Soyez les premiers à profiter de cette maison conçue par un architecte ; les bases sont en place, mais la propriété doit être achevée.
Avec environ 300 m² de surface habitable comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, ainsi que 5 chambres avec salles de bains attenantes et un salon supplémentaire offrant une vue spectaculaire, la propriété est spacieuse et baignée de lumière.
Elle est équipée de double vitrage et d'un sol en travertin avec chauffage au sol à raccorder.
Un grand garage et une piscine à débordement doivent également être achevés.
Une opportunité fantastique pour ceux qui souhaitent mener à bien un projet.
L'aéroport de Bergerac est à 25 minutes et la bastide de Miramont-de-Guyenne, avec toutes ses commodités, est à deux pas. Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire de 2 500 m².
Un grand parking en gravier à l'avant de la maison, avec un garage double
Un porche couvert au-dessus de la porte d'entrée
REZ-DE-CHAUSSÉE – AVEC DE GRANDES POUTRES ET UN SOL EN TRAVERTIN DANS TOUTES LES PIÈCES, Chauffage au sol via un système de chauffage central au fioul - à terminer.
LA PORTE D'ENTRÉE DONNE SUR
UN GRAND SALON OUVERT (66 m²) avec poêle à bois - à installer
Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, escalier en bois sur mesure menant au premier étage
SALLE À MANGER - CUISINE (42 m²) cuisine entièrement équipée, portes-fenêtres donnant sur la piscine
CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (14 m²)
SALLE DE BAINS (6 m²) avec douche, WC, lavabo, radiateur sèche-serviettes et fenêtre.
BUANDERIE (3 m²)
BUREAU (15 m²) avec porte vitrée donnant sur la piscine.
PREMIER ÉTAGE (TOUTES LES PIÈCES ONT DES POUTRES ET DES FENÊTRES EN BOIS À DOUBLE VITRAGE)
IMPRESSIONNANT PALIER AVEC VITRAUX CADRANT UNE VUE MAGNIFIQUE (44 m²)
CHAMBRE 2 (14,5 m²)
SALLE DE BAINS ATTENANTE (7 m²) avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes
CHAMBRE 3 (25 m²)
SALLE DE BAINS ATTENANTE (4,5 m²) avec douche, WC, sèche-serviettes et lavabo
CHAMBRE 4 (21 m²)
SALLE DE BAINS ATTENANTE (3 m²) avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes
CHAMBRE 5 (20 m²)
SALLE DE BAINS ATTENANTE (6 m²) avec baignoire, douche, double lavabo, WC et sèche-serviettes
EXTÉRIEUR
Allée gravillonnée
PISCINE À DÉBORDEMENT 10 X 5 avec marches - à terminer
LOCAL TECHNIQUE avec tout l'équipement de la piscine (6,7 m²) - à terminer
CHAUFFERIE (20 m²) - à terminer
GARAGE DOUBLE 47 m²) - à terminer
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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