Cette propriété étonnamment spacieuse, rénovée intérieurement depuis 2003, comprend non seulement un verger, mais aussi un champ à l'arrière, ainsi qu'un terrain constructible, dont un joli terrain soigné, idéal pour la vente & même une parcelle de loisirs/nature non constructible, située près de la rivière.
Un élégant hall d'entrée mène à la buanderie avec toilettes & douche au rez-de-chaussée, puis à la cuisine/salle à manger avec poutres apparentes & portes-fenêtres donnant sur le verger. Depuis la cuisine, c'est le salon avec poêle à bois. Depuis le salon, vous trouverez le hall d'entrée (à l'origine l'entrée principale) & la chambre du rdc avec suite parentale. Cette chambre pourrait également servir de bureau ou de pièce polyvalente. Le chauffage au sol au rdc est un atout supplémentaire non négligeable! À l'étage, vous trouverez trois autres chambres & une salle de bains familiale.
À 2 mins en voiture du village (épicerie/bar, coiffeur & événements locaux) & à 10 mins de Redon.
Cette charmante propriété de 4 chambres et 3 salles de bain, classée D pour la performance énergétique, comprend un garage/atelier séparé. La fosse septique devrait être conforme (inspection en cours). Le champ agricole derrière la maison fait près de 9 500 m², une parcelle constructible d'environ 1 000 m² et le terrain autour de la maison et du garage est également constructible. Une parcelle de terrain naturel séparée de plus de 5 000 m² se trouve à 10 minutes à pied de la propriété, bien qu'elle ne soit pas actuellement délimitée comme parcelle distincte.
Superficie approximative des pièces :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée 4 m²
Cuisine/salle à manger 24 m² plus couloir
Buanderie et salle de bain au rez-de-chaussée 6 m²
Salon 24 m²
Bureau/chambre 16 m² avec suite parentale
Dégagement 2 m²
ÉTAGE : (**Dimensions au niveau du sol**)
1re chambre 10,5 m²
2e chambre 10,5 m²
3e chambre 8 m²
Salle de bain 8 m²
Venez visiter cette propriété pour profiter du cadre champêtre et d’un excellent rapport qualité-prix!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée