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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

204 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

204 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

35 000 €

Référence : A24834MDU16

  • 204 m2
  • 100 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de ville à rénover sur quatre niveaux

  • 204 m2
  • 100 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec un grand garage au rez-de-chaussée et trois autres étages d’environ 69 m² chacun, cette propriété pourrait être rénovée en une impressionnante maison familiale ou aménagée en trois appartements. Elle dispose également d’un petit jardin à l’arrière. Cette grande propriété située au centre de Confolens offre un beau potentiel : elle peut devenir une spacieuse maison familiale ou être aménagée en plusieurs appartements à vocation commerciale.
À quelques pas du cœur médiéval de Confolens, ce vaste bâtiment nécessite une rénovation, mais pourra se transformer en une belle maison familiale ou être développé en trois appartements.

La propriété partage une tour–escalier centrale avec la maison attenante. Des portes mènent de la cage d’escalier aux différents étages.

Ayant besoin d’une rénovation complète, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 65 m². Les trois étages supérieurs totalisent environ 69 m² chacun et peuvent être adaptés à vos besoins.

Au premier étage, une porte arrière ouvre sur le jardin. Aux premier et deuxième étages subsistent des éléments d’origine, notamment de magnifiques cheminées.

Toutes les commodités sont disponibles à Confolens, et les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent à environ une heure.
C’est une excellente opportunité de créer quelque chose d’unique dans cette ville pittoresque.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24834MDU16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Avec un grand garage au rez-de-chaussée et trois autres étages d’environ 69 m² chacun, cette propriété pourrait être rénovée en une impressionnante maison familiale ou aménagée en trois appartements. Elle dispose également d’un petit jardin à l’arrière. Cette grande propriété située au centre de Confolens offre un beau potentiel : elle peut devenir une spacieuse maison familiale ou être aménagée en plusieurs appartements à vocation commerciale.
À quelques pas du cœur médiéval de Confolens, ce vaste bâtiment nécessite une rénovation, mais pourra se transformer en une belle maison familiale ou être développé en trois appartements.

La propriété partage une tour–escalier centrale avec la maison attenante. Des portes mènent de la cage d’escalier aux différents étages.

Ayant besoin d’une rénovation complète, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 65 m². Les trois étages supérieurs totalisent environ 69 m² chacun et peuvent être adaptés à vos besoins.

Au premier étage, une porte arrière ouvre sur le jardin. Aux premier et deuxième étages subsistent des éléments d’origine, notamment de magnifiques cheminées.

Toutes les commodités sont disponibles à Confolens, et les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent à environ une heure.
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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 35 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Michael DUNION

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siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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