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Immeuble à Marthon (16380) - Charente

160 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 10 m²

160 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 10 m²

  • 160 m2
  • 10 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble à rénover comprenant 4 logements et un garage. Dans le bourg de Marthon à 25km d'ANGOULEME.

  • 160 m2
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Référence : A31161NGA16

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Description du bien vendu

Idéalement situé proche de toutes commodités, à 25km d'Angoulême, investissez dans cet immeuble de rapport comprenant quatre logements de 30m², 31m², 38m² et 60m², et également un garage. Une rénovation complète est à prévoir. L'immeuble comprend :

En RDC :

(avec escalier menant à l'appartement).

LOGEMENT n° 1 (38m²):
-entrée
-séjour/cuisine
-chambre
-salle de bains
-wc
-placard

LOGEMENT n° 2 (60m²):
-entrée
-séjour
-cuisine
-deux chambres
-salle de bains
-wc

A l'étage (accès rue sur l'arrière):

LOGEMENT n° 3 (30m²):
-entrée
-séjour / cuisine
-chambre
-salle de bains
-wc


LOGEMENT n° 4 (31m²):
-entrée
-séjour / cuisine
- chambre
-salle de bains
-wc
-placard


Chauffage électrique
Double vitrage sur certaines huisseries
Tout à l'égout
Mono-propriété

Places de parking devant l'immeuble

Rénovation complète à prévoir (toiture, électricité, isolation, rafraichissements..)

Potentiel intéressant, situation idéale proche toutes commodités.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Idéalement situé proche de toutes commodités, à 25km d'Angoulême, investissez dans cet immeuble de rapport comprenant quatre logements de 30m², 31m², 38m² et 60m², et également un garage. Une rénovation complète est à prévoir. L'immeuble comprend :

En RDC :

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LOGEMENT n° 1 (38m²):
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A l'étage (accès rue sur l'arrière):

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-entrée
-séjour / cuisine
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LOGEMENT n° 4 (31m²):
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Tout à l'égout
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GÉNÉRAL

Référence A31161NGA16

Etat A rénover

Types de bien Immeuble
Investissement

LOCALISATION

Ville Marthon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Potentiel commercial

Maison de caractère

Diagnostic de Performance Energétique

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.