Maison à vendre à Messery (74140) - Haute-Savoie

• 168 m²
• 400 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une Demeure Authentique pour la Vie de Famille à Messery
Cette propriété exceptionnelle, au cœur de Messery, offre un jardin privé.

Sur deux niveaux, elle a le potentiel de devenir un foyer familial, avec espace télétravail. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un salon/salle à manger ouvert avec cuisine, une cave à vin, celliers et plusieurs accès.

À l'arrière, un superbe jardin privé avec plantes matures et pelouse, plus dépendances, grande cour et parking.

Au rez-de-chaussée : réception avec cheminée, chambre avec salle de douche attenante et accès cour. Buanderie, cave à vin et toilettes d'invités.

Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain familiale et toilettes séparées. Ce bien d'exception témoigne du talent d'un maître menuisier, avec ses poutres apparentes et ses caractéristiques authentiques. C'est une propriété qui a été choyée et entretenue avec amour au fil des générations.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et aéré, s'ouvre sur un jardin clos très rare avec une grande cour et une vaste terrasse extérieure. La propriété dispose d'un puits qui recueille également l'eau de pluie et est équipé d'une pompe, idéal pour arroser le jardin.

Le salon dispose d'un coin salon en contrebas avec une cheminée chaleureuse et un escalier magnifiquement ouvragé menant au premier étage.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche attenante et des portes donnant sur l'extérieur offre une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. Pour parfaire le tout, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements sont également à votre disposition.

Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres de tailles variées, toutes dotées de fenêtres. Vous y trouverez également une salle de bain familiale et des toilettes séparées.

Le Village : Messery
Messery est un village très prisé et multiculturel. Il bénéficie d'écoles maternelles et primaires très réputées, ainsi que d'une petite crèche pour les tout-petits de 10 semaines à 4 ans. Le village offre toutes les commodités essentielles : un petit supermarché, deux boulangeries, une boucherie, deux coiffeurs, une esthéticienne, une pharmacie et une bibliothèque. En été, la plage de Messery, au bord du Lac Léman, propose son propre snack-bar et des locations de kayaks/stand-up-paddles. Le dynamique club de tennis dispose de nouveaux courts de plein air qui sont également couverts en cas de pluie.

Une localisation privilégiée
Frontière Suisse et Genève : Vous pouvez rejoindre la frontière suisse à Hermance en 13 minutes en voiture environ (8 km), et Genève en 35 minutes environ (24 km). La nouvelle ligne de bus vous mènera directement à Rive à Genève et l'arrêt de bus se trouve juste devant la Mairie. Idéal pour les trajets quotidiens !

Lac Léman et villes médiévales : La ville suisse de Nyon est accessible en 20 minutes en ferry depuis le village voisin d'Yvoire. Les superbes villages médiévaux d'Yvoire et de Nernier, situés au bord du lac, ne sont qu'à 5 minutes environ en voiture (3 km et 3,5 km), offrant un large choix de restaurants et de bars.

Détente et bien-être : La ville thermale de renommée mondiale, Évian-les-Bains, n'est qu'à 31 km par la route (environ 38 minutes). Parfait pour une escapade d'une journée.

Amoureux de la montagne : Les douze stations du célèbre domaine des Portes du Soleil, avec leurs 286 pistes de ski et de snowboard en hiver, et leurs activités estivales comme la randonnée et le VTT, sont facilement accessibles en voiture pour la journée (par exemple, Morzine est à 52 km/58 minutes environ et Les Gets à 56 km/1 heure environ). Chamonix est à 90 km/1 heure 5 minutes environ en voiture.

N'hésitez pas à contacter notre équipe locale Leggett pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr