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Régions : Languedoc-Roussillon (Occitanie) x

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Maison à vendre à Oupia, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A38375LHS34

148 000 € 165 000 €

Charmante maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb et une grande terrasse dans une ruelle tranquille

Située dans une ruelle très calme, près du centre de ce "Village Label Citoyen 2023", c'est un merveilleux exemple de maison traditionnelle en pierre du Minervois, qui a gardé toutes ses caractéristiques et son charme d'origine ! Les pierres apparentes et les poutres en bois sont présentes sur chacun des trois niveaux, et tous les sols sont carrelés avec la terre cuite d'origine. Le salon principal est doté d'une ancienne cheminée languedocienne et de lambris, et la plupart des boiseries a été conservé.

135 m²
6 pièces
3 ch.
22 m²

Oupia - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

279 500 € 299 000 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

180 m²
8 pièces
6 ch.
190 m²

Roujan - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A43720JKB11

174 000 € 189 000 €

Charmante maison individuelle de plain-pied, 2 à 3 chambres, garage et jardin, entre Carcassonne et Narbonne

Une jolie maison de plain-pied située dans le charmant village de Douzens, qui bénéficie d'un emplacement de choix et offre un cadre de vie confortable et agréable. L'intérieur est à la fois pratique et accueillant, comprenant un salon lumineux (ou 3e chambre), une salle à manger avec une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses, et une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. Il y a deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux attenant à la maison, avec un accès direct au jardin entièrement clos, qui dispose également d'un accès pratique pour les véhicules à l'arrière. Le village lui-même compte un bar-restaurant, et vous trouverez un plus grand choix de commerces, un supermarché et d'autres restaurants à quelques minutes en voiture, à Capendu. Situé entre Carcassonne et Narbonne, et à seulement 40 minutes de la côte méditerranéene.

90 m²
4 pièces
2 ch.
601 m²

Douzens - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44846JKB11

259 000 €

Une élégante maison des années 1930 située en Montagne Noire, comprenant 4 chambres, piscine et jardin

Une jolie maison de caractère avec piscine, vaste espace de vie et magnifique vue sur les Pyrénées, située dans un cadre paisible à la lisière du village, à quelques pas des commodités. Conservant de nombreux éléments Art déco d'origine, la propriété comprend quatre chambres, de spacieuses pièces de réception, un grand sous-sol/garage et plus de 4 000 m² de terrain. Une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, alliant intimité, cachet et commodité dans un magnifique cadre naturel. Le village dispose d'un magasin, d'un bar-restaurant, d'un bureau de poste, d'une mairie, d'une crèche et d'une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Cuxac-Cabardes et à Carcassonne. Les attractions de Carcassonne, ainsi que son aéroport international et ses liaisons ferroviaires, ne sont qu'à 30 minutes en voiture.

110 m²
6 pièces
4 ch.
4130 m²

Saint-Denis - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44919RSI30

525 000 €

Superbe maison en pierre de caractère avec piscine, chalet indépendant et jardin paysager proche d’Uzès.

Située dans un village recherché à seulement 6 km d’Uzès, cette exceptionnelle maison en pierre exposée plein sud allie authenticité, confort et douceur de vivre. Entièrement rénovée en 2017, la propriété bénéficie d’une parfaite intimité au cœur d’un magnifique jardin clos et paysager agrémenté d’essences méditerranéennes, de pins matures et de plusieurs espaces ombragés propices à la détente. La propriété profite d’un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village : restaurants, école, bureau de poste et terrains de tennis. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables entourent également le village. Le Pont du Gard se situe à seulement 9 km, avec un accès facile vers Nîmes, Avignon, les gares TGV et les aéroports. Ce bien rare constitue une résidence principale idéale, une élégante maison de vacances ou encore un excellent investissement locatif saisonnier à proximité d’Uzès.

102 m²
5 pièces
3 ch.
6180 m²

Uzès - Gard (30)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44814SAB11

399 000 €

Trèbes - Spacieuse maison familiale à distance de marche du Canal du Midi.

Construite en 1999, cette maison familiale comprend 4 chambres, un studio, un jardin clos, un garage et un jacuzzi. Située au-dessus du village, la propriété est lumineuse et spacieuse et offre une vue sur les Alarics.

223 m²
8 pièces
5 ch.
1100 m²

Trèbes - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41552CST11

510 000 €

Emplacement unique et exceptionnel pour cette propriété avec 4 gîtes indépendants, à proximité de Caunes.

Découvrez un joyau rare : une charmante maison principale de 155 m² et quatre gîtes indépendants . La maison principale spacieuse offre un espace de vie agréable, 2/3 chambres confortables . Les quatre gîtes séparés sont entièrement équipés et prêts à être loués : chacun dispose de sa propre entrée, d'une cuisine , salle de bain privée et d'un espace extérieur . le domaine allie à la perfection histoire et nature : un ancien pont en pierre, des falaises spectaculaires et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et naturelle, tandis que le village historique de Caunes-Minervois,avec ses boutiques artisanales, son abbaye du IXᵉ siècle et ses restaurants, offre toutes les commodités à quelques minutes seulement. Avec une grande piscine, jardins, des terrasses et un parking sur place, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une activité locative rentable, une retraite familiale ou un changement de mode de vie , dans une propriété rare et polyvalente.

418 m²
17 pièces
11 ch.
1.02 ha

Caunes-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A40069AGU11

525 000 € 577 000 €

Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB

Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

435 m²
13 pièces
7 ch.
655 m²

Bize-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A43887DIV30

570 000 €

Villa récente, très économe en énergie et indépendante, est située entre Barjac et Saint-Ambroix.

Villa récente, spacieuse et très économe en énergie, située à Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan Idéale pour une exploitation commerciale ou comme maison de vacances.

197 m²
8 pièces
6 ch.
1700 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan - Gard (30)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A34427SOM34

315 000 €

Projet de rénovation en partie achevé, avec terrain et dépendances, en bordure de village

Serez-vous celui ou ceux qui redonneront à cette maison, autrefois majestueuse, toute sa splendeur d'antan ? Située en bordure d’un petit village avec école et restaurant, elle dispose d’un vaste terrain au bord d’un ruisseau. Parfaite comme maison familiale dans laquelle on peut vivre confortablement tout en travaillant à l’amélioration d’autres parties de la propriété. Menuiseries en double vitrage, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation des combles. Avec deux salles de réception rénovées et deux autres à faire, une cuisine et une salle de bains modernes, plus cinq chambres spacieuses, la maison principale est confortable. La grange, l’atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux pour être rendus habitables, mais offrent un énorme potentiel dans un village en manque de logements en location. Deux caves. Un excellent prix pour une propriété chargée d’histoire et dotée d’un potentiel considérable. Un projet de rénovation où vivre en même temps.

264 m²
9 pièces
5 ch.
6792 m²

Courniou - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

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Maison à vendre à Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A44691DAL34

445 000 €

Charmante maison en pierre avec 3 chambres, jardin et stationnement privé au cœur de Pézenas

Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie recherché, avec jardin privatif et stationnement, des prestations rares en cœur de ville. Élevée sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie principal bénéficie d’une belle luminosité, avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine indépendante de style couloir ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie/rangement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-jardin offre également un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour recevoir, pour une activité libérale ou pour un projet locatif. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de plantations matures.

135 m²
4 pièces
3 ch.
318 m²

Pézenas - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42337DIH30

935 000 € 995 000 €

villa de 151m² sur un terrain de 3000 m² avec piscine vue panoramique

villa de 151m² terrain de 3000m² 4 chambres ch1 :11m² ch2:15m² ch3:20m² ch4:15m² salon séjour cuisine:75m² sdb:6m² garage:21m² pool house:28m² piscine a débordement