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290 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 5000 m²
350 000 € 295 000 € (HAI)
Référence : A39719JML47
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290 m2
5000 m2
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5000 m2
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charme et Authenticité : Ancien Corps de Ferme de Prestige
À proximité immédiate de l'A62, découvrez cette propriété d'exception où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. La demeure principale séduit par son vestibule aux auges conservées, sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un second niveau dédié aux loisirs.
Une chambre d’hôtes indépendante avec salon privé complète ce bien rare. Côté extérieur, le jardin arboré avec arrosage intégré entoure une piscine intime, nichée dans un écrin de verdure. Le pool-house, aménagé dans une ancienne dépendance avec pigeonnier, apporte une touche d'originalité unique. Un vaste séchoir permet d'abriter plusieurs véhicules ou camping-cars. Un havre de paix alliant caractère et sérénité.
Ce bien d'exception est divisé en :
Une maison principale comprenant:
En rez-de-chaussée:
- Une entrée de de 25m² avec anciennes auges
- Un vestibule de 5 m²
- Un w-c avec lave-mains de 4m²
- Une arrière-cuisine de 29m²
- Une cuisine moderne de 12m² avec sur une salle à manger de 30m²
- Un salon cosy de 26m² avec sa cheminée
- Une suite parentale comprenant: Une chambre de 24m² et sa salle d'eau de 5.m² avec w-c
Au premier étage:
- Un palier de 6m²
- Une chambre de 17m²
- Une chambre de 25m²
- Une chambre de 10m²
-Une salle d'eau de 7m² avec w-c
Au second étage:
- Une salle de jeux de 47m²
= Une chambre de 19m²
La parie gîte est composée d'un salon de 14m², d(une chambre de 12m² et d-une petite salle d'eau avec w-c
Le séchoir mesure près de 140m²
La piscine de 6m x 12m possède un volet roulant électrique de protection et une bâche d'hivernage
L'arrosage du jardin se fait automatiquement et l'eau est fourni grâce à l'existence de deux puits.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournies par une pompe à chaleur récente
Les fenêtres sont toutes en double vitrage aluminium
L'assainissement se fait via le tout à l'égout.
Le bien est fibré.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39719JML47
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charme et Authenticité : Ancien Corps de Ferme de Prestige
À proximité immédiate de l'A62, découvrez cette propriété d'exception où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. La demeure principale séduit par son vestibule aux auges conservées, sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un second niveau dédié aux loisirs.
Une chambre d’hôtes indépendante avec salon privé complète ce bien rare. Côté extérieur, le jardin arboré avec arrosage intégré entoure une piscine intime, nichée dans un écrin de verdure. Le pool-house, aménagé dans une ancienne dépendance avec pigeonnier, apporte une touche d'originalité unique. Un vaste séchoir permet d'abriter plusieurs véhicules ou camping-cars. Un havre de paix alliant caractère et sérénité.
Ce bien d'exception est divisé en :
Une maison principale comprenant:
En rez-de-chaussée:
- Une entrée de de 25m² avec anciennes auges
- Un vestibule de 5 m²
- Un w-c avec lave-mains de 4m²
- Une arrière-cuisine de 29m²
- Une cuisine moderne de 12m² avec sur une salle à manger de 30m²
- Un salon cosy de 26m² avec sa cheminée
- Une suite parentale comprenant: Une chambre de 24m² et sa salle d'eau de 5.m² avec w-c
Au premier étage:
- Un palier de 6m²
- Une chambre de 17m²
- Une chambre de 25m²
- Une chambre de 10m²
-Une salle d'eau de 7m² avec w-c
Au second étage:
- Une salle de jeux de 47m²
= Une chambre de 19m²
La parie gîte est composée d'un salon de 14m², d(une chambre de 12m² et d-une petite salle d'eau avec w-c
Le séchoir mesure près de 140m²
La piscine de 6m x 12m possède un volet roulant électrique de protection et une bâche d'hivernage
L'arrosage du jardin se fait automatiquement et l'eau est fourni grâce à l'existence de deux puits.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournies par une pompe à chaleur récente
Les fenêtres sont toutes en double vitrage aluminium
L'assainissement se fait via le tout à l'égout.
Le bien est fibré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 295 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 521 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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