Maison à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne (19120) - Corrèze

• 462 m²
• 10,82 ha
• 16 pièces
• 6 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un cadre somptueux, sur plus de 10 hectares, propriété d'exception anciennement à usage de chambres d'hôtes haut de gamme et composée de 2 grandes maisons d'habitation parfaitement équipées, d'un bâtiment annexe transformé en une belle chambre de 35m² (avec garage, chaufferie et terrasse), d'un fournil et d'un grand hangar.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La vue dominante sur la nature environnante est exceptionnelle que vous soyez dans la piscine, sur les terrasses, dans le jardin, dans la véranda ou dans les chambres...
Pour les amateurs de qualité de vie authentique, les projets de chambres d'hôtes d'exception et les familles nombreuses.

L'entrée de la maison d'habitation principale se fait par un spacieux et lumineux séjour de 70m² équipé d'un grand insert et d'une magnifique cuisine en bois massif, avec accès direct à une véranda de 18m² et vue remarquable; au rez-de-chaussée également, un office de 10m², un bureau de 12m² et une buanderie avec un évier. Au premier étage, magnifique suite parentale de 90 m² avec salle de bain (douche et baignoire balnéo 2 place), dressing et wc.
La pièce de vie est chauffée soit par un insert relevable, soit par le plancher chauffant, soit par une clim réversible. La suite parentale est chauffée par une climatisation réversible et la salle de bain par un radiateur sèche serviette électrique. Les 2 autres pièces de la maison sont chauffées par un radiateur relié au chauffage central bois.
En rez-de-jardin, une grande cave de 100m² à usage d'atelier.
Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en ardoises.

Le deuxième bâtiment distribue 3 niveaux : anciennement à usage de chambres d'hôtes haut de gamme, c'est une habitation unique en son genre avec 4 suites équipée de spas et d'une terrasse individuelle.
En rez-de-jardin - niveau de la piscine : 1 espace commun de 24m² donnant accès direct à la piscine avec un bar et un billard, une buanderie avec les ballons d'eau chaude et 4 espaces, communiquant avec chaque chambre, dont 2 sont équipés de spa 2 places et 2 équipés de spa 6 places. 
Au niveau supérieur : les 4 suites (de 50m² à 70m²) avec 4 salle de bain et toilettes séparées.
Chaque suite a un accès direct à une terrasse avec vue imprenable.
Au premier étage, vaste grenier aménageable, isolé et vitré.
Chauffage central au bois dans toutes les pièces et climatisation réversible. Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en tuiles mécaniques.

Le troisième bâtiment :
Au premier niveau, grande terrasse ouverte (environ 20 couverts) avec bar et espace barbecue.
En rez-de-jardin, une chambre de 35m² avec salle de bain, spa (2 places) et magnifique terrasse.
Au même niveau, grand garage de 60m² avec l'espace de la chaudière au bois (chauffage central).
Climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage central au bois.. Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en bac acier.
Le fournil est en pierre et en bon état avec au rez-de-chaussée (35m²), un beau four à pain et un espace à usage de rangement et d'atelier. Au premier étage, un grenier.
Grand hangar de 120m² en bon état et couvert en bac acier.
Sur le magnifique terrain également, une grande piscine avec superbe vue panoramique, des arbres fruitiers, un large puits en pierre et un parking pour 8 voitures.
Cette superbe propriété est idéalement située à 10 km de Beaulieu-sur-Dordogne, 20km d'Argentat-sur-Dordogne, 30km de Tulle et 35km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr