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251.72 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 1,03 ha
245 000 €
Référence : A38351ORT63
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251.72 m2
1,03 ha
10 pièces
8 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
251.72 m2
1,03 ha
10 pièces
8 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison familiale de 251 m² à vendre avec vue imprenable sur la chaîne des Puys, située à 15 minutes de l’autoroute A89. Cette propriété rare sur un terrain de plus d’un hectare entièrement clôturé offre 11 pièces, dont 5 à 6 chambres, 2 bureaux, une bibliothèque, un salon avec cheminée, cuisine séparée, deux greniers aménageables idéal pour un projet de grande famille ou chambre d’hôtes. 3 garages et 2 caves. Chauffage économique par chaudière à granulés neuve. Environnement calme, sécurisé à proximité des commerces et écoles. À 45 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.
Nichée sur un terrain de plus d’un hectare entièrement clos, cette vaste maison de caractère vous séduira par son calme absolu, ses volumes généreux et son potentiel rare.
Avec 11 pièces réparties sur 251 m² habitables, elle offre une grande flexibilité d’aménagement :
• Cuisine indépendante,
• Salon chaleureux avec cheminée,
• 5 à 6 chambres, dont 3 avec balcon,
• 2 bureaux et une bibliothèque lumineuse.
Les deux greniers facilement aménageables (avec entrée indépendante possible) permettent d’imaginer un agrandissement ou un espace totalement autonome : chambres d’hôtes, gîte, ou logement secondaire.
3 garages, 2 caves et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
•Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
• Terrain généreux qui offre de nombreuses possibilités, par exemple un coin potager, parfait pour les amoureux de nature
• Chauffage économique par chaudière à granulés neuve
• Cheminée pour des soirées cosy
• Environnement sécurisé et calme
• Commerces et école à moins d’1 km
Emplacement stratégique :
• 45 min de Clermont-Ferrand
• 1h30 de Lyon
• 15 min de l’autoroute A89
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison secondaire, projet touristique… À visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38351ORT63
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Grande maison familiale de 251 m² à vendre avec vue imprenable sur la chaîne des Puys, située à 15 minutes de l’autoroute A89. Cette propriété rare sur un terrain de plus d’un hectare entièrement clôturé offre 11 pièces, dont 5 à 6 chambres, 2 bureaux, une bibliothèque, un salon avec cheminée, cuisine séparée, deux greniers aménageables idéal pour un projet de grande famille ou chambre d’hôtes. 3 garages et 2 caves. Chauffage économique par chaudière à granulés neuve. Environnement calme, sécurisé à proximité des commerces et écoles. À 45 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.
Nichée sur un terrain de plus d’un hectare entièrement clos, cette vaste maison de caractère vous séduira par son calme absolu, ses volumes généreux et son potentiel rare.
Avec 11 pièces réparties sur 251 m² habitables, elle offre une grande flexibilité d’aménagement :
• Cuisine indépendante,
• Salon chaleureux avec cheminée,
• 5 à 6 chambres, dont 3 avec balcon,
• 2 bureaux et une bibliothèque lumineuse.
Les deux greniers facilement aménageables (avec entrée indépendante possible) permettent d’imaginer un agrandissement ou un espace totalement autonome : chambres d’hôtes, gîte, ou logement secondaire.
3 garages, 2 caves et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
•Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
• Terrain généreux qui offre de nombreuses possibilités, par exemple un coin potager, parfait pour les amoureux de nature
• Chauffage économique par chaudière à granulés neuve
• Cheminée pour des soirées cosy
• Environnement sécurisé et calme
• Commerces et école à moins d’1 km
Emplacement stratégique :
• 45 min de Clermont-Ferrand
• 1h30 de Lyon
• 15 min de l’autoroute A89
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison secondaire, projet touristique… À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 1 446 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Orlane Toure
Conseiller Leggett
siret : 940 188 204
Orlane Toure sera votre agent sur place pour ce bien
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