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Maison à vendre à Plouguenast-Langast (22150) - Côtes-d'Armor

84 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1,11 ha

84 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1,11 ha

130 000 €

Référence : A27980DEM22

  • 84 m2
  • 1,11 ha
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison partiellement rénovée, avec dépendances et plus de 10,000m2 de terrain, à proximité de Plouguenast.

  • 84 m2
  • 1,11 ha
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison lumineuse et spacieuse, partiellement rénovée, est située dans un hameau calme à proximité de Plouguenast et à 15 minutes de Loudéac. Elle n'attend plus que vous pour être terminée. L'entrée donne sur un grand séjour avec poêle à bois, menant à une cuisine (avec accès au jardin), une buanderie/chaufferie et une salle de bain joliment aménagée. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre avec plafond cathédrale et possibilité d'aménager des toilettes à l'étage. Cette pièce pourrait éventuellement être divisée en deux chambres.

Chauffage au fioul. Une grande dépendance indépendante sur une parcelle séparée, un jardin attenant avec puits et un champ complètent ce bien. Située dans un hameau, près de Plouguenast et à 15 minutes de Loudéac. En bon état général, la propriété est inoccupée depuis plusieurs années et nécessite des travaux de rafraîchissement/finition.

Plus de 45 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27980DEM22

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Cette maison lumineuse et spacieuse, partiellement rénovée, est située dans un hameau calme à proximité de Plouguenast et à 15 minutes de Loudéac. Elle n'attend plus que vous pour être terminée. L'entrée donne sur un grand séjour avec poêle à bois, menant à une cuisine (avec accès au jardin), une buanderie/chaufferie et une salle de bain joliment aménagée. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre avec plafond cathédrale et possibilité d'aménager des toilettes à l'étage. Cette pièce pourrait éventuellement être divisée en deux chambres.

Chauffage au fioul. Une grande dépendance indépendante sur une parcelle séparée, un jardin attenant avec puits et un champ complètent ce bien. Située dans un hameau, près de Plouguenast et à 15 minutes de Loudéac. En bon état général, la propriété est inoccupée depuis plusieurs années et nécessite des travaux de rafraîchissement/finition.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plouguenast-Langast

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1940 € et 2710 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

130 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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