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Maison à vendre à Champsac (87230) - Haute-Vienne

80 m² - 2 pièces - ext. 112 m²

80 m² - 2 pièces - ext. 112 m²

27 000 € (HAI)

Référence : A38241LOW87

  • 80 m2
  • 112 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation. Petite maison (80 m²). Toiture et sols neufs. Jardin de 112 m².

  • 80 m2
  • 112 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété mitoyenne est située dans un petit hameau à 10 minutes de Chalus. Projet de rénovation. Le toit est neuf, les sols sont neufs, l'électricité et l'eau sont sur place. Un petit jardin à l'avant - propriété facile à fermer et à laisser. Située dans un hameau, la propriété est une maison mitoyenne. Une porte sur le côté de la route mais l'accès principal est à l'arrière à travers un petit jardin/patio. La porte donne accès à une pièce au rez-de-chaussée (42m2) avec une grande cheminée et un nouveau sol. Les escaliers, qui doivent être remplacés, mènent au premier étage (42m2), une pièce vide. Il y a également un grenier.
Un nouveau toit a été posé sur la propriété et le rez-de-chaussée et le premier étage sont également neufs.

L'électricité et l'eau sont sur place.

L'évacuation des eaux usées se fait vers une fosse septique commune. Une tranchée devra être creusée pour se connecter au système de drainage. Il y aura des frais de raccordement à la mairie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38241LOW87

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette propriété mitoyenne est située dans un petit hameau à 10 minutes de Chalus. Projet de rénovation. Le toit est neuf, les sols sont neufs, l'électricité et l'eau sont sur place. Un petit jardin à l'avant - propriété facile à fermer et à laisser. Située dans un hameau, la propriété est une maison mitoyenne. Une porte sur le côté de la route mais l'accès principal est à l'arrière à travers un petit jardin/patio. La porte donne accès à une pièce au rez-de-chaussée (42m2) avec une grande cheminée et un nouveau sol. Les escaliers, qui doivent être remplacés, mènent au premier étage (42m2), une pièce vide. Il y a également un grenier.
Un nouveau toit a été posé sur la propriété et le rez-de-chaussée et le premier étage sont également neufs.

L'électricité et l'eau sont sur place.

L'évacuation des eaux usées se fait vers une fosse septique commune. Une tranchée devra être creusée pour se connecter au système de drainage. Il y aura des frais de raccordement à la mairie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champsac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 27 000 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 20 400 €

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Taxe foncière environ 107 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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