Recherche
& Inspirations
185 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2416 m²
249 000 € 239 000 € (HAI)
Référence : A34539SHH16
Ajouter
185 m2
2416 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
2416 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est idéalement située à distance de marche des commodités essentielles, notamment des écoles, d'un centre médical, de banques, d'un supermarché, de bars, de restaurants et de divers commerces. Les résidents peuvent profiter d'une piscine extérieure ainsi que d'une variété d'installations sportives et de groupes. La gare à proximité offre des liaisons vers Angoulême et Bordeaux, connectant au réseau TGV. De plus, trois aéroports — Bordeaux, Limoges et Bergerac — se trouvent à moins d'une heure et demie de route, proposant d'excellentes options de voyage.
Cette maison spacieuse offre un hébergement flexible, adaptable à différentes exigences. Elle possède de nombreux éléments d'origine, notamment des placards intégrés et un bel escalier en bois.
Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée avec W.C. L'escalier en bois d'origine mène au premier étage.
*Cuisine (12,6 m²)
*Salle à manger (19 m²)
*Salon (21,9 m²)
*Chambre 1 au rez-de-chaussée (19 m²), actuellement utilisée comme bureau/salle de jeux
*Chambre 2 au rez-de-chaussée (21,8 m²)
*Salle de bains communicante (9 m²) reliant les deux chambres du rez-de-chaussée, avec W.C. séparé
Premier étage :
*Chambre 3 (18 m²)
*Chambre 4 (18 m²)
*Chambre 5 (14,5 m²)
*Grenier
Sous la maison se trouve un grand sous-sol accessible de l'extérieur, abritant la chaudière au fioul pour le chauffage central et le grand réservoir de fioul (tous deux installés en 2014).
La maison est située au centre d'un terrain de 2 416 m² offrant une vue sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique, avec un jardin clos comprenant divers petits bâtiments pour le stockage et le matériel de jardinage.
Des arbres matures offrent une zone ombragée idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été. Il y a amplement d'espace pour garer plusieurs voitures, pour que les enfants puissent jouer, pour un potager, des poules et une piscine si désiré.
*La maison bénéficie de :
*Double vitrage
*Tout-à-l'égout
*Éléments d'origine
*Proximité de tous commerces et de la gare
Cette propriété allie le charme traditionnel au confort moderne, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison polyvalente et bien située.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34539SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est idéalement située à distance de marche des commodités essentielles, notamment des écoles, d'un centre médical, de banques, d'un supermarché, de bars, de restaurants et de divers commerces. Les résidents peuvent profiter d'une piscine extérieure ainsi que d'une variété d'installations sportives et de groupes. La gare à proximité offre des liaisons vers Angoulême et Bordeaux, connectant au réseau TGV. De plus, trois aéroports — Bordeaux, Limoges et Bergerac — se trouvent à moins d'une heure et demie de route, proposant d'excellentes options de voyage.
Cette maison spacieuse offre un hébergement flexible, adaptable à différentes exigences. Elle possède de nombreux éléments d'origine, notamment des placards intégrés et un bel escalier en bois.
Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée avec W.C. L'escalier en bois d'origine mène au premier étage.
*Cuisine (12,6 m²)
*Salle à manger (19 m²)
*Salon (21,9 m²)
*Chambre 1 au rez-de-chaussée (19 m²), actuellement utilisée comme bureau/salle de jeux
*Chambre 2 au rez-de-chaussée (21,8 m²)
*Salle de bains communicante (9 m²) reliant les deux chambres du rez-de-chaussée, avec W.C. séparé
Premier étage :
*Chambre 3 (18 m²)
*Chambre 4 (18 m²)
*Chambre 5 (14,5 m²)
*Grenier
Sous la maison se trouve un grand sous-sol accessible de l'extérieur, abritant la chaudière au fioul pour le chauffage central et le grand réservoir de fioul (tous deux installés en 2014).
La maison est située au centre d'un terrain de 2 416 m² offrant une vue sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique, avec un jardin clos comprenant divers petits bâtiments pour le stockage et le matériel de jardinage.
Des arbres matures offrent une zone ombragée idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été. Il y a amplement d'espace pour garer plusieurs voitures, pour que les enfants puissent jouer, pour un potager, des poules et une piscine si désiré.
*La maison bénéficie de :
*Double vitrage
*Tout-à-l'égout
*Éléments d'origine
*Proximité de tous commerces et de la gare
Cette propriété allie le charme traditionnel au confort moderne, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison polyvalente et bien située.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 239 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 223 365 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 031 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
