Située au cœur de Lescheraines, cette petite maison individuelle et la grange traditionnelle mitoyenne, sont nichées dans un endroit calme et paisible, surplombant les terres agricoles vers le paysage montagneux du massif des Bauges. À quelques pas de tous les commerces artisanaux, restaurants, école primaire et la base de loisirs magnifique, Les Îles du Chéran. Profitez d'un véritable esprit communautaire dans notre paradis de montagne situé à seulement 25 km d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry.
L'aménagement de la maison en premier sera rapide et facile, offrant un logement tout en travaillant sur le projet de grange plus grand qui pourrait être une magnifique maison individuelle spacieuse ou plusieurs appartements avec plus de 300 m2 à exploiter sur deux étages.
La maison individuelle dispose d'un garage et d'une surface au sol de 37 m2 divisée en 2 pièces accessibles par l'escalier en pierre. C'est une rénovation facile grâce à des poutres, plancher et charpente en très bon état ainsi qu'à des ouvertures existantes. Elle a un potentiel d'environ 60 à 70 m2 habitables, y compris le grenier, un grand garage et une buanderie au rez-de-chaussée.
La grange a une superficie de 130 m2 au sol, plus 50 m2 supplémentaires dans l'abri à l'arrière de la grange qui, avec sa vue sur les montagnes, pourrait être le point central de la future maison. L'aménagement du rez-de-chaussée uniquement donnerait 180 m2 habitables, avec 130 m2 supplémentaires habitables au deuxième étage.
Les deux propriétés nécessiteront un permis de construire et le raccordement au réseau d'égouts est disponible directement sur la propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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