Maison à vendre à Clermont-l'Hérault (34800) - Hérault

• 302 m²
• 437 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété offre une vue véritablement remarquable et un espace extérieur exceptionnel, avec deux grandes terrasses, une cuisine d'été, un jardin charmant et une belle piscine — l'ensemble idéal pour les repas en plein air et la vie extérieure en toute sérénité, le tout à une distance de trajet facile de Montpellier. Situé dans le charmant village de Brignac, à seulement 3 km de la ville animée de Clermont l’Hérault et avec un accès direct à l'autoroute A75 vers Montpellier (38 km) et Béziers (48 km), cette atypique propriété de caractère offre plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un immense garage d’environ 150 m².
Répartie sur deux étages, la partie habitable de la maison comprend six grandes chambres, trois salles de bains et une cuisine équipée. Le séjour principal au premier étage est particulièrement impressionnant, centré autour d’une splendide cheminée et s’ouvrant directement sur l’une des grandes terrasses où les vues spectaculaires sur la campagne se dévoilent pleinement. Aussi à ce niveau, une cuisine/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un second espace de réception généreux offre une flexibilité remarquable, idéal comme salon supplémentaire, salle de jeux ou espace pour accueillir des invités. Cet étage se prête aisément à la création d’un appartement indépendant de 4 chambres et 2 salles d'eau, convenant aussi bien à la location touristique qu’à la vie intergénérationnelle.

Ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante, c’est son impression d’espace et son élégance discrète — une atmosphère rarement rencontrée dans les maisons de village. Les pièces de réception généreuses et les éléments de caractère évoquent une époque plus raffinée, lorsque les maisons étaient pensées pour recevoir et partager des moments en famille, à l’intérieur comme à l’extérieur.

De nombreux éléments d’époque ont été préservés, notamment les hauts plafonds et un assortiment remarquable de carreaux de ciment peints originaux qui apportent couleur et personnalité à l’ensemble de la maison. Ces détails authentiques confèrent un caractère distinctif à la propriété, tandis que le confort moderne, comme le chauffage central au gaz, garantit un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Bien que les propriétaires actuels aient entrepris beaucoup des travaux de restauration, des améliorations supplémentaires restent possibles.

À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Le jardin paysager privé d’environ 437 m² comprend une piscine et plusieurs terrasses ensoleillées, créant une succession d’espaces extérieurs où profiter des vues spectaculaires. Une cuisine d’été et un espace repas extérieur se connectent parfaitement au vaste garage de 150 m², qui inclut également une salle d’eau avec sauna, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un parking privé est également disponible.

C’est une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et distinctive — idéale comme résidence familiale, maison de vacances élégante ou même projet de chambres d’hôtes — le tout dans un environnement de village méridional idyllique.
Clermont-l’Hérault 3 km | Montpellier 38 km | Béziers 48 km | Plages méditerranéennes 30 minutes.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr