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255.53 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 1963 m²
269 000 €
Référence : A36323JSN32
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255.53 m2
1963 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
255.53 m2
1963 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété de cinq chambres à vendre à Viella, dans le Gers, en France, offrant un excellent potentiel pour une chambre d'hôtes. Elle comprend un agencement spacieux, un jardin paisible avec piscine et un grand garage/atelier. Idéalement située à proximité des commerces, des vignobles et des attractions touristiques.
Cette charmante propriété de cinq chambres à Viella, dans le Gers, offre espace, confort et une disposition idéale pour créer une chambre d'hôtes ou accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 28 m², un salon de 20 m², une grande salle à manger/salle de réception de 45 m², un bureau/chambre de 14 m², une chambre de 16,5 m² et une salle de bains de 7 m².
Le premier étage est réservé aux hôtes de la chambre d'hôtes et dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec un coin cuisine, un salon et une salle de jeux de 68 m², ainsi que trois chambres spacieuses de 10 m², 10 m² et 10,5 m², chacune avec sa propre salle de douche et équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible.
À l'extérieur, un jardin paisible avec une piscine hors sol et un bassin à poissons offre un cadre idéal pour se détendre, tandis qu'un grand atelier de 68 m² et un garage de 34 m² offrent un excellent potentiel pour un éventuel développement ultérieur.
Située au cœur de Viella, dans le Gers, cette propriété est proche des commerces et des services locaux. La célèbre région viticole de Madiran est à quelques minutes, et la ville animée de Marciac, réputée pour son festival international de jazz, est toute proche. Les grandes villes telles que Plaisance, Aire-sur-l'Adour et Tarbes sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités en matière de commerce et de transports. Les Pyrénées (à 90 minutes) et la côte atlantique (à 2 heures) offrent des possibilités de loisirs tout au long de l'année.
Que vous recherchiez une maison familiale ou une opportunité commerciale dans le sud-ouest de la France, cette propriété allie le charme authentique de la campagne au confort moderne et à un fort attrait touristique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36323JSN32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Charmante propriété de cinq chambres à vendre à Viella, dans le Gers, en France, offrant un excellent potentiel pour une chambre d'hôtes. Elle comprend un agencement spacieux, un jardin paisible avec piscine et un grand garage/atelier. Idéalement située à proximité des commerces, des vignobles et des attractions touristiques.
Cette charmante propriété de cinq chambres à Viella, dans le Gers, offre espace, confort et une disposition idéale pour créer une chambre d'hôtes ou accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 28 m², un salon de 20 m², une grande salle à manger/salle de réception de 45 m², un bureau/chambre de 14 m², une chambre de 16,5 m² et une salle de bains de 7 m².
Le premier étage est réservé aux hôtes de la chambre d'hôtes et dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec un coin cuisine, un salon et une salle de jeux de 68 m², ainsi que trois chambres spacieuses de 10 m², 10 m² et 10,5 m², chacune avec sa propre salle de douche et équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible.
À l'extérieur, un jardin paisible avec une piscine hors sol et un bassin à poissons offre un cadre idéal pour se détendre, tandis qu'un grand atelier de 68 m² et un garage de 34 m² offrent un excellent potentiel pour un éventuel développement ultérieur.
Située au cœur de Viella, dans le Gers, cette propriété est proche des commerces et des services locaux. La célèbre région viticole de Madiran est à quelques minutes, et la ville animée de Marciac, réputée pour son festival international de jazz, est toute proche. Les grandes villes telles que Plaisance, Aire-sur-l'Adour et Tarbes sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités en matière de commerce et de transports. Les Pyrénées (à 90 minutes) et la côte atlantique (à 2 heures) offrent des possibilités de loisirs tout au long de l'année.
Que vous recherchiez une maison familiale ou une opportunité commerciale dans le sud-ouest de la France, cette propriété allie le charme authentique de la campagne au confort moderne et à un fort attrait touristique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 265 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane SNOW
Conseiller Leggett
siret : 853756682
Jane SNOW sera votre agent sur place pour ce bien
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Jane SNOW
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frais de notaire
104 800 €
