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Maison à vendre à Neuvicq (17270) - Charente-Maritime

424 000 € (HAI)

Référence : A36782BBE17

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison charentaise en pierre, au calme, 7 chambres, 4 salles de bains, dépendances, jardin puits. Belle vues.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle en pierre très bien rénovée, située dans un environnement champêtre. Idéale comme grande maison familiale ou maison de campagne.
Sept chambres (dont certaines peuvent servir de bureau, de salle de couture, de salle de jeux, etc.), quatre salles de bains/douche et de nombreux rangements.
La maison est située dans un magnifique jardin fleuri, avec dépendances.

Une fois franchi l'impressionnant portail double en fer forgé, la maison, exposée plein sud, se niche derrière un massif fleuri. Le hall d'entrée, avec son carrelage d'origine et son magnifique escalier en bois, dessert d'un côté une grande salle à manger lumineuse (30 m²) et de l'autre le salon (30 m²).
La ​​salle à manger mène à la cuisine entièrement équipée (31 m²) avec îlot central et immense piano de cuisine Belling.
Derrière ces pièces, un long couloir traverse la maison d'un bout à l'autre et dessert trois chambres (15 m², 16 m² et 16 m²), une grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire, lavabo et WC, deux placards et un accès à une buanderie/arrière-cuisine.
Cette pièce mène à la grange (132 m²), partiellement carrelée, avec places de parking.
L'escalier du hall d'entrée mène à un palier très lumineux,(puits de lumière) avec un très jolie parquet bois , desservant quatre autres chambres.
La première chambre (18 m²) dispose d'une salle de bain attenante (douche, lavabo, WC et sèche-serviettes). Deux autres chambres (12 m², 18 m²) et la dernière (18,5 m²) disposent également d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Une salle d'eau familiale complète l'étage.
Double vitrage (sauf une fenêtre et une porte), panneaux solaires, deux récupérateurs d'eau de pluie, abri de jardin/outillage de 60 m², potager surélevé pour asperges et safran .
Fosse septique récente.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36782BBE17

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison traditionnelle en pierre très bien rénovée, située dans un environnement champêtre. Idéale comme grande maison familiale ou maison de campagne.
Sept chambres (dont certaines peuvent servir de bureau, de salle de couture, de salle de jeux, etc.), quatre salles de bains/douche et de nombreux rangements.
La maison est située dans un magnifique jardin fleuri, avec dépendances.

Une fois franchi l'impressionnant portail double en fer forgé, la maison, exposée plein sud, se niche derrière un massif fleuri. Le hall d'entrée, avec son carrelage d'origine et son magnifique escalier en bois, dessert d'un côté une grande salle à manger lumineuse (30 m²) et de l'autre le salon (30 m²).
La ​​salle à manger mène à la cuisine entièrement équipée (31 m²) avec îlot central et immense piano de cuisine Belling.
Derrière ces pièces, un long couloir traverse la maison d'un bout à l'autre et dessert trois chambres (15 m², 16 m² et 16 m²), une grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire, lavabo et WC, deux placards et un accès à une buanderie/arrière-cuisine.
Cette pièce mène à la grange (132 m²), partiellement carrelée, avec places de parking.
L'escalier du hall d'entrée mène à un palier très lumineux,(puits de lumière) avec un très jolie parquet bois , desservant quatre autres chambres.
La première chambre (18 m²) dispose d'une salle de bain attenante (douche, lavabo, WC et sèche-serviettes). Deux autres chambres (12 m², 18 m²) et la dernière (18,5 m²) disposent également d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Une salle d'eau familiale complète l'étage.
Double vitrage (sauf une fenêtre et une porte), panneaux solaires, deux récupérateurs d'eau de pluie, abri de jardin/outillage de 60 m², potager surélevé pour asperges et safran .
Fosse septique récente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Neuvicq

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 424 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière NC

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Briony BERTHELOT

Conseiller Leggett

siret : 882719248

Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3104 € et 4199 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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