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Maison à vendre à Séglien (56160) - Morbihan

119 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1144 m²

119 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1144 m²

149 000 € 85 000 €

Référence : A26757DEM56

  • 119 m2
  • 1144 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison lumineuse à rénover, avec jardin et grange, sur terrain constructible au centre du village.

  • 119 m2
  • 1144 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir une grande maison et une grange à rénover, situées sur un terrain constructible, au cœur d'un village - à quinze minutes de Pontivy et à seulement huit minutes de Guémené-sur-Scorff.

La maison est composée d'une cave aménagée en salon, salle à manger et cuisine. A l'étage, au rez-de-chaussée d'origine, se trouvent trois chambres, une grande salle de bains et une deuxième salle d'eau. Accès à l'arrière de la propriété par la porte d'entrée d'origine. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être facilement aménagé en espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un grand jardin et une grange ouverte (à réparer ou à démolir) entièrement située sur un terrain constructible.

Terrain classé UB, UB : Zone urbaine avec activité d'habitation principale (sous forme d'extensions récentes).

Plus de 35 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26757DEM56

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Une opportunité rare d'acquérir une grande maison et une grange à rénover, situées sur un terrain constructible, au cœur d'un village - à quinze minutes de Pontivy et à seulement huit minutes de Guémené-sur-Scorff.

La maison est composée d'une cave aménagée en salon, salle à manger et cuisine. A l'étage, au rez-de-chaussée d'origine, se trouvent trois chambres, une grande salle de bains et une deuxième salle d'eau. Accès à l'arrière de la propriété par la porte d'entrée d'origine. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être facilement aménagé en espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un grand jardin et une grange ouverte (à réparer ou à démolir) entièrement située sur un terrain constructible.

Terrain classé UB, UB : Zone urbaine avec activité d'habitation principale (sous forme d'extensions récentes).

Plus de 35 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Séglien

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 64 000 €

Prix de vente 85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Declan McCann

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3060 € et 4210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3060 € et 4210 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

85 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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