Maisons à vendre en haute-savoie - 74

Appartement à vendre - Réf: A42026JEH74

389 856 €

Appartement 2/3 pièces avec terrasse plein Sud à Avoriaz – quartier des Crozats

Cet appartement 2/3 pièces de 56,19 m² prend place au 13ᵉ étage , offrant une vue dégagée et un environnement privilégié au cœur de la station d’Avoriaz. Idéal aussi bien pour un investisseur en quête d’un revenu locatif régulier et défiscalisé que pour un amoureux de la montagne souhaitant profiter de séjours à la neige ou au vert tout en valorisant son patrimoine, ce bien réunit tous les atouts. Conçu pour accueillir jusqu’à six personnes, l’appartement comprend une chambre double, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux proposant deux couchages. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne un accès direct au balcon exposée plein Sud parfait pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama.

• 56 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A32972EMS74

895 000 €

Maison familiale spacieuse dans un village résidentiel calme, proche de Genève

Charmante maison familiale, moderne, spacieuse, aménagement intérieur intéressant sur trois niveaux, chacun de 130 m². Le sous-sol, qui dispose encore de deux fenêtres, comprend plusieurs pièces qui servent de salle de sport, bibliothèque, salle de jeux, buanderie et débarras. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d'environ 80 m² en forme de L avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse avec barbecue en brique. Il y a également des toilettes pour les visiteurs et une grande chambre avec salle de bain privée. Au premier étage, un impressionnant couloir et de nombreux placards intégrés, 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre salle de bains et chacune avec balcon, dressing, une grande salle de bains. Double garage. Maison de jardin. Jardin de 1 300 m² avec de nombreux arbres d'ornement et fruitiers. Chauffage : les 3 niveaux sont chauffés au gaz de ville, le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au s

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1300 m²

Appartement à vendre - Réf: A39128ADM74

Vendu

F3 de 50 m² À VENDRE dans l'immeuble emblématique de Saint-Gervais, à 300m du centre-ville. Superbe vue.

EXCLUSIVITÉ DU SITE WEB LEGGETT, ne manquez pas les plans en 3D et les visites virtuelles à 360º Un appartement rare de 50 m² À VENDRE a Saint-Gervais, dans l'immeuble emblématique à 300 m du centre-ville Au premier étage, avec un superbe parquet d'origine , de hauts plafonds avec moulures, des radiateurs en fonte, l'appartement bénéficie également de doubles vitrages récents et d'une cuisine entièrement équipée : - grand hall d'entrée avec parquet - salon avec balcon - cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas - chambre double avec balcon - salle d'eau avec douche, double vasque , WC et lave-linge - vendu avec un cave, idéal pour les skis, les snowboards, les vélos et plus encore. La propriété est prête à emménager et peut être utilisée pour 4 - 6 personnes avec 1 ou 2 chambres selon votre choix. La salle de douche est spacieuse et fonctionnelle et peut facilement être modernisée. Les plans sont disponibles sur le site LEGGETT IMMO Charges 2500€ pa

• 50 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A41575JST74

545 000 €

Appartement en duplex de 5 chambres au deuxième étage d'une grange savoyarde traditionnelle rénovée.

Cet appartement spacieux et lumineux de 5 chambres, réparti sur 2 niveaux, bénéficie d'un agencement bien conçu avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds voûtés. L'emplacement de la résidence permet un accès facile à pied au cœur de Samoëns, et sa proximité avec l'arrêt de ski-bus,, facilite l'accès au Grand Massif Express et au ski de fond à Sixt. Le Grand Massif comprend Samoens, Flaine, Morillon et Les Carroz. Il culmine à 2480 m d'altitude et compte de nombreuses pistes exposées au nord. De plus, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir qu'il reste 3–4 années sur l'assurance décennale. • 1er niveau: grand espace de vie en L avec espace manger et cuisine et des plafonds voûtés; placard de rangement ; placard pour machine à laver; 3 chambres doubles ; salle de douche avec wc ; salle de bain avec wc. • 2ème niveau: 2 chambres doubles intérieures (avec lavabos) et fenêtres donnant sur l'espace de vie; salle de douche avec wc. Loi carrez 122.5m2 + 5m2 <1.8m

• 128 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Appartement à vendre - Réf: A41601ADM74

Vendu

Appartement F5 sous compromis à St Gervais Mont Blanc, proche de la télécabine et la ville. Belles vues

Appartement duplex F5 SOUS COMPROMIS à Saint Gervais Mont Blanc, au dernier étage d'une résidence de 2012 et constitue une excellente option pour les vacances ou pour vivre toute l'année. Cet appartement de 90m2 (61m2 loi carrez) au dernier étage offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée avec de belles vues et un balcon. Un hall d'entrée donne accès à toutes les pièces avec 2 chambres et une salle de bains et WC à cet étage et 2 chambres et une douche et WC à l'étage supérieur, il peut confortablement accueillir 8 a 10 personnes et est une excellente choix pou le location. Les télécabines sont à 3 minutes à pied (250m) avec la ville juste après le pont, et il y a une boulangerie à 500m pour les croissants du matin ! Vendu avec cave, et casier a ski. Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 2200€ par an et comprennent le chauffage au sol, l'eau, les contrats d'entretien et les charges du syndic.

• 90 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A41085KP74

120 667 €

Studios dans un tout nouveau complexe résidentiel pour étudiants, situé à Annecy

Proche du cœur d'Annecy, CRAN GEVRIER bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac, à seulement 10 minutes, et offre un accès facile aux commodités. Le complexe est composé de 2 bâtiments, A et B, avec un rez-de-chaussée et 3 étages, totalisant 153 chambres de 17 à 21,5 m². Équipements inclus dans chaque studio : Une kitchenette équipée d'un plan de travail, de plaques de cuisson, d'un évier et de placards supérieurs et inférieurs. Un placard dans la chambre pour un intérieur fonctionnel. Une salle de bains avec receveur de douche, pare-douche, meuble-lavabo, miroir et sèche-serviettes électrique. Espace commun : La résidence comprend des espaces communs au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, buanderie et salle polyvalente. Les services seront assurés par le gestionnaire immobilier (contrat de blanchisserie, nettoyage des parties communes, gestionnaire sur place à heures fixes). Accessibilité: Autoroutes et Les lignes de bus 2 et 4

• 18 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A36750JEH74

499 000 €

Appartement de 96m2 habitables au dernier étage, aux Gets sur la route des Chavannes avec balcon et parkings

situé aux gets sur l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil. Cet appartement spacieux occupe tout le dernier étage d'un bâtiment de style chalet Il développe 96 m² en loi Carrez, auxquels s’ajoutent 33 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur, soit une surface totale avoisinant les 130 m². L’entrée se fait par un niveau inférieur, desservi par un escalier privé qui mène à un vaste espace de vie ouvert, organisé autour d’une cheminée centrale. Depuis cette pièce, vous accédez à un grand balcon exposé plein sud., quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un espace douche. Proposé à un prix attractif, saisir l’opportunité d’y apporter votre touche personnelle en repensant les aménagements selon vos envies. Cet appartement aux multiples possibilités saura séduire par ce beau volume. Pour renforcer cet attrait, l'appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d’une place de parking intérieure et extérieure. vues 360 disponibles à la demande.

• 96 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40827KP74

514 000 €

Appartements de 3 chambres à vendre dans un emplacement superbe à Annecy, parking privé et espace extérieur

Appartement neuf contemporain idéalement situé à proximité du centre d'Annecy, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Chaque appartement, pensé avec soin et harmonie, bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement de l’environnement. Pour votre confort, la résidence propose également un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un local à vélos. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre commercial Courier et de la gare d’Annecy, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Nous proposons une gamme d'appartements de 3 à 4 chambres. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• 84 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A40822KP74

448 000 €

Nouvelle construction Appartement de 3 chambres exposé sud à vendre à Annecy avec parking, terrasse et balcon

Ce tout nouvel appartement de trois chambres dispose d'un grand espace de vie ouvert donnant accès à un balcon et à une terrasse. Il comprend des rangements intégrés et une cave supplémentaire. Les quatre bâtiments élégants et raffinés qui composent ce complexe sont entourés de verdure et conçus pour profiter au maximum de la vue et du soleil, chaque appartement disposant d'une terrasse ou d'un balcon ouvert sur le ciel. Cette conception en gradins offre une intimité qui vous permet de profiter du plein air sans être vu. Les appartements vont du studio au 3 chambres et, s'ils sont achetés à des fins d'investissement, ils offrent la possibilité de bénéficier d'une réduction de la TVA.

• 83 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 25 m²

Chalet à vendre - Réf: A40747JST74

Vendu

Superbe chalet de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres. Vues imprenables + mazot. *OFFRE ACCEPTÉE*

NB *OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE* Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr. Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location. 192 m², y compris les surfaces <1,80 m. • Appartement Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger Chambre 1 : 3 lits simples Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains • Résidence Principale Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger Balcon 11 m² Chambre principale avec salle de bains WC Étage supérieur : Chambre double avec séjour Chambre double Mezzanine Salle d’eau/WC Grand garage (53 m²) avec cellier Mazot (20 m²) avec électricité Jardin

• 168 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 901 m²

Appartement à vendre - Réf: A40636LK74

351 000 €

T2 de 47m2 - Appartement neuf avec une chambre, au 4e étage, près de la frontière suisse avec parking et cave

Appartement lumineux de 46,76 m² avec une chambre, balcon de 9,7 m² au 4e étage, orientation ouest, avec parking et cave. Salon 18,16 m² ; chambres 12,08 m² ; cuisine 6,31 m², entrée 3,95 m² ; salle de bains 6,23 m². Délai de livraison : fin 2027.

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A40638LK74

605 000 €

Nouvelle construction T4, petit immeuble résidentiel, premier étage, parking souterrain, à la frontière suisse

Appartement lumineux au premier étage, avec deux balcons de 12,7 m² et 4 m² et une cave de 2 m². Salon et cuisine 34,40 m² ; 1ère chambre 14,43 m², 2ème chambre 12,73 m² ; 3ème chambre 11,18 m² ; entrée 7,01 m² ; WC 3,13 m² ; salle de bains 5,24 m². Parking inclus. Délai de livraison : fin 2027.

• 88 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A40637LK74

491 000 €

T3 neuf de 71m2, rez-de-chaussée, avec grande terrasse, jardin, parking privé et cave à la frontière suisse

Appartement de 71,67 m² avec deux chambres au rez-de-chaussée, orientation sud/ouest. Avec cave, jardin de 28,8 m² et terrasse de 28,1 m². Salon et cuisine de 28,66 m² ; première chambre de 15,66 m², deuxième chambre de 10,14 m² ; entrée de 10,09 m² avec placard intégré ; WC de 2,09 m² ; salle de bains de 4,52 m². Date de livraison : fin 2027.

• 71 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A31164EMS74

Vendu

Appartement T5 d’exception 127 m² à Châtel – au cœur des Portes du Soleil

Cet appartement tout juste achevé, d’une surface de 127 m² répartis sur trois niveaux, offre le confort du neuf (Frais de notaire réduits et garantie décennale) et combine à merveille les avantages d’une copropriété, avec le partage des charges et la convivialité, tout en préservant l’intimité et l’indépendance d’un chalet. Ses 58 m² d’espaces extérieurs et ses balcons permettent de profiter pleinement du cadre montagnard. Le vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, réunit un salon sous un impressionnant plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Les cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissent un confort optimal à tous les occupants. Idéalement situé au bord de la rivière Dranse, à seulement 600 mètres des remontées mécaniques du Linga à Châtel, avec un emplacement privilégié au cœur des Portes du Soleil, le deuxième plus grand domaine skiable d’Europe. Plans, visite virtuelle, autres photos sur demande.

• 127 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 48 m²

Appartement à vendre - Réf: A34115JEH74

398 500 €

Chatel, programmes neuf, 2 pièces de 56.26m² au 2 étage avec cellier et parking

Châtel, station-village par excellence, se situe au cœur d’un cadre naturel exceptionnel surplombant le lac Léman. Ce charmant village animé se distingue par son authenticité et son architecture montagnarde traditionnelle parfaitement conservée. Nous vous présentons un appartement de 56,26 m², situé au 2ᵉ étage, comprenant une entrée avec rangements et WC indépendant, qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose également d’une chambre principale avec accès à un balcon généreux, d’une chambre cabine, d’une salle de bain, ainsi que d’une place de parking et d’un cellier pour davantage de confort et de praticité. La résidence ART'MONY offre une opportunité immobilière unique à Châtel, dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Idéalement implantée à 150 mètres des remontées mécaniques des Barbossinnes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, skis aux pieds, tout en restant proche du centre du village.

• 56.26 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A40115MAA74

252 000 €

Appartement T2 sur plan de 41.99m2 à vendre à Seynod, Annecy avec loggia et cave, très bien situé

Les 4 immeubles élégants et stylés qui composent ce programme sont entourés de verdure et conçus pour maximiser les vues et l’ensoleillement, chaque appartement disposant d’une terrasse ou d’un balcon ouvert sur le ciel. Ce projet en plusieurs étapes offre de l’intimité, vous permettant de profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Ce tout nouvel appartement d'une chambre dispose d'un grand espace de vie ouvert avec accès à une loggia. Des rangements intégrés dans l'appartement ainsi qu'une cave de stockage sont inclus. Les appartements vont du studio au 3 pièces, et s’ils sont achetés en tant qu’investissement, ils peuvent bénéficier d’une TVA réduite.

• 41.99 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A39992MAA74

182 000 €

Studio neuf de 27.65m2 avec terrasse et cellier à vendre à Seynod, près de l'autoroute, bus et lac

Les 4 immeubles élégants et stylés qui composent ce programme sont entourés de verdure et conçus pour maximiser les vues et l’ensoleillement, chaque appartement disposant d’une terrasse ou d’un balcon ouvert sur le ciel. Ce projet en plusieurs étapes offre de l’intimité, vous permettant de profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Ce studio bénéficie d’un design moderne en espace ouvert ainsi que d’une grande terrasse. Des rangements intégrés et une cave de stockage sont inclus. Les appartements vont du studio au 3 pièces, et s’ils sont achetés en tant qu’investissement, ils peuvent bénéficier d’une TVA réduite.

• 27.65 m²
• 1 pièce
• 12 m²

Appartement à vendre - Réf: A39511VRS74

355 000 €

4 pièces neuf au calme à Thonon-les-Bains proche des commodités, du lac et des transports en commun

Découvrez ce superbe 4 pièces neuf à Thonon-les-Bains qui sera livré au 4ème trimestre de 2027. Cette future résidence composée de trois immeubles se situera dans une impasse, au calme, et à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Les frontaliers pourront ainsi se rendre à Genève en moins d'une heure. Thonon-les-Bains, ville thermale jouit d'un emplacement attractif. Le week-end tous les plaisirs s’offrent à vous : détente à la plage, restaurant sur le port de Rives, balade en forêt de Ripaille, cyclotourisme autour du lac, VTT en montagne, détente aux thermes... Les stations de ski les plus proches telles Morzine, Avoriaz, les Gets sont accessibles en voiture en 45 minutes environ.

• 76.12 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A39158VRS74

835 000 €

Villa avec piscine à Ballaison : Calme, proximité du lac et commodités. Genève à moins d’une heure par train

COUP DE CŒUR BALLAISON (74) ! **Villa de prestige** au calme avec des prestations **haut de gamme**. Le lieu idéal pour concilier vie de famille, nature et proximité de la frontière ! **LE LUXE À PORTÉE DE MAIN :** * **Piscine 12,5m, Jacuzzi & Pool House** . * **Suite Parentale de 55m²** (SDB, dressing, salle de sport) . * **2 Chambres** (chacune avec SDE). * Double véranda (dont un bar). * Jardin 1 500 m² arboré . **LOCALISATION IDÉALE :** * Gare (Liaison Genève) **< 3 km** * Plage de Sciez **10 min** * Commerces & écoles proches. **Une opportunité rare : confort, charme, fonctionnalité !** **Prix : 835 000 € ** Contactez-nous pour visiter ! + 33 (0)6 37 67 01 32 ***

• 160 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Appartement à vendre - Réf: A39442NT74

244 000 €

Appartements T3 modernes et spacieux à Faverges-Seythenex – lac d’Annecy, Alpes, commodités proches

Découvrez ces appartements neufs T3 alliant style et praticité, dans un cadre alpin paisible. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et d’intérieurs lumineux, avec des finitions soignées et tout le confort moderne. Situés dans le charmant village de Faverges-Seythenex, entourés de paysages à couper le souffle et à seulement 10 minutes du lac d’Annecy. Commerces, écoles, espaces verts et la Voie Verte sont tous accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. Idéalement placés entre Annecy et Albertville, à moins d’une heure des grandes stations comme La Clusaz, Les Saisies, Méribel, Courchevel ou Megève. Parfaits en résidence principale, maison de vacances ou investissement. Appartements T2, T3 et T4 disponibles, pour s’adapter à tous les projets de vie.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A39489VRS74

301 700 €

3 pièces neuf au calme à Thonon-les-Bains proche des commodités, du lac et des transports en commun

Découvrez ce superbe 3 pièces neuf à Thonon-les-Bains qui sera livré au 4ème trimestre de 2027. Cette future résidence composée de trois immeubles se situera dans une impasse, au calme, et à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Les frontaliers pourront ainsi se rendre à Genève en moins d'une heure. Thonon-les-Bains, ville thermale jouit d'un emplacement attractif. Le week-end tous les plaisirs s’offrent à vous : détente à la plage, restaurant sur le port de Rives, balade en forêt de Ripaille, cyclotourisme autour du lac, VTT en montagne, détente aux thermes... Les stations de ski les plus proches telles Morzine, Avoriaz, les Gets sont accessibles en voiture en 45 minutes environ.

• 56.56 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A39464VRS74

220 000 €

Beau 2 pièces neuf au calme à proximité du centre-ville de Thonon, du lac et des transports en commun.

Découvrez ce superbe 2 pièces neuf à Thonon-les-Bains qui sera livré au 4ème trimestre de 2027. Cette future résidence composée de trois immeubles se situera dans une impasse, au calme, et à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Les frontaliers pourront ainsi se rendre à Genève en moins d'une heure. Thonon-les-Bains, ville thermale jouit d'un emplacement attractif. Le week-end tous les plaisirs s’offrent à vous : détente à la plage, restaurant sur le port de Rives, balade en forêt de Ripaille, cyclotourisme autour du lac, VTT en montagne, détente aux thermes... Les stations de ski les plus proches telles Morzine, Avoriaz, les Gets sont accessibles en voiture en 45 minutes environ.

• 42 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A39233VRS74

576 800 €

4 pièces neuf disposant d'une grande terrasse et d'un parking à 400 mètres du centre-ville de Thonon-les-Bains

Découvrez ce quatre pièces neuf à Thonon-les-Bains, avec une superbe terrasse de plus de 100 mètres carrés, dans une résidence dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Cet appartement offrira tout le confort moderne, à proximité du centre-ville et du lac Léman. Pour les frontaliers, les transports en commun permettent de rejoindre Genève ou Lausanne en moins d'une heure. Située sur la rive sud du lac Léman, à 34 km de Genève, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel alliant activités aquatiques et sports de montagne. Réputée également pour ses eaux thermales et son ambiance axée sur le bien-être, la ville affiche un dynamisme économique au sein du Grand Genève. Cette résidence respecte la réglementation RE 2020 et offrira de magnifiques espaces verts ainsi qu’un jardin potager partagé, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable.

• 79.35 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 108 m²

Appartement à vendre - Réf: A39225VRS74

312 100 €

T3 neuf de 63,1 m² avec balcon et parking à quelques pas du centre-ville et du lac.

Découvrez ce trois pièces neuf situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026. La résidence offrira tout le confort moderne, la proximité du centre-ville et des rives du lac. Certains logements bénéficieront d’une vue imprenable sur le lac et les massifs montagneux. Thonon-les-Bains, ville située sur la rive sud du lac Léman à 34 km de Genève, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant activités aquatiques et sports de montagne. Réputée pour ses eaux thermales et son ambiance axée sur le bien-être, la ville affiche aussi un dynamisme économique au sein du Grand Genève, attirant de nombreux actifs. Cette résidence respecte la réglementation RE 2020 et offrira de magnifiques espaces verts ainsi qu’un jardin potager partagé, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable — Idéal pour un pied‑à‑terre, un premier achat ou un investissement locatif.

• 63.1 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A39190MAA74

211 800 €

Studio neuf de 39,1 m² avec terrasse et jardin, à 400 m du centre de Thonon et près du lac Léman

Découvrez ce charmant studio neuf, situé au rez‑de‑chaussée d’une résidence dont la livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2026. Pensé pour offrir tout le confort moderne, il bénéficie d’un emplacement privilégié entre centre‑ville et rives du lac Léman. Les transports (bus, trains, bateaux) desservent facilement Genève, Annecy et les stations de ski voisines, facilitant déplacements quotidiens et escapades. À 34 km de Genève, Thonon‑les‑Bains combine activités nautiques, sports de montagne et renommée thermale, offrant un cadre de vie axé sur le bien‑être et un dynamisme économique au cœur du Grand Genève. Le programme, conforme à la réglementation RE2020, propose de vastes espaces verts et un jardin potager partagé. Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur le lac et les massifs, apportant lumière et sérénité au quotidien — idéal pour un pied‑à‑terre, un premier achat ou un investissement locatif.

• 39.1 m²
• 1 pièce
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A38782HES74

267 000 €

Appartements luxueux neufs aux Carroz D'Arraches

Avec son architecture traditionnelle, la résidence s'inspire de l'esprit alpin et met en valeur les matériaux naturels. Les appartements vont du chalet 1 chambre aux unités 6 chambres, et sont accompagnés de services conçus pour rendre votre séjour exceptionnel. Certains appartements s'ouvrent sur de spacieux balcons et terrasses, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Chaque appartement est équipé d'un casier à skis chauffé individuel, d'une cave de rangement privée et d'une place de parking souterrain. Récupération de la TVA possible selon l'option de location

• 48 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A39005HES74

508 000 €

Appartements luxueux neufs aux Carroz D'Arraches

Avec son architecture traditionnelle, la résidence s'inspire de l'esprit alpin et met en valeur les matériaux naturels. Les appartements vont du chalet 1 chambre aux unités 6 chambres, et sont accompagnés de services conçus pour rendre votre séjour exceptionnel. Certains appartements s'ouvrent sur de spacieux balcons et terrasses, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Chaque appartement est équipé d'un casier à skis chauffé individuel, d'une cave de rangement privée et d'une place de parking souterrain. Récupération de la TVA possible selon l'option de location

• 68 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A37683KP74

228 000 €

Appartement neuf paisible situé à la périphérie d'Annecy et à proximité de l'autoroute, avec espace extérieur

Située à Poisy, à seulement 6 km d'Annecy et à moins de 40 minutes de Genève, cette résidence offre un cadre de vie paisible et présente un fort potentiel locatif à long terme. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac d'Annecy, à des stations de ski renommées telles que La Clusaz et Le Semnoz, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération d'Annecy. Le complexe se compose de deux bâtiments judicieusement espacés qui préservent l'intimité des résidents tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage suburbain. L'architecture combine des éléments traditionnels de la Haute-Savoie, tels que des façades en crépi clair et des toits en tuiles de terre cuite rouge, avec une approche contemporaine du design. Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son offre locative limitée, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.

• 28.16 m²
• 1 pièce
• 21 m²

Appartement à vendre - Réf: A37687KP74

280 000 €

Appartement neuf paisible situé à la périphérie d'Annecy et à proximité de l'autoroute, avec espace extérieur

Située à Poisy, à seulement 6 km d'Annecy et à moins de 40 minutes de Genève, cette résidence offre un cadre de vie paisible et présente un fort potentiel locatif à long terme. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac d'Annecy, à des stations de ski renommées telles que La Clusaz et Le Semnoz, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération d'Annecy. Le complexe se compose de deux bâtiments judicieusement espacés qui préservent l'intimité des résidents tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage suburbain. L'architecture combine des éléments traditionnels de la Haute-Savoie, tels que des façades en crépi clair et des toits en tuiles de terre cuite rouge, avec une approche contemporaine du design. Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son offre locative limitée, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 12 m²

Appartement à vendre - Réf: A34026ADM74

Vendu

F2 & cabine de 41m2 A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc. Résidence avec piscine situé au calme.

Cet appartement F2 A VENDRE à SAINT-GERVAIS bénéficie d'une cabine en plus idéale pour 2 lits de plus. Situé dans un immeuble très populaire, à 15 minutes à pied de la ville historique (1,3 km) et avec un ski-bus à proximité pour vous emmener a la télécabine La résidence est de 2009 et dispose de la seule piscine intérieure dans une résidence à Saint Gervais et est tres demander pour le location , bien qu'il n'y ait aucune obligation de louer. Rénové, cet appartement d'une chambre offre un espace de vie moderne et ouvert, avec balcon, une bonne chambre double avec un espace superposé supplémentaire et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, meuble-lavabo, WC et lave-linge. La salle de bains est spacieuse et comprend une baignoire, une douche, un meuble sous vasque, un WC et un lave-linge. L'immeuble dispose d'un salon et d'une salle de jeux ainsi que d'une piscine

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4 m²

Terrain à vendre - Réf: A37369ADM74

220 000 €

Terrain constructible à vendre dans la vallée de Chamonix près de St Gervais, très ensoleillé, vue imprenable

Terrain à bâtir de 661m2 à vendre à Passy avec accès à la télécabine de Saint Gervais en 10 mins 4.3km. Construisez la maison de vos rêves dans les Alpes - il y a un permis de construire pour un chalet jusqu'à 154m2 et nous pouvons vous mettre en contact avec des architectes, des constructeurs de maisons et des conseillers financiers et fiscaux pour s'assurer que votre projet se déroule sans problème. Passy possède son propre domaine skiable à Pleine Joux, idéal pour les débutants, qui a également accueilli une coupe du monde. L'accès au téléphérique de St Gervais est à seulement 10 minutes en voiture (4,3 km) et il y a un grand nombre d'autres stations à proximité, Les Houches, Chamonix, Grand Massif, Portes de Soleil.

• 808 m²

Terrain à vendre - Réf: A37367ADM74

225 000 €

Terrain à vendre à Passy, Vallée de Chamonix, vue imprenable, très ensoleillé, accès facile à Saint Gervais Le

Ce terrain constructible de 729 m2 A VENDRE à Passy dans la vallée de Chamonix et à proximité de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 170m2 avec 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain bien que 120m2 donnerait une maison spacieuse de 3 chambres et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion de la propriété et le financement tout au long du processus. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, à 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc. Accès facile aux écoles locales, aux installations sportives, à Passy Lac et aux magasins locaux et de Sallanches.

Terrain à vendre - Réf: A37366ADM74

250 000 €

Terrain constructible à vendre à Passy, près de Saint Gervais Mont Blanc - très ensoleillé, vue imprenable sur

Terrain constructible de 894m2 à vendre à Passy, près de Saint Gervais les Bains, ce terrain très ensoleillé offre une vue imprenable sur le Mont Joly et la chaîne du Mont Blanc et vous donne la possibilité de construire la maison de vos rêves jusqu'à 209m2 dans les Alpes. Avec un accès facile aux villes et stations locales ainsi qu'à Genève et Annecy, Passy, avec sa propre station de ski, ses installations sportives, ses écoles, ses magasins et le célèbre lac de Passy, est un endroit idéal pour vivre et profiter de tout ce que les Alpes ont à offrir.

• 891 m²

Terrain à vendre - Réf: A34045ADM74

189 000 €

Terrain constructible A VENDRE à Passy , proche de Saint Gervais , très ensoleillé avec vue sur le massif

Ce terrain constructible de 605 m2 à vendre à Passy près de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 170m2 avec 3, 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain. 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion immobilière et le financement tout au long du processus. Accès facile aux écoles, aux installations sportives, au lac de Passy et aux magasins. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, sur 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France - Domaine Evasion Mont Blanc.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Chalet à vendre - Réf: A20589ADM74

788 000 €

Chalet brut de 170m2 A VENDRE à Saint-Gervais, à côté de la piste, avec vue sur le Mont Blanc

EXCLUSIF AU SITE LEGGETT - ne manquez pas les plans et dessins d'architectes. Ce chalet en coque nue avec 827m2 de terrain à vendre à Saint Gervais est proposé comme un chalet de ski de 5 chambres à coucher de 170m2 sur 3 étages avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'impression de l'architecte et les plans sont disponibles sur le site web de Leggett. La structure principale sera achevée pour que vous puissiez terminer le chalet selon vos désirs. Nous avons d'excellents contacts avec des constructeurs, des architectes et des décorateurs d'intérieur pour vous aider dans votre projet. Pour vos sports d'hiver, le point d'accès à la piste principale se trouve à seulement 200 mètres, ce qui vous permet de revenir directement au chalet. Les magasins et cafés les plus proches sont à 20 minutes à pied (1,4 km) et le restaurant le plus proche est à 300 mètres. Si vous préférez aller en ville en voiture, cela vous prendra 6 minutes. Appelez notre agent à Saint Gervais, Andrew MORGAN p

• 170 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 827 m²

Chalet à vendre - Réf: A36220JST74

Vendu

Impressionnant chalet de 3 étages dans un fabuleux cadre de montagne paisible avec des vues époustouflantes.

NB Offre récemment acceptée. Impressionnant chalet de 3 niveaux à La Rivière-Enverse avec environ 196 m² de surface utile sur un terrain de 1 184 m². Il comprend 9 pièces, dont 6 chambres (2 en-suite), 1 salle de bain et 3 salles de douche. *Seulement 4 km de la télécabine à Morillon* Les points forts comprennent un espace de vie spacieux avec une cheminée d'exception , une cuisine moderne, une terrasse avant ensoleillée, une terrasse arrière avec vue sur les montagnes, une buanderie, un local à skis et du parking. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des radiateurs modernes, ainsi qu'une superbe cheminée pour plus de confort. • Rez-de-chaussée: Séjour et espace manger; cuisine; garage; buanderie; wc. Balcon. • Rez-de-jardin: Séjour; salle de bains; 3 chambres doubles; 2 salles de douche ; stockage/chaufferie. Accès à la terrasse. • 1er étage:: salle de douche; 3 chambres doubles • Jardin; Des terrases; Parking

• 196 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1184 m²