Vente - Réductions

Maison à vendre - Réf: A40260ABR03

296 800 € 355 100 €

Villa d’architecte de 235 m² avec piscine et jardin près de Montluçon

Cette élégante villa conçue par un architecte (1995) offre 235 m² habitables sur un terrain paysager de 3 840 m². Lumineuse et spacieuse, elle comprend 7 pièces, 5 chambres (dont une avec salle de bain privative), un grand salon de 53 m² et une cuisine entièrement équipée. Le demi-étage abrite une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine et 3 chambres avec rangements, salle d’eau et WC. Le sous-sol propose un double garage avec portes motorisées, une chaufferie, une cave climatisée et de nombreux rangements. À l’extérieur, jardin clos avec arbres matures, portail électrique, allée goudronnée, piscine chauffée avec couverture rigide et chalet en bois. À 3 km de Domérat et 6 km de la ville médiévale de Montluçon avec commerces, restaurants et loisirs. Double vitrage, isolation complète, chauffage central au gaz et assainissement conforme. Une opportunité rare alliant confort, style et praticité.

• 234 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3840 m²

Maison à vendre - Réf: A34082SAG33

808 500 € 925 000 €

Belle propriété en pierre près de St Émilion et Libourne, 6 chambres, grande grange et atelier

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux. Caractéristiques principales : Six chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec salon et salle de bains Cuisine équipée, salle à manger, cellier, buanderie et cave à vin Salon élégant avec coin cheminée cosy, grande véranda avec vue sur le jardin exposé sud Cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un deuxième salon à l’étage Jardin paysager avec arbres matures et vaste espace de stationnement Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument historique datant de 4 500 ans, marquant un important vestige préhistorique dans la région de Saint-Émilion. Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle au cœur de la région de Saint-Émilion

• 460 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1820 m²

Maison à vendre - Réf: A37292AKB86

268 199 € 278 199 €

Maison de maître de 4 chambres à Saint Clair

Idéalement située au cœur d'un village, entourée par une campagne paisible, cette maison de maître spacieuse se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Loudun, qui dispose de tous les commerces dont vous avez besoin.

• 238 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3244 m²

Maison à vendre - Réf: A37494AKB86

360 999 € 371 000 €

Maison de cinq chambres et deux salles de bains avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Loudun

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 256 m² avec sous-sol de 150 m² et trois chambres est située au cœur d'un grand jardin de 3 500 m².

• 256 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3583 m²

Maison à vendre - Réf: A39092AT47

325 000 € 365 700 €

Maison 5 chambres en bord de village – Piscine, grange, bois & balades dans les vignes dès votre porte

Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs. Située au calme, en impasse à la sortie d’un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements. À 15–20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km. Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.

• 173 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7829 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 m² habitables offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un WC, une buanderie, une pièce de stockage et une grande chambre avec en-suite salle d'eau et accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres, une salle de bain double accès et un WC séparé. Cet étage pourrait être amélioré facilement en supprimant certaines cloisons, modernisant la salle de bain et remplaçant les revêtements de sol. Le deuxième étage offre une belle hauteur sous plafond et est utilisé comme bureau mais pourrait devenir une suite pour les invités.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A36444SSI16

82 500 € 99 000 €

Maison mitoyenne de 3 chambres, centre du village avec garage et jardin

Située dans le centre du joli village de Brillac et datant probablement du 18ème siècle, cette maison offre la commodité d'être à distance de marche du boulanger local, tout en ayant beaucoup d'espace extérieur. La maison elle-même est spacieuse avec de hauts plafonds et offre la possibilité de créer un deuxième logement pour agrandir le logement principal ou l'utiliser pour des invités payants. Ancienne maison familiale, il faudrait peu d'efforts pour la rendre confortable, avec la possibilité d'un projet de rénovation si vous souhaitez l'entreprendre.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 923 m²

Terrain à vendre - Réf: A40404LOW24

69 500 €

Terrain de 8360 m². (2321 m² constructibles)

Un terrain spacieux de 8 360 m², dont 2 321 m² constructibles. Cette parcelle rectangulaire et plate offre un cadre idéal pour un projet de construction, une vie hors réseau ou une résidence secondaire. Il est également possible de diviser le terrain en parcelles plus petites, vendues séparément, pour s'adapter à des budgets plus modestes. Vous bénéficiez d'une vue imprenable et d'une grande intimité. Une analyse du sol a été réalisée et peut être fournie sur demande.

• 8360 m²

Maison à vendre - Réf: A36545SHB03

Vendu

Joli cottage de 3 chambres, parking privé fermé et dépendance près de la forêt de Tronçais

Magnifique maison de campagne traditionnelle avec tout le confort moderne aux portes d'une belle forêt dans l'Allier. Idéale pour une vie à la campagne, une résidence secondaire ou un gîte, cette maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon TV, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte offre un espace de vie moderne et confortable, avec des éléments traditionnels et de l'espace. Le jardin et la dépendance offrent de magnifiques espaces de vie et repas en extérieur, avec un entretien minimal. Nichée dans un village paisible, à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'A71, cette maison séduira certainement ceux qui recherchent une maison de campagne tranquille et facilement accessible.

• 124 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 338 m²

Terrain à vendre - Réf: A37200JNS33

195 275 € 270 300 €

Terrain de chasse avec tonne

À 20 minutes de Bordeaux. Terrain de 26 hectares en secteur Naturel/zone Rouge avec tonne de chasse en béton aménagée. Étang d'environ 6 hectares, platières à bécassines, bois à cèpes, espaces boisés classés, source naturelle et arbres fruitiers. La parcelle est entièrement fermée, possibilité d’accueillir des chevaux. Hangar + tracteur. Opportunité rare pour les amoureux de la nature.

• 26.45 ha

Maison à vendre - Réf: A28287EEE30

1 295 000 € 1 330 000 €

Ancien mas entièrement rénové avec 4 gites, grand espace privé, beau jardin paysager avec piscine

Ancien mas entièrement rénové avec goût comprenant 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes et un grand espace privé. La grande cour donne accès à un grand jardin paysager avec piscine.

• 530 m²
• 18 pièces
• 12 ch.
• 2843 m²

Maison à vendre - Réf: A37756JMR16

139 950 € 159 950 €

Grande maison de ville de quatre chambres avec cour et dépendance – au cœur de la ville de Ruffec

Idéalement située dans une rue calme à deux pas de la place du marché principal de Ruffec, cette vaste propriété de 4 chambres récemment rénovée constitue une maison familiale confortable ou une excellente opportunité d’investissement. Elle dispose d’une cour ensoleillée, d’une dépendance / salle de jeux, d’un balcon attenant à l’une des chambres, ainsi que de deux salles d’eau modernes entièrement rénovées. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 152 m²

Maison à vendre - Réf: A34494GWI83

1 092 000 € 1 365 000 €

Magnifique propriété de 5 chambres à Cotignac avec piscine sur un terrain de 5050 m² et de jolies vues

Spacieuse propriété de 5 chambres A 5 minutes du village de Cotignac et de toutes les commodités, Cette jolie maison provençale est implantée au coeur d'un superbe terrain clos de 5 050 m², arboré de nombreux oliviers et essences méditerranéennes. La propriété offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante au calme. Elle dispose d'une piscine chauffée (10 x 4 m), pool house avec WC, garage, abri de jardin, remise à outils et jacuzzi. La propriété comprend au rez-de-chaussée : entrée, WC, spacieux séjour/salle à manger, spacieuse cuisine équipée, agréable terrasse ombragée, 3 chambres avec placards, dressing, WC, salle d'eau et salle de bains. A l'étage : 2 belles chambres. En parfait état, faible consommation énergétique, matériaux de qualité, dimensions généreuses et volumes harmonieux. Cette maison de qualité est pleine de charme. Elle sera un endroit paisible pour les vacances ou pour une résidence permanente.

• 192 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5050 m²

Maison à vendre - Réf: A30234PA24

476 470 € 492 900 €

Magnifique conversion de grange de 6 chambres. Immaculée et entretenue. Une véritable propriété.

VIDEOS SUR DEMANDE. Conversion de grange indépendante avec 6 chambres. La maison elle-même a été superbement conçue pour offrir un vaste espace de vie et de divertissement. En outre, l'espace extérieur a été conçu pour offrir de nombreuses options pour votre plaisir en plein air avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et de nombreux sièges pour les plus grands rassemblements. Une salle à manger couverte séparée a été ajoutée directement à côté de la cuisine pour les repas en plein air le soir. . Une terrasse située à côté de la chambre principale offre un espace de loisir extérieur privé. Que vous aimiez le soleil ou que vous souhaitiez un coin ombragé, cette propriété répond vraiment à tous vos souhaits en matière d'extérieur. Des journées ensoleillées les plus chaudes aux journées un peu plus fraîches, l'aménagement de l'espace extérieur permet de profiter pleinement de tout l'air frais que vous pourriez souhaiter.

• 231 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Commerce à vendre - Réf: A29789CST11

3 300 000 €

Magnifique hôtel de luxe ,4 étoiles, salle de séminaire, salle de fitness, jardins et piscine et appartements.

Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire belle bâtisse du XVIIIe siècle transformé de façon exquise, devenu un hôtel de luxe quatre étoiles comprenant 12 chambres avec salle de bains. Niché dans un village tranquille et très prisé, à proximité de Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel dispose de 12 chambres luxueuses, salle de séminaire, salle de fitness et sauna, salon élégant et salle de petit déjeuner. Les magnifiques jardins situés à l'avant de la propriété offrent un environnement serein pour se détendre et profiter, complété par un beau parc avec des arbres centenaires. L'hôtel dispose également d'une piscine extérieure privée. L'excellent restaurant gastronomique de l'hôtel, doté d'une terrasse extérieure, est idéal pour les repas. Les propriétaires bénéficieront d'un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant, d'un appartement indépendant de cinq chambres avec jardin privé et d'un studio de 34 m². Plus de détails ci-dessous

• 1369 m²
• 30 pièces
• 20 ch.
• 1.28 ha

Commerce à vendre - Réf: A40279LAB16

436 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)- 436 000 € Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important. Surface totale : 276 m² sur terrain clos de 2 406 m² Restaurant (176 m²) : salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine pro 33 m², réserves, WC PMR Appartement (100 m²) : salon 36 m², 3 chambres, SDB, WC Extérieurs : terrasse 380 m² (85 couverts, extensible), jardin 1 300 m² (potentiel hébergement atypique), cour + parkings Points forts : Emplacement attractif, cadre verdoyant Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse) Bon état général, travaux récents Clientèle régulière + passage (axe N10) Performances : CA moyen : 350 000 € Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande) Potentiel de croissance (bar, glacier, hébergement) Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un bien rentable avec fort potentiel

• 273 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2406 m²

Maison à vendre - Réf: A34942OD24

Vendu

Maison plain pied 4 chambres avec jardin et piscine à la campagne

Grande maison moderne et fonctionnelle à la campagne avec jardin et piscine. Jolie maison de 2016 de plain pied en parfait état. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès double terrasse - une suite parental avec douche dressing et wc - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - buanderie. La maison est au centre d'un grand terrain de 3000m2 arboré avec double terrasse et pergola. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée avec volet immergée. Un grand garage avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage au sol pompe à chaleur Air Eau - double vitrage, volet électrique. Maison classé A très bonne performance énergétique.

• 136 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Appartement à vendre - Réf: A36650LIS09

268 000 € 285 000 €

Appartement de charme de 116m² au Château de Léran – Élégance, nature & patrimoine près de Mirepoix et Montbel

Vivez l’expérience unique de la vie de château au cœur du charmant village de Léran. Cet appartement de 116 m², situé dans une majestueuse copropriété historique, vous offre un cadre de vie rare : un parc privé de plus de 5 hectares, une piscine, deux courts de tennis et un accès direct à la nature. À quelques pas, le lac de Montbel vous invite à la baignade, à la détente ou aux balades. À 15 minutes, découvrez la cité médiévale de Mirepoix, ses marchés et son authenticité. Toulouse et son aéroport international sont accessibles en 1h30, tout comme l’Espagne et les Pyrénées. L’appartement se compose de deux chambres, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains. Un lieu de vie confidentiel, idéal pour une résidence secondaire de charme ou un projet de vie en pleine nature, dans un cadre chargé d’histoire et de beauté. Un bien rare pour un art de vivre à part.

• 116 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A38567OD24

288 000 € 293 000 €

Maison en pierre rénové avec jardin, garage et atelier

Maison de caractère à fort potentiel, Idéalement situé sur les hauteurs de Trélissac avec vue dominante sur la vallée. Maison en pierre rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose de plain pied d'un salon séjour lumineux avec poêle à granulé, une grande cuisine aménagée avec îlot central, un second espace salle à manger (convertible en chambre), une véranda avec accès terrasse. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pallier. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses sur un jardin clôturé avec portail. Un énorme potentiel d’aménagement Double garage attenant de 70 m² Grange attenante de 105 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, pouvant être transformée en habitation Idéal pour un projet de gîte, un atelier ou une extension familiale

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1852 m²

Maison à vendre - Réf: A32654JHC19

Vendu

---VENDU par LEGGETT--- Maison et sa grange à rénover entièrement, située au calme, terrain de 2100M2

Belle maison à rénover entièrement, c'est comme une toile vierge ! Le double vitrage est déjà installé, mais le reste dépend de vous. Vous pouvez diviser le rez-de-chaussée comme vous le souhaitez. L'étage est un espace ouvert, mais il peut être transformé en une grande chambre avec salle de bains. La grange offre de grandes possibilités en tant qu'atelier, stockage, bureau peut-être... ? Le jardin autour est plat et aux dernières nouvelles, il est possible d'en acheter un peu plus.

• 68 m²
• 2156 m²

Maison à vendre - Réf: A37237AF37

170 000 € 183 500 €

Maison de 3 chambres avec piscine, grand garage et maison d’amis avec vue dégagée sur la rivière

Maison d’habitation comprenant au RDC: entrée (7m2), salon (19m2), salle à manger (16m2) et cuisine (10m2). 1er étage: palier, salle de bains et 3 chambres (12m2, 13m2 et 14m2) dont une avec dressing. Cave avec puits et grenier. Maison d’amis comprenant au RDC: entrée (8m2), salle de bains et chambre (9m2). 1er étage: cuisine (8m2) et séjour (20m2) avec balcon. A l’extérieur: cour, jardin, piscine (6m x 3m) avec terrasse et garage (44m2). Assainissement: tout à l'égout

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A36476APA31

Vendu

Maison avec 4 salons, 5 chambres, cuisine, bibliothèque et bureau. Piscine, écuries, atelier sur le terrain

Belle Maison de Maître du 19ème siècle située dans un vaste parc. Piscine, grande terrasse couverte avec vue sur le parc privé, 5 chambres et 4 salons. Visitez cette belle propriété et commencez à profiter du style de vie en plein air et détendu de la région de la Haute Garonne, à 30 minutes des magnifiques Pyrénées et de l'Espagne.

• 338 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2.05 ha

Maison à vendre - Réf: A25293RA86

Vendu

OFFRE ACCEPTÉE Exceptionnelle propriété en pierre rénovée de 3 chambres, avec grand jardin et vue magnifique

Cette propriété est tout simplement magnifique. Elle a été rénovée avec goût, créant une maison confortable et élégante. Elle est située dans un petit hameau, avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village populaire de Mauprévoir est à moins de 4 km de la propriété.

• 160 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2295 m²

Maison à vendre - Réf: A38674AMC19

295 000 € 325 000 €

Deux maisons en pierre, une grange et 4 ha avec vue imprenable – Idéal pour un gîte! Lamongerie, Corrèze

Nous vous invitons à découvrir une opportunité exceptionnelle dans la campagne paisible de Lamongerie, en Corrèze, où charme, espace et potentiel se marient harmonieusement. Située sur un terrain de 4 hectares dont 1 hectare de bois, cette propriété privée offre deux maisons indépendantes en pierre, une grande grange et un cadre de vie dont la plupart ne peuvent que rêver. Elle est idéale pour une vie multigénérationnelle, une activité de gîte rural ou une retraite tranquille à la campagne.

• 200 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 4.02 ha

Maison à vendre - Réf: A35776JT24

598 500 € 660 000 €

Superbe Propriété avec ses 3 Gites indépendant, piscine et vue panoramique sur le Château d'Hautefort.

Grande propriété type villa avec ses 3 Gites indépendants, idéal pour une activité commerciale, secteur Hautefort endroit très calme à la campagne avec vue panoramique sur la vallée campagnarde et le château d'Hautefort en Périgord noir. L'ensemble de la propriété offre une surface d'environ 415 m2 habitables, aucuns travaux n'est a prévoir. Les 3 gites sont vendues entièrement meublées (électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison en parfait état), de manière à commencée votre activité professionnelle immédiatement!! La propriété est raccordée à la fibre. Le terrain clôt est sécurisé il comprend 2 entrées indépendantes avec portails, l'une desservant la maison familiale et la seconde entrée dessert les 3 Gites indépendant avec parking privé et piscine. Assainissement individuel aux normes, huisserie doubles vitrages sur l'ensembles des habitations, isolations récentes, chauffage central avec plancher chauffant, poêle à bois et électrique.

• 415 m²
• 21 pièces
• 9 ch.
• 7972 m²

Maison à vendre - Réf: A37090SHH16

Vendu

***SOUS OFFRE*** Maison charentaise en pierre avec 3 chambres et dépendances et possibilité d'amélioration

Bien qu'un nombre considérable de travaux ait déjà été effectué, la propriété bénéficierait d'améliorations supplémentaires, permettant aux prochains propriétaires de la compléter et de la personnaliser selon leurs goûts. Situation : A seulement 8 minutes de la ville de Chalais avec tous les services. Environ 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (liaisons Paris/Bordeaux) Environ 1 h 30 des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une maison avec un charme authentique, des fondations solides et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une rénovation continue.

• 190 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3467 m²

Maison à vendre - Réf: A18118RSI30

378 000 € 389 000 €

Maison de caractère avec 4 chambres (212 m²), petit jardin et terrasse dans un charmant village.

Cette maison en pierre avec un espace extérieur et un potentiel commercial peut être une maison de vacances ou une résidence permanente. Elle est située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerce de proximité, restaurants. Merveilleuse région pour tous les sports - kayak, randonnée, vélo, équitation ou le golf sont à proximité. A seulement 7 km de l'historique Pont du Gard, à 20 km de la ville médiévale d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement situé pour les liaisons avec les aéroports et les gares TGV de Nîmes (25 km) ou Avignon (25 km). A 10 km de l'autoroute A9.

• 212 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A35499NB46

149 900 € 172 000 €

Ravissante maison de village entre Gourdon et la Dordogne, idéale vacances

Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine. A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement ! La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier ! Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon). Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 240 m²

Commerce à vendre - Réf: A33681LAL24

88 900 € 109 000 €

Restaurant réussi dans le Périgord Vert

Une opportunité fantastique ! Cette pizzeria populaire dans un bourg du Périgord est à vendre cause retraite. Vous pouvez commencer à travailler tout de suite avec un revenu garanti. Le restaurant et la cuisine sont entièrement meublés et équipés. Ce bourg populaire attire les touristes en été et a une clientèle régulière tout au long de l'année.

• 88.82 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A37521NB46

395 000 € 425 000 €

Belle quercynoise de 3 chambres, piscine chauffée, calme et nature proche de Gramat

Cette belle quercynoise de 3 chambres associe le charme de l’ancien et le style contemporain. Située au bout d’un hameau très calme en pleine campagne, la maison est implantée sur un magnifique terrain arboré, fleuri avec une très belle piscine. De nombreuses terrasses vous permettent de profiter de différents espaces tout au long de la journée. En RDC, l’espace séjour d’environ 40 m2, avec sa cuisine ouverte, est très confortable autour du poêle à granulés ; à la mi-saison, vous profitez de la grande veranda style atelier qui donne sur une terrasse de 20 m² ; au même niveau, la maison bénéficie d’une belle chambre parentale avec salle d’eau ; A l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau-WC. C’est une très belle maison à vivre, confortable, avec de belles prestations et un jardin vraiment magnifique autour de la piscine. Idéalement située près d’Alvignac, des sites remarquables tels que le Gouffre de Padirac, Rocamadour et du Périgord noir. Plus de détails :

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2197 m²

Maison à vendre - Réf: A23341ED87

Vendu

SOUS OFFRE Maison de maître avec 4 chambres et une grange convertie en magasin et bureau et grand jardin

Belle maison de maître dans la ville médiévale de Rochechouart avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et grenier partiellement aménagé. Grange séparée utilisée comme espace commercial avec grande mezzanine et divers espaces de stockage/garage. Grand jardin attenant avec des vues magnifiques. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, bars, boutiques, supermarchés, écoles, médecins, dentistes, etc. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.

• 224 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4243 m²

Commerce à vendre - Réf: A40123CMC31

246 000 €

Fabuleuse opportunité - Hôtel restaurant pyrénéen avec logement, terrasses et fort potentiel tourisme

Vous recherchez un projet touristique et flexible, au cœur des montagnes ? Une opportunité rare de redonner vie à un ancien hôtel, bar et restaurant au cœur des Pyrénées, proche de l’Espagne, des stations de ski, des sentiers de randonnée et des grands sites touristiques. Anciennement référencé dans le guide Lonely Planet et autrefois une affaire familiale florissante, Le Rocher propose environ 465 m² comprenant restaurant, cuisine professionnelle, espace réception, salon-bar, terrasses, 11 chambres avec salle d’eau privative et appartement indépendant. Située dans le charmant village de Barbazan, sur l’axe Toulouse-Espagne, la propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie et d’accueil touristique dans un superbe environnement montagnard. La configuration permet différents projets : hôtel, chambres d’hôtes, restaurant, bar, accueil de groupes ou activité touristique. Venez découvrir les lieux et explorer les villages et montagnes environnants.

• 502 m²
• 21 pièces
• 11 ch.
• 788 m²

Maison à vendre - Réf: A21582AMC19

88 000 € 99 000 €

Maison 3 chambres à rénover avec jardin à Ségur-le-Château – Plus Beau Village de France

Située au cœur de Ségur-le-Château, classé parmi les “Plus Beaux Villages de France”, cette maison spacieuse de 3 chambres offre un beau potentiel de rénovation. Avec son jardin, ses éléments de caractère et sa vue sur la campagne, elle deviendra une charmante résidence familiale ou une maison de vacances idéale.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 394 m²

Maison à vendre - Réf: A38487SNM82

449 000 € 480 000 €

Maison chic 5 ch. avec piscine, véranda & terrasses – Vue imprenable et cadre élégant

Cette superbe maison de caractère près de Montesquieu (82) offre 5 chambres élégamment décorées, 3 salles de bain haut de gamme et une spacieuse cuisine design. Les grands espaces de vie ouverts permettent une circulation intérieure/extérieure idéale pour profiter des vues magnifiques toute l’année. Située sur 9 hectares paisibles avec bois privé, sentiers, jardins paysagers et source naturelle, elle est parfaite pour les chevaux ou une retraite au calme. Hammam, grande salle de jeux et studio polyvalent (danse, yoga, arts martiaux) complètent ce bien rare. Piscine idéalement placée avec vue panoramique. Chauffage central, poêle à bois, double vitrage, et potentiel pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Dépendances : grand garage, ateliers, abri pour tracteur. Un bien d’exception, au calme absolu, fini avec des prestations de grande qualité.

• 268 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 9.04 ha

Terrain à vendre - Réf: A35611SAG24

59 999 € 60 927 €

Terrain à bâtir de 2786 m² dans un hameau paisible avec accès facile aux commodités locales

Un terrain légèrement en pente avec une entrée existante, de l'eau et de l'électricité sur place, et un permis de construire accordé en octobre 2023. Saint-Sauveur-Lalande est un charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. La ville la plus proche, Montpon-Ménestérol, offre une gamme de commodités, y compris des services médicaux, des installations sportives et des écoles. Vous y trouverez également un marché animé le mercredi matin, ainsi qu'une sélection de bars et de restaurants. Montpon-Ménestérol dispose de bonnes connexions de transport, avec un accès à l'autoroute et une gare offrant des liaisons faciles vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux.

• 2786 m²

Maison à vendre - Réf: A37663LV63

299 600 € 315 000 €

Belle maison, dans petit hameau, 3 chambres, 3 bains, beau jardin.Á l'orée de la forêt, 3 km de Pionsat.

Cette belle maison est située dans un hameau tranquille. Elle dispose d'une grande cuisine avec une belle cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un beau sol en pierre de Volvic. A côté se trouve une pièce utilisée comme bureau. On accède ensuite à un grand espace de vie ouvert et lumineux avec de nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie avec douche et WC séparé. Au premiere étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire/douche. Dans le grenier, il y a une grande pièce et un petit bureau avec douche et toilettes. La maison dispose d'un beau jardin clos avec vue, d'un grand abri pour véhicules, d'une petite remise et d'un débarras avec panneaux solaires. Elle est proche de la lisière de la forêt. Elle se trouve dans le Puy-de-dõme (63), connu pour sa région volcanique avec de beaux lacs et une réserve naturelle. Pionsat avec restaurants, supermarché et école à 3 km. St-Eloy-les mines à 15 km. Montlucon 30 minutes.

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2932 m²

Terrain à vendre - Réf: A33874DGE16

56 000 € 80 000 €

Terrain constructible, borné et viabilisé

Terrain plat constructible de 724m² avec CU, faisant partie de 4 lots Le terrain est viabilisé, possède un compteur d'eau, d'électricité et est raccordé au tout à l'égout Environnement calme proche commerces et services de la commune de Vars

• 724 m²

Maison à vendre - Réf: A39223SE16

Vendu

Très jolie maison de campagne avec dependances et piscine

Une grande maison qui pourra vous servi en 2 lots. C'est un style rustique mais très agréable. Attention, il y a des travaux de mise à jour aux normes. 5 chambres, 2 séjours et 2 cuisines plus dependances exploitable. La piscine à besoin des travaux de mise en état. Double vitrage de haute qualité dans toutes les ouvertures. Paddock et grande cour jardin.

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2256 m²

Maison à vendre - Réf: A38112FO16

272 850 € 294 250 €

Ravissante et spacieuse maison 3ch/2sdb avec bureau indépendant et loft aménagé proche de Jarnac

Cette propriété lumineuse et élégante située dans un village paisible à proximité de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour le télétravail, une grande famille ou un projet d’accueil.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 451 m²

Appartement à vendre - Réf: A38307COM11

Vendu

Propriété élégante rénovée à Carcassonne

Charmant appartement de 2 chambres au cœur de Carcassonne, avec mur en pierre d’origine, peinture fraîche, cuisine séparée, salle de bains et toilettes récemment rénovées, hall d’entrée et espace bureau ou créatif. Un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A35146AF86

172 800 € 197 950 €

Propriété de 2 chambres au rez-de-chaussée avec 2 appartements au premier étage bénéficiant d'une vue fabuleus

Maison d'habitation au RDC: deux entrées, salon/salle à manger (28m2), cuisine aménagée (15m2), couloir, placard, salle de bains, wc séparé et 2 chambres (12 et 11m2). 1er étage: palier, deux appartements. A gauche: dégagement, salle d'eau, salon/cuisine (15m2) et chambre (16m2) et à droite: couloir, salon/cuisine (15m2), salle d'eau, wc séparé et chambre (17m2). Sous-sol: chaufferie, cave, atelier et garage. A l'extérieur: terrasse et jardin clos. Chauffage centrale au fioul Tout à l'égout Situé au calme mais aussi proches au tous commerces

• 175 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1608 m²

Maison à vendre - Réf: A29140ADU18

349 800 € 392 200 €

Superbe propriété rurale avec 5 chambres, jardins arborés, piscine et terrain dans un endroit très paisible.

Située au bout d'un chemin de campagne calme, mais à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché. La plus grande ville voisine est Saint-Amand-Montrond, à 20 minutes, célèbre pour son histoire d'or et de joaillerie, offrant également un accès facile à l'autoroute en direction du nord ou du sud. Avec ses chemins de campagne tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, se promener et visiter des jardins, des musées et des châteaux.

• 307 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.57 ha