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200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 297 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A31906AKB37
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200 m2
297 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
297 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette propriété allie de généreux espaces de vie au charme de l’ancien. Outre son jardin privé, elle bénéficie également d’une terrasse sur le toit et de dépendances, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel dans la cité fortifiée de Richelieu.
Entrez directement dans le séjour accueillant (24,5m²), équipé d'un poêle à bois et d'une fenêtre et d'une porte donnant sur l'avant de la propriété. A l'arrière de cette pièce, sur la gauche, se trouve une charmante salle à manger (13m²) avec des murs en tissu, ouverte sur la cuisine. A l'arrière du séjour, sur la droite, un couloir ouvert (8m²) mène également à la cuisine. De la salle à manger, vous entrez dans un deuxième salon (27m²), une retraite spacieuse et confortable avec un poêle à bois et des fenêtres et une porte orientées vers l'avant. Une salle d'eau (5m²) avec douche, lavabo et WC complète les équipements de ce côté du rez-de-chaussée.
Un escalier partant du deuxième salon mène à une chambre généreuse (22m²), avec un sol en tomettes, une cheminée et des fenêtres à double exposition.
En revenant au premier séjour, un second escalier mène à une salle d'eau (6m²) avec douche, double lavabo et WC. Depuis le palier (3,5m²), on accède à deux chambres - une chambre (18m²) à l'avant avec une cheminée, des murs en tissu et un sol en tomettes, et une chambre (15m²) à l'arrière, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée sur le toit. Depuis le palier, l'escalier continue jusqu'au deuxième étage, où vous trouverez une chambre lumineuse (21m²) avec une impressionnante salle de bains attenante (24m²), comprenant une baignoire sur pieds, une douche, un lavabo et des WC. Les deux chambres bénéficient de fenêtres de toit.
De retour au rez-de-chaussée, une porte de la cuisine donne sur un patio et le jardin clos. La propriété dispose également de deux dépendances et bénéficie d'un droit de passage depuis le jardin jusqu'à l'avant de la propriété.
Technique : chauffage électrique ; poêle à bois ; tout-à-l'égout
**Les mesures sont approximatives et non contractuelles.**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31906AKB37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette propriété allie de généreux espaces de vie au charme de l’ancien. Outre son jardin privé, elle bénéficie également d’une terrasse sur le toit et de dépendances, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel dans la cité fortifiée de Richelieu.
Entrez directement dans le séjour accueillant (24,5m²), équipé d'un poêle à bois et d'une fenêtre et d'une porte donnant sur l'avant de la propriété. A l'arrière de cette pièce, sur la gauche, se trouve une charmante salle à manger (13m²) avec des murs en tissu, ouverte sur la cuisine. A l'arrière du séjour, sur la droite, un couloir ouvert (8m²) mène également à la cuisine. De la salle à manger, vous entrez dans un deuxième salon (27m²), une retraite spacieuse et confortable avec un poêle à bois et des fenêtres et une porte orientées vers l'avant. Une salle d'eau (5m²) avec douche, lavabo et WC complète les équipements de ce côté du rez-de-chaussée.
Un escalier partant du deuxième salon mène à une chambre généreuse (22m²), avec un sol en tomettes, une cheminée et des fenêtres à double exposition.
En revenant au premier séjour, un second escalier mène à une salle d'eau (6m²) avec douche, double lavabo et WC. Depuis le palier (3,5m²), on accède à deux chambres - une chambre (18m²) à l'avant avec une cheminée, des murs en tissu et un sol en tomettes, et une chambre (15m²) à l'arrière, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée sur le toit. Depuis le palier, l'escalier continue jusqu'au deuxième étage, où vous trouverez une chambre lumineuse (21m²) avec une impressionnante salle de bains attenante (24m²), comprenant une baignoire sur pieds, une douche, un lavabo et des WC. Les deux chambres bénéficient de fenêtres de toit.
De retour au rez-de-chaussée, une porte de la cuisine donne sur un patio et le jardin clos. La propriété dispose également de deux dépendances et bénéficie d'un droit de passage depuis le jardin jusqu'à l'avant de la propriété.
Technique : chauffage électrique ; poêle à bois ; tout-à-l'égout
**Les mesures sont approximatives et non contractuelles.**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ali et David Kimber Bates
Conseiller Leggett
siret : 828836940
Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
