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Je suis absolument éprise du Gers et c'est ici que je vis le mieux ma vie ! Le Gers est une terre du sud-ouest de la France, nichée au cœur de la région gasconne, à l'extrême ouest de l'Occitanie, le Gers a beaucoup à offrir ! C'est la région la plus rurale de France, mais elle reste internationalement reconnue pour sa gastronomie (canard, melons, Armagnac), le charme de ses collines qui se couvrent de milliers de tournesols l'été, les vues imprenables sur les Pyrénées, la qualité et la diversité de son patrimoine architectural, sans oublier l'hospitalité gasconne. Les adjectifs utilisés pour décrire cette région accueillante sont la tranquillité, le savoir-vivre et l'authenticité. Que ce soit sur les traces de D'Artagnan, le plus célèbre des mousquetaires, ou sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, à vélo sur des routes tranquilles et isolées, ou à cheval pour des aventures inoubliables, le Gers offre de nombreuses possibilités aux vacanciers. Du nord au sud et d'est en ouest, c'est un mélange de beaux paysages et de gastronomie. La côte est à 1h30 et le ski à 1h45. De grandes villes comme Toulouse, Bordeaux et Pau sont à moins de 2 heures.
Nous avons déménagé ici du Royaume-Uni en 2019 et vivons dans un petit village près de Nogaro où se trouve le circuit de course Paul Armagnac. Nous avons rapidement ouvert notre gîte, Suite Armagnac, et avons travaillé dur pour le louer au cours des dernières années difficiles. C'est une vraie joie d'accueillir des hôtes dans notre propriété. Nous aimons rencontrer des gens de différents pays et cultures. J'ai également la chance de pouvoir proposer des soins de bien-être tels que le massage indien de la tête, le massage thaïlandais des pieds et les bougies d'oreille Hopi dans notre magnifique parc. J'adore cela car c'est relaxant pour moi et c'est un sentiment formidable de savoir que l'on aide les autres aussi ! Nous avons rencontré tellement de gens sympathiques ici, y compris ma collègue Jane Snow avec qui je fais équipe chez Leggett. Nous nous sommes rencontrées au cours de français, et nous nous sommes tout de suite entendues. J'ai toujours voulu travailler dans l'immobilier ; je suis passionnée par la propriété et j'aime rencontrer les gens, c'est le métier idéal pour moi. Au Royaume-Uni, j'étais directrice adjointe d'une école maternelle, donc une grande partie de mes compétences et de mon expérience étaient transférables. Mon jardin est mon bureau et mes déplacements se font dans la campagne vallonnée. Nous avons été très occupés et j'aime chaque minute !
61 biens
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Maison à vendre - Réf: A29526BT65
190 000 € 195 000 €
Retraite de village paisible avec potentiel de chambres d’hôtes – peu d’entretien et plein de charme !
Offrant 180 m² d’espace de vie modulable, cette charmante propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une chambre d’hôte pleine de charme. Construite à l’origine en 1830 et agrandie avec soin en 1969, la maison associe aujourd’hui des éléments de caractère à de généreux volumes, offrant ainsi un parfait équilibre entre histoire et confort. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine avec un grand îlot central, véritable lieu de convivialité pour la famille et les amis. L’arche en pierre préservée – autrefois utilisée comme entrée pour les attelages – confère une touche unique et rappelle l’héritage de la propriété. À l’extérieur, le jardin ensoleillé et facile d’entretien constitue un havre de paix, avec de charmants espaces où se détendre à tout moment de la journée.
181 m2
9 pièces
4 ch.
485 m2
Monlong - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A26409SAT32
Vendu
SOUS OFFRE Charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la campagne
Cette charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la belle campagne gersoise se trouve au bout du chemin. Située à 10 minutes de Nogaro et d'Eauze (capitale du Bas Armagnac) avec toutes les commodités et les marchés locaux. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à 1h45. Cette maison rénovée est prête à être emménagée, elle convient aux familles, aux couples ou comme maison de vacances.
130 m2
6 pièces
4 ch.
1.36 ha
Avéron-Bergelle - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A39496BT65
177 000 € 194 400 €
Une belle opportunité de réaliser votre projet, à deux pas de toutes les commodités.
Maison de 4 chambres avec grand jardin et fort potentiel: Cette maison de quatre chambres offre de généreux espaces de vie et un grand jardin rare en centre-ville. Lumineuse et spacieuse, elle peut être modernisée pour répondre aux besoins d’une famille. À l’étage, les chambres offrent beaucoup d’espace, tandis que la cuisine présente un potentiel intéressant pour créer un espace fonctionnel et contemporain. Une image générée par IA de la cuisine est incluse pour aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation possible. Le jardin arrière sécurisé et privé est idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre flexibilité et opportunités. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel.
200 m2
8 pièces
4 ch.
1550 m2
Castelnau-Magnoac - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A40787JSN32
174 000 €
Opportunité d'investissement Plaisance du Gers 32 + locataires en place
Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme. La propriété comprend : Studio - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat. Maison de deux chambres - Également louée, cette partie de la propriété comprend : Véranda 4,1 m² Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m² Salle d'eau 3 m² WC 1,6 m² 2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées Garage attenant de 26,5 m² Pièce supplémentaire de 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier
80 m2
2 pièces
2 ch.
1436 m2
Plaisance - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A43528YJR32
173 000 €
Maison de village originale comprenant 2 chambre, salon, un jardin et un espace aménageable au premier étage
Une maison de ville atypique de deux chambres située dans un village français pittoresque, pleine de charme avec une pièce supplémentaire à aménager. Dotée d’éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des murs chautes, elle offre un agencement chaleureux ainsi qu’un jardin agréable. À quelques pas des cafés et commerces locaux. Une maison de caractère dans un cadre paisible tout en étant central.
115 m2
5 pièces
2 ch.
35 m2
Bassoues - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A40707SAT32
160 000 €
Charmante maison indépendante 4 chambres avec jardin clos, garage et dépendances à Panjas (Gers 32)
Située à l'entrée du charmant village de Panjas, dans le Gers (32), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au cœur de la Gascogne. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d’un garage, d’un atelier, de petites dépendances, d’une cuisine d’été et d’une terrasse couverte — parfaits pour profiter des longues soirées gersoises. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec coin repas, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que deux chambres + SDE. À l’étage, se trouvent deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau. Chauffée au fioul et équipée d’une climatisation réversible, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de rafraîchissements selon vos goûts. En complément, une parcelle de terrain supplémentaire à quelques mètres pour exploiter un potager, un verger ou un espace détente. Les aéroports de Pau (1h10), Tarbes-Lourdes (1h20) et Toulouse-Blagnac (1h45) assurent une excellente accessibilité.
134 m2
7 pièces
4 ch.
1581 m2
Panjas - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A38523FRW65
102 850 €
Terrain prêt à bâtir, vue imprenable sur les montagnes près de Lannemezan — Viabilisé et permis accordé!
À seulement 15 minutes de Lannemezan, découvrez un terrain rare et prêt à bâtir. Contrairement aux terrains nus habituels, cette parcelle est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité et dispose d’un système d’assainissement individuel conforme et certifié par le SPANC, vous évitant les lourdes dépenses de démarrage. Un permis de construire valide est en place, vous permettant de commencer le projet immédiatement. Une caravane résidentielle entièrement fonctionnelle (non comprise dans le prix mais négociable) offre la possibilité de vivre sur place pendant la construction. Avec deux accès pratiques, une vue panoramique sur les montagnes et un environnement paisible proche des commerces, écoles et activités de plein air, ce terrain combine tranquillité rurale et préparation complète. C'est une occasion unique d’acquérir un terrain réellement prêt à être occupé et à concrétiser votre projet de construction dès le premier jour.
6050 m2
Labastide - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A28642SAT32
99 990 €
Maison de deux chambres sur le golf d'Eauze avec piscine, jardin clos et dépendance
Le Golf d'Eauze, situé dans la campagne gersoise près des Landes, est un parcours de 18 trous conçu par Jean Larrouy. Le parcours vallonné est situé dans un environnement naturel avec des chênes et des pins et une vue imprenable sur les Pyrénées. Le parcours séduit de nombreux joueurs grâce à son mélange de plaisir, de difficulté et de stratégie. Que vous soyez un golfeur de loisir ou de compétition, ce parcours vous séduira. La ville animée d'Eauze, avec toutes ses commodités, se trouve à 7 minutes en voiture. Aéroports internationaux - Toulouse et Bordeaux 1h40mins
59 m2
4 pièces
2 ch.
Eauze - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A31714GT65
Vendu
GRANDE MAISON DE VILLAGE/DÉPENDANCES/ JARDIN/RIVIÈRE/A RAFRAÎCHIR/PROCHE TRIE-SUR-BAISE
Cette belle maison de 1809 se trouve au centre d'un village mais, sans vis à vis et la Baîse est au fond du jardin. Elle est très spacieuse, avec environ 263m2 comprenant 5/6 chambres, 2 salles de bains, 2WC, une grande cuisine, 2/3 salles de réception et un bureau, une buanderie et environ 300m2 de dépendances. Le jardin est composé de rosiers grimpants et d'hortensias, ainsi que d'arbres fruitiers (pommes, poires, cerises, figues, pêches, kakis). Il y a un chauffage central au fioul, un poêle à bois dans le cantou en pierre du salon, de beaux parquets dans toutes les chambres à l'étage, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une buanderie et une terrasse donnant sur le jardin à côté de la cuisine. Bien qu'elle soit parfaitement habitable, elle a besoin d'un certain nombre de rénovations, d'où son prix très raisonnable. Il s'agit d'une belle maison pour le prix dans un joli village, à 8 minutes de Trie-sur-Baise avec tous les services et commerces.
263 m2
9 pièces
6 ch.
1804 m2
Bonnefont - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A41139JSN32
95 000 € 130 000 €
Propriété de village à rénover entièrement, terrasse couverte et jardin intérieur GERS 32
Maison de village à rénover et à terminer, proche des commodités, vue imprenable sur l'église et les Pyrénées. Anciennement exploitée comme location de charme haut de gamme. Située à LUPIAC, un village bastide historique du Gers, célèbre pour être le lieu de naissance de D'Artagnan. Ce charmant village possède une jolie place avec un restaurant. L'armagnac, le canard et le floc sont des spécialités locales que l'on trouve sur les marchés hebdomadaires de LUPIAC et des environs. LUPIAC possède également un lac (le lac Lacoste) où vous trouverez un restaurant et un bar, une plage, une zone de baignade et divers bateaux à louer. AÉROPORTS Toulouse - 1h30 Tarbes-Lourdes - 1h10 Bordeaux - 2h COMMODITÉS Plaisance - 20 minutes Aignan - 10 minutes Vic Fezensac - 17 minutes
140 m2
4 pièces
2 ch.
362 m2
Lupiac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A26147JSN32
Vendu
SOUS OFFRE - Propriété de plain-pied sans voisinage ni route, avec 4 chambres
Cette charmante propriété de plain-pied se trouve dans la campagne gersoise, entourée de champs et de quelques bois. Il n'y a pas de voisins proches et cette maison n'a pas de vis-à-vis. Des travaux seraient nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de cette maison.
125 m2
5 pièces
4 ch.
3558 m2
Fustérouau - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Immeuble à vendre - Réf: A30302GT65
40 000 €
BATIMENT ANCIEN A RENOVER EN CENTRE VILLAGE, PARFAIT POUR CHAMBRES D'HÔTES/APPARTEMENTS, TRIE SUR BAISE
Appel à tous les amateurs de patrimoine !! Créez une fabuleuse chambre d'hôtes ou plusieurs appartements à louer dans ce bâtiment vieux de 500 ans, en plein centre de ce village dynamique et recherché. Ou créez une maison familiale avec un commerce - les possibilités sont infinies. Il s'agit d'une coquille en pierre qui conserve des éléments d'origine comme des très belles fenêtres, situées dans un endroit calme à une minute à pied de la place principale. C'est une toile vierge avec de hauts plafonds, de grands volumes et de nombreuses possibilités. Il y a des plans de base déjà établis par un architecte de Bâtiment de France pour vous donner quelques idées pour commencer et ils sont inclus dans le prix. Un grand projet à un petit prix ! Contactez-moi pour plus de photos et pour organiser une visite !
192 m2
Trie-sur-Baïse - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A39397SAT65
35 000 €
Terrain avec permis de construire, en bordure de village, à 10 minutes en voiture de Maubourguet
CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE Situé en bordure d’un village paisible, à seulement 10 minutes de Maubourguet, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire une maison individuelle dans la magnifique région des Hautes-Pyrénées, dans le sud-ouest de la France. Un changement de destination a déjà été accordé pour 2 500 m² du terrain, vous permettant d'avancer rapidement dans votre projet de résidence principale ou de maison de vacances. Pourquoi choisir les Hautes-Pyrénées ? Profitez d’un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, la proximité des montagnes des Pyrénées et un accès facile aux commodités des villes alentours. La région est appréciée pour sa beauté naturelle, ses routes des vins, ses marchés locaux et ses communautés accueillantes. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, cet emplacement coche toutes les cases. Une occasion à ne pas manquer !
5408 m2
Hères - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A30192ANC32
32 000 €
Terrain 2514m² avec Certificat d’Urbanisme à Aux-Aussat : calme rural proche vie locale animée !
Si vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves en France, ce terrain peut être ce que vous cherchez. - Situation tranquille dans un petit village du Gers - vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes - Certificat d'Urbanisme - entièrement équipé (eau, électricité, téléphone) avec internet par fibre optique disponible dans le village.
2514 m2
Aux-Aussat - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A41293SAT32
23 000 €
TERRAIN à bâtir à PANJAS, GERS (32) SUD-OUEST DE LA FRANCE -
CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES dans le GERS ! Terrain à bâtir d'une superficie totale de 3 261 m² avec un certificat d'urbanisme valable jusqu'au 09/02/2026, délimité et non viabilisé. Le paisible village de Panjas offre une communauté accueillante et dispose d'un bar-restaurant récemment rénové qui ouvrira cette année. Accès rapide au célèbre circuit de Nogaro (10 minutes). Vous trouverez à Nogaro toutes les commodités quotidiennes, des magasins, des cafés, des restaurants, des médecins, des écoles et une clinique. Eauze, la capitale de la région du Bas Armagnac, est à 15 minutes en voiture et dispose d'un marché hebdomadaire animé où sont vendus des produits locaux et de saison. Mont-de-Marsan et Aire-sur-l'Adour sont à 20 minutes en voiture dans le département des Landes (40) et offrent toutes les commodités ainsi qu'un accès à l'autoroute A65, vers l'Espagne et Bordeaux.
3261 m2
Panjas - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
