Appartement à vendre à Antibes (06600) - Alpes-Maritimes

• 56 m²
• 17 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Antibes, 2 pièces rénové avec terrasse, jardin et aperçu mer
Vivez le style de vie azuréen dans ce superbe 2 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé dans une résidence de standing au calme absolu, à pied des commerces, du centre-ville, des plages, des bus et de la gare.
L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est avec vue verdure et aperçu mer, une cuisine neuve, une chambre spacieuse avec rangements et une salle de bains moderne. Prestations de qualité : marbre de Carrare restauré, électricité et plomberie neuves, volets et stores électriques.
La résidence propose de magnifiques jardins paysagers, un gardien, une cave et un parking privé. Chauffage et eau inclus dans les charges. Aucun gros travaux à prévoir, rénovation piscine déjà votée et réglée. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de charme à Antibes. Vivre à Antibes, c’est choisir la douceur du climat, la proximité de la mer, et l’authenticité d’un cadre de vie méditerranéen.

Ce 2 pièces de 56 m², en excellent état, est situé dans une résidence de standing au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Antibes, des commerces, des plages, des transports en commun (bus, gare SNCF) et du marché provençal.

L’appartement bénéficie d’une rénovation soignée et bien pensée, avec des prestations de qualité, tout en conservant une ambiance chaleureuse et élégante.
Un intérieur baigné de lumière, ouvert sur la nature
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle omniprésente, les volumes harmonieux, et la vue très dégagée sur les jardins paysagers.
La nature semble entrer dans l’appartement, apportant calme et sérénité à chaque moment de la journée.

Le séjour lumineux, orienté sud-est, s’ouvre sur une terrasse de 17 m², sans aucun vis-à-vis, avec aperçu mer : un espace idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés, après-midis lecture ou dîners d’été entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois moderne, fonctionnelle et élégante.
La chambre spacieuse offre des rangements intégrés.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. Les WC sont séparés.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 56 m²
Terrasse sud-est de 17 m² avec vue verdure et aperçu mer
Appartement entièrement rénové, en excellent état
Sol en marbre de Carrare restauré, électricité et plomberie neuves
Volets roulants et stores électriques
Chambre avec rangements
Salle d’eau moderne, WC séparé
Parking privé sécurisé en sous-sol + cave
Résidence avec ascenseur, gardien et jardins paysagers
Chauffage collectif et eau compris dans les charges

Rénovation de la piscine déjà votée et réglée : aucun travaux à prévoir.

Un art de vivre au cœur de la Côte d’Azur
Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie antiboise :
les plages, les restaurants, les commerces, les balades en bord de mer et l’effervescence du centre historique… tout cela à pied.

Un bien rare qui vous surprendra dès la première visite
Ce 2 pièces prêt à vivre, allie emplacement idéal, lumière naturelle, vue dégagée, et prestations haut de gamme.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme, ce bien est une opportunité unique à Antibes.
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Copropriété de 127 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3240€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr