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147 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 491 m²
595 000 €
Référence : A33490AHA66
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147 m2
491 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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491 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À Port-Vendres, cette spacieuse maison de 147 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur le port. Lumineuse et atypique, elle dispose d’un grand salon ouvert sur la salle à manger et d’une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Les espaces de vie généreux et les nombreux rangements assurent confort et praticité. Deux terrasses et une parcelle de 491 m² complètent ce bien.
Avec son potentiel de division en deux unités séparées, elle convient parfaitement comme investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. À quelques pas du centre, des commerces et du port, cette maison allie tranquillité et commodités. Un vrai coup de cœur pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un emplacement prisé sur la côte catalane.
Port-Vendres – Spacieuse Maison de 4 Chambres avec Vue Imprenable sur le Port et Potentiel Locatif
Nichée dans la charmante ville portuaire de Port-Vendres, cette maison exceptionnelle de 147 m² habitables, construite en 1905, offre une opportunité rare pour une résidence familiale ou un investissement stratégique. La ville, prisée pour son port, ses commerces et restaurants, est également proche de Perpignan avec son aéroport et gare TGV, et bénéficie d’un accès rapide à l’Espagne et à l’aéroport de Gérone.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Cuisine équipée et aménagée (13 m²) avec nombreux rangements
Salon et salle à manger lumineux, avec plafond colonial et vue imprenable sur le port
Terrasse supérieure de 18 m² pour profiter du panorama
Chambre 1 (14 m²) avec accès direct à la terrasse
Chambre 2 (13 m²) avec vue sur le jardin avant
Salle de bains moderne (6 m²) avec douche à l’italienne et double vasque
WC indépendant
Rez-de-jardin :
Chambre 3 et 4 (16 m² chacune) avec accès à la terrasse inférieure
Salle de bains avec baignoire et WC indépendant
Buanderie de 8 m²
Cave de 35 m² pour stockage
Extérieur et équipements :
Jardin avant et arrière plat avec arbres matures
Allée latérale et abri de jardin
Terrasses supérieures et inférieures avec vues sur le port
Double vitrage (sauf chambre 1 et cuisine), chauffage électrique, toiture rénovée en 2017
Espace sous combles utilisable
Points forts :
Maison lumineuse, spacieuse et atypique
Possibilité de diviser en deux unités distinctes pour créer une habitation intergénérationnelle ou générer un revenu locatif attractif
Emplacement central à proximité des commerces et du port tout en offrant tranquillité et charme méditerranéen
Cette propriété rare à Port-Vendres combine vue exceptionnelle, espace généreux et polyvalence, idéale pour les familles, investisseurs ou amateurs de maison de caractère sur la côte catalane.
Photos et vidéo disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33490AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
À Port-Vendres, cette spacieuse maison de 147 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur le port. Lumineuse et atypique, elle dispose d’un grand salon ouvert sur la salle à manger et d’une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Les espaces de vie généreux et les nombreux rangements assurent confort et praticité. Deux terrasses et une parcelle de 491 m² complètent ce bien.
Avec son potentiel de division en deux unités séparées, elle convient parfaitement comme investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. À quelques pas du centre, des commerces et du port, cette maison allie tranquillité et commodités. Un vrai coup de cœur pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un emplacement prisé sur la côte catalane.
Port-Vendres – Spacieuse Maison de 4 Chambres avec Vue Imprenable sur le Port et Potentiel Locatif
Nichée dans la charmante ville portuaire de Port-Vendres, cette maison exceptionnelle de 147 m² habitables, construite en 1905, offre une opportunité rare pour une résidence familiale ou un investissement stratégique. La ville, prisée pour son port, ses commerces et restaurants, est également proche de Perpignan avec son aéroport et gare TGV, et bénéficie d’un accès rapide à l’Espagne et à l’aéroport de Gérone.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Cuisine équipée et aménagée (13 m²) avec nombreux rangements
Salon et salle à manger lumineux, avec plafond colonial et vue imprenable sur le port
Terrasse supérieure de 18 m² pour profiter du panorama
Chambre 1 (14 m²) avec accès direct à la terrasse
Chambre 2 (13 m²) avec vue sur le jardin avant
Salle de bains moderne (6 m²) avec douche à l’italienne et double vasque
WC indépendant
Rez-de-jardin :
Chambre 3 et 4 (16 m² chacune) avec accès à la terrasse inférieure
Salle de bains avec baignoire et WC indépendant
Buanderie de 8 m²
Cave de 35 m² pour stockage
Extérieur et équipements :
Jardin avant et arrière plat avec arbres matures
Allée latérale et abri de jardin
Terrasses supérieures et inférieures avec vues sur le port
Double vitrage (sauf chambre 1 et cuisine), chauffage électrique, toiture rénovée en 2017
Espace sous combles utilisable
Points forts :
Maison lumineuse, spacieuse et atypique
Possibilité de diviser en deux unités distinctes pour créer une habitation intergénérationnelle ou générer un revenu locatif attractif
Emplacement central à proximité des commerces et du port tout en offrant tranquillité et charme méditerranéen
Cette propriété rare à Port-Vendres combine vue exceptionnelle, espace généreux et polyvalence, idéale pour les familles, investisseurs ou amateurs de maison de caractère sur la côte catalane.
Photos et vidéo disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 769 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
