Leggett-Immo vous propose cette Ensemble de Gîtes Clés en Main – Omaha Beach, Normandie
À Colleville-sur-Mer, à quelques pas d’Omaha Beach, du Cimetière Américain et du Musée Overlord, cet ensemble meublé et prêt à louer offre un revenu locatif immédiat.
La maison en pierre d’env. 150 m² se compose de 3 gîtes établis avec réservations en cours :
Gîte 1 : 3 chambres, salon séparé, cuisine/salle à manger.
Gîtes 2 & 3 : chacun 2 chambres, espace de vie ouvert avec cuisine/séjour/salle à manger et salle de bain au RDC.
Les hôtes profitent d’une grande terrasse exposée sud, d’un jardin privatif et d’un stationnement hors voirie.
À seulement 5 min de Port-en-Bessin (commerces, restaurants) et sur le parcours de la Vélomaritime, cette propriété rare combine charme, emplacement et rendement dans l’un des sites les plus prisés et historiques de Normandie.
Charmant Complexe de Gîtes – Omaha Beach, Normandie
Accessible par un parking privé, la propriété s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, entourée de murs, qui mène à trois gîtes joliment aménagés, alliant charme rustique et confort moderne. Jardins à l’arrière et sur le côté pour profiter ou se détendre à l’ombre.
Gîte 1
Spacieux salon avec murs en pierre, poutres apparentes, plafond cathédrale et imposante cheminée avec poêle à bois. Cuisine-salle à manger séparée, mêlant authenticité et modernité. Salle de bain rénovée avec douche italienne et WC. À l’étage : trois chambres doubles lumineuses avec vues sur la campagne.
Gîte 2
Entrée par la terrasse dans une pièce de vie ouverte avec coin salon, salle à manger et cuisine. À l’arrière : salle d’eau moderne avec WC et accès jardin. À l’étage : deux chambres (double et lits superposés) et couloir avec rangement.
Gîte 3
Aménagement similaire au Gîte 2 : séjour/cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres à l’étage (double et lits superposés) et hall avec placard.
Cadre & Localisation
Située dans le village de Colleville-sur-Mer, perché au-dessus de l’emblématique plage d’Omaha, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique. Cimetière Américain et musée Overlord accessibles à pied. La Vélomaritime traverse le village et relie Dunkerque à Roscoff, offrant des kilomètres de découvertes le long des plages du Débarquement.
À seulement 5 min du port animé de Port-en-Bessin avec commerces, restaurants et supermarché, et 20 min de Bayeux avec trains pour Paris, Cherbourg et au-delà. Deux ports de ferry à moins d’une heure pour un accès facile au Royaume-Uni et à l’Irlande.
Une opportunité rare d’acquérir un complexe de gîtes clé en main au cœur d’un site historique et touristique majeur de Normandie.
https://www.lavelomaritime.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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