Nichée dans un cadre rural authentique, cette superbe maison périgourdine en pierre allie à la perfection le charme rustique et le confort moderne. Offrant des vues panoramiques, un jardin mature et une véritable sensation de sérénité, elle constitue l’endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de vie — que ce soit en résidence principale ou comme paisible maison de vacances.
Les paysages intemporels de la Dordogne vous entourent : villages pittoresques, marchés hebdomadaires animés, rivières sinueuses et sites historiques à proximité. Les commodités locales — boulangeries, cafés, commerces et écoles — sont facilement accessibles, garantissant un équilibre harmonieux entre campagne tranquille et vie pratique au quotidien.
Plus qu’une simple maison, c’est une invitation à ralentir, à respirer l’air pur et à adopter un art de vivre ancré dans la nature et l’authenticité.
Vivez le rêve périgourdin — en toute quiétude, à l’année ou au rythme des saisons.
Double portail d'accès à la cour avant avec un bâtiment de stockage / buanderie détaché.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée principale donne accès à un petit foyer (6,8 m2)
Salon avec cheminée en pierre et escalier secondaire menant à l'étage supérieur (67 m2)
Cuisine - entièrement équipée avec une gamme complète d'armoires murales et au sol, bar à petit déjeuner et porte donnant sur la terrasse arrière/patio (16 m2)
Cellier (4,1 m2)
Chaufferie avec escalier menant à l'étage supérieur (8 m2)
WC (1m2)
Placard (1 m2)
1er étage :
Couloir (20,3 m2)
Chambre 1 avec armoire encastrée (15 m2)
Chambre 2 avec armoires encastrées (11 m2)
Chambre 3 (12 m2)
Chambre 4 (13 m2)
Salle de bain familiale avec baignoire et toilettes (8,5 m2)
A l'extérieur :
Bâtiment annexe / grange (29 m2)
Cave à vin (9 m2)
Terrasse/patio (50 m2)
Double carport
Jardin (4700 m2)
Informations techniques :
Chauffage : pompe à chaleur (PAC)
Entièrement équipé de double vitrage
Internet fibre optique
Distances :
Montignac-Lascaux : 11 km
Terrasson-Lavilledieu : 17 km
Sarlat-la-Canéda : 26 km
Aéroport Brive–Souillac : 40 km
Périgueux : 45 km
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord : 78 km
Aéroport de Limoges : 106 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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