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Je suis absolument éprise du Gers et c'est ici que je vis le mieux ma vie ! Le Gers est une terre du sud-ouest de la France, nichée au cœur de la région gasconne, à l'extrême ouest de l'Occitanie, le Gers a beaucoup à offrir ! C'est la région la plus rurale de France, mais elle reste internationalement reconnue pour sa gastronomie (canard, melons, Armagnac), le charme de ses collines qui se couvrent de milliers de tournesols l'été, les vues imprenables sur les Pyrénées, la qualité et la diversité de son patrimoine architectural, sans oublier l'hospitalité gasconne. Les adjectifs utilisés pour décrire cette région accueillante sont la tranquillité, le savoir-vivre et l'authenticité. Que ce soit sur les traces de D'Artagnan, le plus célèbre des mousquetaires, ou sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, à vélo sur des routes tranquilles et isolées, ou à cheval pour des aventures inoubliables, le Gers offre de nombreuses possibilités aux vacanciers. Du nord au sud et d'est en ouest, c'est un mélange de beaux paysages et de gastronomie. La côte est à 1h30 et le ski à 1h45. De grandes villes comme Toulouse, Bordeaux et Pau sont à moins de 2 heures.
Nous avons déménagé ici du Royaume-Uni en 2019 et vivons dans un petit village près de Nogaro où se trouve le circuit de course Paul Armagnac. Nous avons rapidement ouvert notre gîte, Suite Armagnac, et avons travaillé dur pour le louer au cours des dernières années difficiles. C'est une vraie joie d'accueillir des hôtes dans notre propriété. Nous aimons rencontrer des gens de différents pays et cultures. J'ai également la chance de pouvoir proposer des soins de bien-être tels que le massage indien de la tête, le massage thaïlandais des pieds et les bougies d'oreille Hopi dans notre magnifique parc. J'adore cela car c'est relaxant pour moi et c'est un sentiment formidable de savoir que l'on aide les autres aussi ! Nous avons rencontré tellement de gens sympathiques ici, y compris ma collègue Jane Snow avec qui je fais équipe chez Leggett. Nous nous sommes rencontrées au cours de français, et nous nous sommes tout de suite entendues. J'ai toujours voulu travailler dans l'immobilier ; je suis passionnée par la propriété et j'aime rencontrer les gens, c'est le métier idéal pour moi. Au Royaume-Uni, j'étais directrice adjointe d'une école maternelle, donc une grande partie de mes compétences et de mon expérience étaient transférables. Mon jardin est mon bureau et mes déplacements se font dans la campagne vallonnée. Nous avons été très occupés et j'aime chaque minute !
57 biens
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Maison à vendre - Réf: A40787JSN32
174 000 €
Opportunité d'investissement Plaisance du Gers 32 + locataires en place
Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme. La propriété comprend : Studio - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat. Maison de deux chambres - Également louée, cette partie de la propriété comprend : Véranda 4,1 m² Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m² Salle d'eau 3 m² WC 1,6 m² 2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées Garage attenant de 26,5 m² Pièce supplémentaire de 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier
2 pièces
2 ch.
1436 m2
Plaisance - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A38406GT65
160 500 €
MAISON DE VILLAGE 1810 / CHARME ET CARACTÈRE / 4 CHAMBRES/2 SDB / JOLI JARDIN/DÉPENDANCE - MONLEON-MAGNOAC
Maison de village avec charme, espace et intimité. Au cœur du village mais au calme, cette maison mitoyenne de caractère spacieuse est idéale en résidence principale ou secondaire. Grand couloir traversant menant au jardin. Au rez-de-chaussée : salon lumineux avec poêle à bois et cheminée en marbre, cuisine dinatoire, aussi avec poêle à bois et accès jardin, bureau, buanderie et salle d’eau. Il y a une petite cave sous le salon. À l’étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, plus 3 chambres sur palier avec poutres apparentes/colombage. Double vitrage, fosse septique, jardin arboré de 428 m² avec terrasse, dépendance, pelouse et potager. Stationnement dans la rue et parking à 100 m. Un parfait équilibre entre charme et confort. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS DE PHOTOS ET ORGANISER UNE VISITE !
161 m2
10 pièces
4 ch.
428 m2
Monléon-Magnoac - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Appartement à vendre - Réf: A32887FRW65
159 950 € 165 000 €
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE – APPARTEMENT 5 CHAMBRES + TERRASSE DE 70M² + 2 DÉPENDANCES + VUE PITTORESQU
Un magnifique appartement Art Déco de 5 chambres, idéalement situé au cœur de Lourdes, proche des commodités locales et à seulement quelques minutes à pied du Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes. Cette spacieuse résidence est parfaite en tant que maison paisible, retraite de vacances ou investissement locatif. Deux atouts majeurs se distinguent : une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas et moments de détente en plein air, accessible depuis la grande cuisine. Ensuite, deux dépendances séparées, accessibles depuis l’appartement ou via une entrée privée sur la terrasse, offrent une flexibilité supplémentaire avec une chambre, deux salles de douche, des WC et une buanderie. À l'intérieur, deux élégantes salles de réception avec de grandes portes-fenêtres inondent l’espace de lumière et offrent une vue panoramique sur le Béout. La résidence principale comprend 5 chambres (dont une dans les dépendances), 3 salles d'eau et 3 WC. Contactez-moi pour une visite et plus de photos.
177.43 m2
11 pièces
5 ch.
70 m2
Lourdes - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A34784YJR64
149 500 €
Maison de campagne avec 3 chambres, vue imprenable et vignoble d'agrément
Profitez d’une vie paisible et confortable dans cette charmante maison de campagne indépendante, exposée plein sud. Nichée dans un hameau propre et accueillant, avec une vue imprenable sur les magnifiques Pyrénées, cette maison de trois chambres est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête d’une escapade sereine. Elle offre non seulement un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, mais aussi un environnement empreint de beauté pittoresque et de nombreuses possibilités.
170 m2
6 pièces
3 ch.
4460 m2
Maubourguet - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A26018SAT32
Vendu
Sous offre Charmante maison de ville avec terrasse, jardin et vue sur les montagnes
Cette maison de ville entièrement rénovée, datant à l'origine des années 1250, est située dans le centre de Cazaubon avec toutes les commodités. Dès que vous entrez dans cette belle maison, vous ressentez un sentiment de calme et de confort. Les caractéristiques traditionnelles telles que les plafonds à poutres apparentes, les colombages et les murs en pierre ajoutent au caractère réel de cette maison de trois chambres. Prête à être emménagée directement, elle est idéale pour un couple, une petite famille, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement. La fibre optique est installée, ce qui est idéal pour le travail à domicile. Avec la ville thermale de Barbotan-les-Thermes à cinq minutes en voiture, les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse à 1 h 50 et les aéroports plus petits de Tarbes/Lourdes et Pau à 1 h 20. Vous pouvez skier dans les Pyrénées en un peu plus de 2 heures ou nager dans l'Atlantique.
107 m2
4 pièces
3 ch.
100 m2
Cazaubon - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33233SAT32
Vendu
SOUS OFFRE Ferme indépendante + garage + terrasse couverte + vue sur les Pyrénées et la campagne, Gers 32
Cette jolie ferme traditionnelle est située juste à l'extérieur d'Aignan, Gers (32) avec toutes les commodités y compris brocantes, restaurants, un marché hebdomadaire avec des produits locaux et de saison. Bénéficiant de deux chambres à l'étage et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cette maison offre un logement flexible pour une famille, un couple ou comme maison de vacances. Les tomettes d'origine, les murs à colombages et les poutres apparentes ajoutent au charme absolu de cette maison. L'aéroport international de Toulouse est à 1h35 et plus localement Tarbes/Lourdes à 1h avec des vols directs pour Stansted, Royaume-Uni. La bastide de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, se trouve à 20 minutes.
106 m2
5 pièces
4 ch.
5131 m2
Aignan - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A31714GT65
109 000 €
OFFRE ACCEPTEE !! MAISON DE VILLAGE/DÉPENDANCES/ JARDIN/RIVIÈRE/A RAFRAÎCHIR/PROCHE TRIE-SUR-BAISE
OFFRE ACCEPTEE !! Cette belle maison de 1809 se trouve au centre d'un village mais, sans vis à vis et la Baîse est au fond du jardin. Elle est très spacieuse, avec environ 263m2 comprenant 5/6 chambres, 2 salles de bains, 2WC, une grande cuisine, 2/3 salles de réception et un bureau, une buanderie et environ 300m2 de dépendances. Le jardin est composé de rosiers grimpants et d'hortensias, ainsi que d'arbres fruitiers (pommes, poires, cerises, figues, pêches, kakis). Il y a un chauffage central au fioul, un poêle à bois dans le cantou en pierre du salon, de beaux parquets dans toutes les chambres à l'étage, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une buanderie et une terrasse donnant sur le jardin à côté de la cuisine. Bien qu'elle soit parfaitement habitable, elle a besoin d'un certain nombre de rénovations, d'où son prix très raisonnable. Il s'agit d'une belle maison pour le prix dans un joli village, à 8 minutes de Trie-sur-Baise avec tous les services et commerces.
263 m2
9 pièces
6 ch.
1804 m2
Bonnefont - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A38523FRW65
102 850 €
Terrain prêt à bâtir, vue imprenable sur les montagnes près de Lannemezan — Viabilisé et permis accordé!
À seulement 15 minutes de Lannemezan, découvrez un terrain rare et prêt à bâtir. Contrairement aux terrains nus habituels, cette parcelle est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité et dispose d’un système d’assainissement individuel conforme et certifié par le SPANC, vous évitant les lourdes dépenses de démarrage. Un permis de construire valide est en place, vous permettant de commencer le projet immédiatement. Une caravane résidentielle entièrement fonctionnelle (non comprise dans le prix mais négociable) offre la possibilité de vivre sur place pendant la construction. Avec deux accès pratiques, une vue panoramique sur les montagnes et un environnement paisible proche des commerces, écoles et activités de plein air, ce terrain combine tranquillité rurale et préparation complète. C'est une occasion unique d’acquérir un terrain réellement prêt à être occupé et à concrétiser votre projet de construction dès le premier jour.
6050 m2
Labastide - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A28642SAT32
99 990 €
Maison de deux chambres sur le golf d'Eauze avec piscine, jardin clos et dépendance
Le Golf d'Eauze, situé dans la campagne gersoise près des Landes, est un parcours de 18 trous conçu par Jean Larrouy. Le parcours vallonné est situé dans un environnement naturel avec des chênes et des pins et une vue imprenable sur les Pyrénées. Le parcours séduit de nombreux joueurs grâce à son mélange de plaisir, de difficulté et de stratégie. Que vous soyez un golfeur de loisir ou de compétition, ce parcours vous séduira. La ville animée d'Eauze, avec toutes ses commodités, se trouve à 7 minutes en voiture. Aéroports internationaux - Toulouse et Bordeaux 1h40mins
59 m2
4 pièces
2 ch.
Eauze - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Immeuble à vendre - Réf: A30302GT65
40 000 €
BATIMENT ANCIEN A RENOVER EN CENTRE VILLAGE, PARFAIT POUR CHAMBRES D'HÔTES/APPARTEMENTS, TRIE SUR BAISE
Appel à tous les amateurs de patrimoine !! Créez une fabuleuse chambre d'hôtes ou plusieurs appartements à louer dans ce bâtiment vieux de 500 ans, en plein centre de ce village dynamique et recherché. Ou créez une maison familiale avec un commerce - les possibilités sont infinies. Il s'agit d'une coquille en pierre qui conserve des éléments d'origine comme des très belles fenêtres, situées dans un endroit calme à une minute à pied de la place principale. C'est une toile vierge avec de hauts plafonds, de grands volumes et de nombreuses possibilités. Il y a des plans de base déjà établis par un architecte de Bâtiment de France pour vous donner quelques idées pour commencer et ils sont inclus dans le prix. Un grand projet à un petit prix ! Contactez-moi pour plus de photos et pour organiser une visite !
192 m2
Trie-sur-Baïse - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A39397SAT65
35 000 €
Terrain avec permis de construire, en bordure de village, à 10 minutes en voiture de Maubourguet
CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE Situé en bordure d’un village paisible, à seulement 10 minutes de Maubourguet, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire une maison individuelle dans la magnifique région des Hautes-Pyrénées, dans le sud-ouest de la France. Un changement de destination a déjà été accordé pour 2 500 m² du terrain, vous permettant d'avancer rapidement dans votre projet de résidence principale ou de maison de vacances. Pourquoi choisir les Hautes-Pyrénées ? Profitez d’un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, la proximité des montagnes des Pyrénées et un accès facile aux commodités des villes alentours. La région est appréciée pour sa beauté naturelle, ses routes des vins, ses marchés locaux et ses communautés accueillantes. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, cet emplacement coche toutes les cases. Une occasion à ne pas manquer !
5408 m2
Hères - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
