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248 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 5363 m²
795 000 €
Référence : A37546BDG33
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248 m2
5363 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
248 m2
5363 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au premier coup d'oeil elle ne laisse rien entrevoir, tout se dévoile alors côté terrasse !
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 248 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain généreux de 5 363 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien.
La piscine ! elle invite à la détente, accompagnée d'un pool house idéal pour les moments de convivialité. Le jardin, paisible et bien entretenu, offre un accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature. Située à proximité des transports en commun, cette propriété combine le calme d'un cadre rural avec l'accessibilité à la ville.
Avec sa vue exceptionnelle, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
A noter que la propriété sera disponible pour Mars 2026.
L’architecture, datant de 1980, a été soigneusement entretenue et l’état de la maison est impeccable, offrant ainsi un cadre de vie prêt à emménager. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les expositions permettent de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée.
SUPERFICIES
ETAGE SUITE PARENTALE
dégagement palier 5.75m²
chambre 16m²
dressing 3.60m²
salle de bain à remous, douche et wc 10.80m²
REZ DE JARDIN
Hall entrée et dégagement 5.35 m²
chambre 1 ( ou bureau ) 10.65 m² accès terrasse piscine
chambre 2 ( ou bureau ) 11.05m² accès terrasse piscine
chambre 3 - 11m²
salle d'eau 5.41m²
salon 44.55m²
extension avec larges baies vitrées pour le séjour et salon n°2 avec accès direct terrasse et piscine - 39.50m²
cave 3.82m²
local technique n°1- 3.77m²
dégagement n°1- 6.67m²
dégagement n° 2- 4.70m²
cuisine équipée ilot central 21.15m²
arrière cuisine 9.33m²
salle d'eau 7.75m²
chambre 4 - 15.21m²
wc 1.81m²
dégagement 3.77m²
AUTRES INFORMATIONS
VOLETS ELECTRIQUES
PROTECTION MOUSTIQUES A CHAQUE FENETRE
PORTES VITREES ANTI EFFRACTION
PISCINE AU SEL - PLAGE EN BOIS EXOTIQUE
POMPE A CHALEUR SOUS GARANTIE AVEC CONTRAT DE MAINTENANCE
ACCES DIRECT A LA RIVIERE
ARROSAGE AUTOMATIQUE AVEC CONTRAT DE MAINTENANCE
CONTRAT PIEGES ANTI TERMITES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37546BDG33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Au premier coup d'oeil elle ne laisse rien entrevoir, tout se dévoile alors côté terrasse !
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 248 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain généreux de 5 363 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien.
La piscine ! elle invite à la détente, accompagnée d'un pool house idéal pour les moments de convivialité. Le jardin, paisible et bien entretenu, offre un accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature. Située à proximité des transports en commun, cette propriété combine le calme d'un cadre rural avec l'accessibilité à la ville.
Avec sa vue exceptionnelle, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
A noter que la propriété sera disponible pour Mars 2026.
L’architecture, datant de 1980, a été soigneusement entretenue et l’état de la maison est impeccable, offrant ainsi un cadre de vie prêt à emménager. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les expositions permettent de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée.
SUPERFICIES
ETAGE SUITE PARENTALE
dégagement palier 5.75m²
chambre 16m²
dressing 3.60m²
salle de bain à remous, douche et wc 10.80m²
REZ DE JARDIN
Hall entrée et dégagement 5.35 m²
chambre 1 ( ou bureau ) 10.65 m² accès terrasse piscine
chambre 2 ( ou bureau ) 11.05m² accès terrasse piscine
chambre 3 - 11m²
salle d'eau 5.41m²
salon 44.55m²
extension avec larges baies vitrées pour le séjour et salon n°2 avec accès direct terrasse et piscine - 39.50m²
cave 3.82m²
local technique n°1- 3.77m²
dégagement n°1- 6.67m²
dégagement n° 2- 4.70m²
cuisine équipée ilot central 21.15m²
arrière cuisine 9.33m²
salle d'eau 7.75m²
chambre 4 - 15.21m²
wc 1.81m²
dégagement 3.77m²
AUTRES INFORMATIONS
VOLETS ELECTRIQUES
PROTECTION MOUSTIQUES A CHAQUE FENETRE
PORTES VITREES ANTI EFFRACTION
PISCINE AU SEL - PLAGE EN BOIS EXOTIQUE
POMPE A CHALEUR SOUS GARANTIE AVEC CONTRAT DE MAINTENANCE
ACCES DIRECT A LA RIVIERE
ARROSAGE AUTOMATIQUE AVEC CONTRAT DE MAINTENANCE
CONTRAT PIEGES ANTI TERMITES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Béatrice DURAND-GASNIER
Conseiller Leggett
siret : 799322326
Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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