Exclusivités Leggett

Commerce à vendre - Réf: A38265ATM87

249 949 €

Le Trèfle Irlandais

Entrez dans l'univers animé du Trèfle Irlandais Irish Pub, un lieu historique du Dorat. Ce pub et restaurant prospère peut se targuer d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix sur la place principale, animée par les marchés de producteurs hebdomadaires. À l'intérieur, vous trouverez une atmosphère chaleureuse avec 38 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires. Une cuisine entièrement équipée, un mobilier complet et une licence de boissons de niveau 4 font de cet établissement un lieu clé en main. Au-dessus, découvrez deux appartements indépendants, parfaits pour les propriétaires ou les invités, chacun offrant une vue imprenable. Avec un parking pratique et une communauté charmante, c'est votre chance de posséder un morceau d'histoire au Dorat offrant un revenu immédiat. C'est un village dynamique avec des boutiques, un marché hebdomadaire, un supermarché et des écoles. PLUS DE DÉTAILS CI-DESSOUS

• 248 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A35953JET23

320 000 € 333 900 €

Grande propriété avec terrain et dépendances dans la Creuse pour chevaux

Cette propriété, située à l'orée d'un village creusois, se trouve à environ une heure de Clermont-Ferrand et à deux heures de Limoges. Dans le village même, vous pouvez vous procurer la plupart des provisions quotidiennes (il y a un boulanger, un boucher, un restaurant, une école, un mécanicien... et il y a deux vétérinaires à environ 20 minutes, ainsi qu'un excellent maréchal-ferrant naturel local. Il y a plus de 10 hectares de terrain, dont une grande partie est attenante à la maison. Vous pouvez voir vos chevaux depuis la baignoire (les propriétaires actuels en ont cinq).

• 214 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 10.87 ha

Terrain à vendre - Réf: A38006WV87

27 000 €

Terrain constructible de 12.202 m² avec belle vue dégagée, CU valide, à 8 min de Châlus

Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce magnifique terrain constructible de 12.202 m², situé dans un petit hameau de la commune de Champsac, au cœur de la campagne limousine. Il se compose de deux parcelles : - Une parcelle en partie constructible de 8.282 m² avec une façade de 40 mètres orientée sud-est. - Une seconde parcelle attenante de 3.920 m² classée agricole. Le terrain bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. L’accès est possible par la façade sud-est sur la D66 (peu passante) ou par un chemin public à l’ouest. Raccordements en eau, électricité disponibles à proximité et fibre optique déjà déployée dans le hameau. Le terrain est majoritairement plat avec quelques légères pentes côté nord. Les terrains à côté ne sont pas constructibles.

• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A38023CHH23

199 900 €

Grange indépendante aménagée avec trois chambres

Grange aménagée de trois chambres conservant tout son caractère

• 5 pièces
• 3 ch.
• 1986 m²

Maison à vendre - Réf: A38693CWN87

38 000 €

Charmante maison de une chambre avec jardin et garage au cœur de Magnac Laval

Charmante maison d’une chambre située au cœur de Magnac Laval, avec jardin privé, garage, terrasse et espace de vie/salle à manger ouvert. Salle de bains moderne avec douche. Idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre, à deux pas des commodités locales.

• 33 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A39112ATM87

395 380 €

Maison de caractère à proximité de la ville historique du Dorat

Grande maison à la périphérie du Dorat. Cette maison est conçue à la fois pour le confort et pour des réceptions impressionnantes, avec une vue magnifique sur la campagne et un vaste terrain avec une piscine enterrée et chauffée. Le cœur de la maison comprend un foyer accueillant avec un grand poêle à bois, complétant le chauffage central au gaz. Le dernier étage est un rêve, avec un bar, un salon de 50 m² avec une cheminée et une cuisine de chef entièrement équipée avec vue sur le terrain. La vaste salle à manger, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne, est le lieu idéal pour un dîner formel. Quatre chambres au rez-de-chaussée offrent un accès au jardin. La suite principale comprend une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche en cascade. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud et une piscine chauffée vous attendent. PLUS D'INFORMATIONS CI-DESSOUS

• 312 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 7285 m²

Maison à vendre - Réf: A37904RYS87

497 000 €

Une Rareté : Magnifique Propriété de Campagne au Charme Authentique avec Plus de 2 Ha de Terrain Naturel Privé

Cette charmante et spacieuse propriété de campagne (environ 170 m²) offre une intimité et une tranquillité absolues, nichée au bout d'un chemin paisible dans un hameau convivial. Elle affiche un caractère français authentique avec un four en pierre, un poêle à bois et une cave naturellement fraîche pour le vin. L'immense espace extérieur comprend une rafraîchissante piscine enterrée dominant un magnifique paysage naturel de 2 hectares (5 acres). Avec une grange/garage supplémentaire de 160 m², il y a amplement d'espace pour vos passions ou vos animaux. Profitez des avantages à la fois de l'eau communale et d'un puits privé. Bien que le chauffage soit actuellement au fioul, une pompe à chaleur est déjà en place pour une transition facile vers une efficacité énergétique améliorée. Cette propriété est un mélange harmonieux de paysages à couper le souffle, d'excellent état et de charme intemporel, Prête pour votre vie à la campagne.

• 170 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.36 ha

Maison à vendre - Réf: A37598JET23

78 100 €

SOUS OFFRE Maison de ville spacieuse dans une ville historique, avec accès facile aux lacs et à la campagne

Bourganeuf est une ville médiévale (2500 habitants) célèbre pour sa tour Zizim datant du 12e siècle et son musée de l'électricité. Bien qu'il s'agisse d'une petite ville, elle dispose de la plupart des services dont vous avez besoin, notamment un marché local le mercredi, des magasins indépendants et un supermarché, des services de santé (médecins, dentistes, hôpital), des écoles du primaire au secondaire, un cinéma, des bars et des cafés. La ville se trouve à 3,5 heures de route de Paris, à une heure de l'aéroport de Limoges et à 90 minutes des pistes de ski d'Auvergne. À 30 minutes en voiture, vous pourrez également vous rendre au lac de Vassivière, très apprécié pour ses plages et ses sports nautiques. Un moyen facile et économique de se rendre à Aubusson, la ville de la tapisserie, dans un sens, et à Limoges, dans l'autre, est de prendre le bus local, qui coûte actuellement 2,50 € par trajet. La maison elle-même est idéalement située dans le vieux centre - avec un jardin.

• 188 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 464 m²

Maison à vendre - Réf: A30089WV87

51 600 € 56 600 €

Maison 3 chambres à rénover dans le centre d'Oradour-sur-Vayres, proche des commodités

La propriété se trouve au cœur d'Oradour-sur-Vayres, avec les commodités accessibles à pied et offre 120m2 de surface à rénover sur deux étages. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'un grand hall au rez-de-chaussée et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé à l'étage. Le grenier est aménageable. La parcelle de 315m2 se compose d'une petite cour devant la maison recouverte de gravier et d'une parcelle d'herbe avec un petit hangar. Entre la partie gravier et le jardin, il y a une allée publique qui permet aux voisins d'accéder à leurs maisons. La propriété est clôturée et raccordée au tout-à-l'égout. Le toit a été refait en 2011 et de nombreuses fenêtres sont en double vitrage. La maison est éligible à la fibre.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 315 m²

Maison à vendre - Réf: A07986

145 000 €

Belle maison de ville avec potentiel location ou vacances

Belle maison de bourg avec au milieu du quartier historique de Châteauponsac. Parfait pour chambres d’hôtes, une résidence principal ou secondaire, ou pour location Une nouvelle cuisine, le garde-manger, le chauffage et le double vitrage complètent cette maison facile à entretenir. A 5 minutes de l'A20 et 30 minutes de Limoges.

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A36729JBR87

147 150 €

Charmante maison de 2 chambres entièrement rénovée avec jardin attenant des dépendances et un champ.

Cette maison en pierre, d'une surface habitable de 132 m² a été rénovée pour en faire une confortable maison de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une salle d'eau et une grande buanderie. A l'étage, on trouve 2 chambres, dont une avec un grand dressing attenant, un coin bureau et une salle de bains. Situation idéale, en campagne, au calme, tout en étant à seulement 12 km de la ville de Bellac ou vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires ainsi qu'une gare SNCF desservie par la ligne Limoges-Poitiers. La ville historique de Limoges et de son aéroport n’est qu'à 45 km.

• 132 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.77 ha

Lacs à vendre - Réf: A22466DLO23

162 000 € 172 800 €

Etang privé de 300 ans, entouré de bois. Situé dans un cadre idyllique, propriété fermée.

Un peu moins de 3 ha pour ce Etang de pêche privé (d'environ 300 ans) alimenté par une source, situé dans un endroit privé sur un terrain de 36 773 m². Le lac est situé entre la grande ville de Guéret (23000) et le petit village de Le Grand Bourg.

• 3.68 ha

Maison à vendre - Réf: 116865MS23

21 600 € 36 600 €

Jolie maison de village à rénover de 3 chambres et un petit jardin dans un joli village avec commodités

Cette jolie maison de village offre un grand espace au rez-de-chaussée car c'était autrefois une épicerie et 3 chambres de bonne taille et une grande salle de bain au premier étage. Le grenier offre également beaucoup d'espace pour créer plus d'espace habitable si vous le souhaitez. Il y a un petit jardin à l'arrière. Elle se situe dans un joli village à 12 km d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à 45 km de Montluçon (gare), 138 de Limoges (aéroport international), 80 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 85 km du Mont Dore (pistes de ski) Puy-de-Dôme. Dans la Creuse, Limousin.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A36903LOW87

185 000 €

Un maison pittoresque, 2 chambres et un gîte attenant, 1 chambre partiellement rénové dans un hameau rural.

Un charmant cottage avec 2 chambres, décoré avec style et prêt à être emménagé. Un gîte attenant partiellement rénové. Grandes granges, grand jardin établi, serre, potager, petit étang et prairie.

• 130.3 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A37210ED87

77 000 €

SOUS OFFRE Maison de village avec 2 chambres, grande grange attenante et jardin

Jolie maison de village de 2 chambres, avec grange attenante et jardin. À quelques pas du bar du village et à 9 minutes (7 km) de la petite ville de St Mathieu avec toutes les commodités, notamment des bars, des restaurants, un supermarché, une boulangerie, des écoles, des médecins, etc. Les lacs de loisirs avec snack-bars, installations de plage, magnifiques promenades et équitation sont également à 10 minutes. L'aéroport de Limoges est à 40 minutes en voiture (44 km).

• 47 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37207ED87

77 000 €

Très jolie maison mitoyenne en pierre avec 2 chambres et une cour

Cette charmante maison mitoyenne de village offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé et une cave. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une cuisine équipée, qui donne sur la cour partiellement couverte à l'arrière de la propriété. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le grand grenier au-dessus offre une bonne hauteur sous plafond si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. La cave abrite le système de chauffage central au fioul. Située au centre du village, à quelques pas du restaurant et avec vue sur la belle église. De nombreuses places de parking sont disponibles devant la maison. Les grandes villes de Rochechouart et St Junien sont à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Limoges à seulement 30 minutes en voiture.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A36880IS87

461 100 €

Deux maisons de campagne indépendantes sur 2,3 hectares de terrain

Deux superbes maisons de campagne indépendantes formant une seule propriété, implantées sur 2,3 hectares de bois privés et de prairies, idéales comme résidence familiale avec potentiel d’activité commerciale, au cœur de la campagne. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vie rurale paisible offrant un fort potentiel d’évolution. Idéale pour une grande famille, elle dispose déjà d’une activité locative existante et conviendra également à ceux qui souhaitent envisager un projet de développement ou d’extension.

• 305 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2.37 ha

Maison à vendre - Réf: A33277JES87

99 990 €

Maison bien rénovée avec dépendances

Située dans un petit hameau, à la frontière de la Haute-Vienne et de la Charente, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin ainsi que les vastes lacs de loisirs de la Haute-Charente.

• 72 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 460 m²

Maison à vendre - Réf: A36489LEL23

93 500 €

Charmante maison 2 chambres avec joli jardin attenant et vue imprenable.

Cette charmante maison de deux chambres a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère. Elle dispose notamment d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute simplicité. Située dans un coin paisible et verdoyant de la Creuse, la propriété est entourée de douces collines et de paysages champêtres, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités. Le bourg dynamique de Guéret se trouve à seulement 10 km. Vous y trouverez un large choix de commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures de santé. Utilisée comme résidence secondaire depuis plus de 20 ans, cette maison pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale chaleureuse, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et authentique.

• 86 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1599 m²

Maison à vendre - Réf: A37167LEL23

304 950 €

Belle Ferme avec Granges et Terrain, dans un Hameau Paisible près de Lussat.and

Située dans un hameau pittoresque à seulement 5 km du village de Lussat, cette propriété pleine de charme et de caractère offre confort, espace et un potentiel remarquable. Entourée d’hectares de campagne verdoyante, elle dispose de vastes granges et de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets. Que vous envisagiez une résidence familiale paisible, une activité de gîte ou un projet équestre, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique exceptionnel.

• 162 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.92 ha

Moulin à vendre - Réf: A34672PRD19

48 750 €

SOUS OFFRE D'ACHAT . Vestige des ruines d'un ancien moulin. Nature, rivière et oxygène

Rare : sur un hectare de forêt avec rivière, dans un environnement naturel exceptionnel, vestige des ruines de l'ancien moulin de Palissou. Un chemin de randonnée passe au milieu du terrain et la rivière La Saint-Bonnette longe le terrain. L'accès à l'ancien Moulin de Palissou se fait par un chemin de campagne carrossable. Idéal pour un terrain de loisir ou pour des projets plus audacieux. Ce bien immobilier bénéficie du droit d'accession au BIEF.

• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: 99805CH23

66 600 € 88 000 €

Ancien hôtel et restaurant avec logement de propriétaire et jardin.

Cette propriété offre un logement aux propriétaires et une opportunité d’entreprise après l’achèvement des travaux de rénovation.

• 2 ch.
• 562 m²

Maison à vendre - Réf: A36780CHH23

38 000 €

Maison jumelée habitable de deux chambres avec une deuxième propriété à rénover entièrement.

Pleine de caractère, habitable, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Deuxième propriété, projet complet.

• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A26695ED87

93 500 € 99 000 €

Maison de ville au coeur de Rochechouart

Cette jolie maison de ville offre un logement spacieux sur 3 niveaux avec un salon/cuisine/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bains au 1er étage et une grande chambre avec salle de douche attenante au 2ème étage. Cour clos avec petite grange pour le stockage. Toutes les commodités de Rochechouart sont facilement accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, bars, boutiques, etc. La ville de St Junien est à 15 minutes en voiture et le centre de Limoges à 45 minutes.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 108 m²

Maison à vendre - Réf: A36455JES87

88 000 €

OFFRE ACCEPTÉE Petite maison de 2 chambres, grand jardin et une belle vue

OFFRE ACCEPTÉE Située à 3,7 km de la ville de Châlus, qui offre un choix de commerces, bars et boulangeries. Limoges se trouve à 35 km de la propriété.

• 60 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1272 m²

Maison à vendre - Réf: A36141ED87

24 500 €

SOUS OFFRE Projet de rénovation avec grange et jardin attenants

Joli projet de rénovation : une ancienne maison en pierre avec 1 pièce en L et une grange à l'arrière, offrant un potentiel d'agrandissement. L'électricité et l'eau sont raccordées mais l'installation électrique est à refaire. Une fosse septique est nécessaire et le toit a besoin d'être entretenu. Située dans un petit hameau entre les villages de Vayres et Chéronnac et à 9 km (7 minutes en voiture) de la ville médiévale de Rochechouart avec un choix de bars, restaurants, boutiques, supermarchés et magasin de bricolage. L'aéroport de Limoges est à 40 km (40 minutes en voiture).

• 1 pièce
• 676 m²

Maison à vendre - Réf: A36421JNK23

95 700 €

Grande propriété historique (actuellement transformée en appartements) au centre de la ville d'Aubusson

Une belle maison ancienne qui a été transformée pour offrir plusieurs appartements et studios. Ces appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation afin de générer des revenus. Cependant, vous pouvez également envisager de transformer cette propriété en une grande maison familiale comme elle l'était autrefois ou de développer son potentiel commercial en tant que magnifique chambre d'hôtes. Les possibilités sont vraiment infinies !

• 180 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 246 m²

Maison à vendre - Réf: A36443DLO23

381 600 €

Maison individuelle charmante en bord de rivière, vues spectaculaires sur la rivière et le paysage en constant

Magnifique ferme en pierre orientée au sud, d'environ 228 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Cette propriété magnifique, en front de rivière/lac, a été récemment rénovée avec soin par des artisans locaux et offre des vues les plus magnifiques sur la rivière/le lac et au-delà sur les champs et les forêts environnantes de la campagne vallonnée de la Creuse, au centre de la France. Un havre de paix et de nature.

• 228 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 1590 m²

Maison à vendre - Réf: A35965MKE23

74 800 €

Magnifiquement présenté, modernisé, tout à l'égout, cottage de 2 chambres dans un magnifique village.

Situé au-dessus de l'un des plus beaux et des plus attrayants villages de la région des 3 lacs, avec une vue imprenable et à quelques pas de la très jolie ville historique et animée de La Celle Dunoise, avec ses bistrots, restaurants, boutiques et son église historique, ce charmant cottage en pierre est déjà modernisé et prêt à emménager. Il est en retrait de la petite route, avec seulement le trafic local de quelques maisons, et la promenade dans le village offre des vues spectaculaires.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 209 m²

Maison à vendre - Réf: A27523MRS23

129 900 €

Grande ferme, petite maison à rénover, granges, terrain 13 629 m², dans hameau calme proche commodités

Ce beau corps de ferme comprend une grande maison de campagne avec grange attenante, une petite maison à rénover et deux granges séparées. La maison possède un nouveau toit, est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite des travaux de rénovation. Les granges ont également de nouveaux toits (bac acier). Elle est accompagnée d'un terrain attenant de 13 629 m². Située dans un petit hameau calme, elle est la dernière propriété sur une voie sans issue, garantissant ainsi l'absence de circulation. La propriété est seulement à 3 km du joli bourg d'Auzances, offrant toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve également à 54 km de la ville de Montluçon (gare SNCF), à 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 160 km de Limoges (aéroport international) et à 71 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme), dans la Creuse, Limousin.

• 142 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Maison à vendre - Réf: A23078JBR87

49 600 € 52 600 €

Un formidable projet de rénovation au cœur d’un petit village rural. Maison avec jardin attenant et atelier.

C'est le parfait projet de rénovation pour ceux qui cherchent à investir. La maison devra être rénovée en profondeur afin de la rendre parfaitement habitable, mais elle offre une occasion idéale de faire preuve de créativité dans son aménagement et sa rénovation. Un point important à noter, le toit est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 9 km d'un village avec de nombreuses commodités, cette maison offre tous les avantages d'une vie tranquille à la campagne, tout en étant à seulement 20 km de la ville de Bellac qui offre un excellent choix de services et de commodités, ainsi qu'une gare qui vous permet de rejoindre Limoges et Poitiers. L'aéroport international de Limoges est à 57 km.

• 113 m²
• 4 pièces
• 722 m²