William Darwen et Leggett sont fiers de présenter ce charmant cottage en pierre rénové, situé au bout d’un chemin de campagne dans un cadre paisible avec vue sur la vallée et les terres agricoles. Agrandie et modernisée avec soin, la maison offre aujourd’hui 192 m² habitables comprenant 5 chambres, 2 salons et plusieurs pièces supplémentaires. La configuration permet de diviser la propriété en 3 logements distincts, générant un potentiel locatif d’environ 12 000 € par an. À seulement 3 km de Besneville avec son épicerie et depot pain, 8 km du port de pêche animé de Portbail et 11 km de la station balnéaire de Barneville-Carteret avec ses commerces, restaurants et marina, l’emplacement allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les plages de sable à proximité restent calmes même en été, faisant de ce bien une résidence familiale, secondaire ou un investissement idéal en Normandie.
Le rez-de-chaussée est de plain-pied, sans marches.
Maison principale (cottage d'origine) :
Rez-de-chaussée : cuisine de 16 m², salle à manger avec poêle à bois de 19 m², salon de 22 m².
1er étage : chambre d’enfants, salle de bains, palier, bureau, salle de bains, WC, terrasse.
Extension :
Rez-de-chaussée : kitchenette, chambre 2, salle d’eau attenante avec WC, couloir, deuxième salle d’eau avec WC, WC séparé, chambre 3, chambre 4, terrasse.
1er étage : grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, chambre 5.
Prestations complémentaires :
Double vitrage
Jardin de style anglais exposé plein sud, pâturages
Internet très haut débit par fibre optique (400 Mb/s)
Compteur électrique Linky
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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