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Maison à vendre à Langonnet (56630) - Morbihan

67 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 9421 m²

67 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 9421 m²

93 500 € (HAI)

Référence : A39879NML56

  • 67 m2
  • 9421 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant cottage de campagne en pleine nature boisée

  • 67 m2
  • 9421 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un charmant cottage à la campagne, situé dans un environnement boisé et tranquille. Il comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un espace utilitaire fonctionnel, une grande chambre à l’étage, une salle de bains et un palier polyvalent. À l’extérieur : un jardin généreux avec abri de rangement et réserve de bois, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible proche de la nature. Nichée dans un cadre boisé et paisible, ce charmant cottage allie caractère rustique et espace de vie modulable. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant centré autour d’un poêle à bois crée un cadre chaleureux et confortable. Une cuisine lumineuse et bien équipée mène à une buanderie dans laquelle une douche supplémentaire peut être installée puisque toute la plomberie est déjà installée.

À l’étage, vous découvrirez une chambre double confortable, une salle de bains familiale et un palier généreux, idéal pour un bureau à domicile, un espace hobby ou un couchage d’appoint pour vos invités.

La propriété est située dans un grand jardin, offrant suffisamment d’espace pour profiter de la vie en plein air, jardiner ou simplement apprécier le cadre naturel. Un abri pratique permet de ranger les outils et le bois, facilitant l’utilisation du poêle tout au long de l’année. Ce charmant bien constitue un refuge idéal pour quiconque recherche caractère, confort et tranquillité au cœur d’un cadre boisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39879NML56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Un charmant cottage à la campagne, situé dans un environnement boisé et tranquille. Il comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un espace utilitaire fonctionnel, une grande chambre à l’étage, une salle de bains et un palier polyvalent. À l’extérieur : un jardin généreux avec abri de rangement et réserve de bois, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible proche de la nature. Nichée dans un cadre boisé et paisible, ce charmant cottage allie caractère rustique et espace de vie modulable. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant centré autour d’un poêle à bois crée un cadre chaleureux et confortable. Une cuisine lumineuse et bien équipée mène à une buanderie dans laquelle une douche supplémentaire peut être installée puisque toute la plomberie est déjà installée.

À l’étage, vous découvrirez une chambre double confortable, une salle de bains familiale et un palier généreux, idéal pour un bureau à domicile, un espace hobby ou un couchage d’appoint pour vos invités.

La propriété est située dans un grand jardin, offrant suffisamment d’espace pour profiter de la vie en plein air, jardiner ou simplement apprécier le cadre naturel. Un abri pratique permet de ranger les outils et le bois, facilitant l’utilisation du poêle tout au long de l’année. Ce charmant bien constitue un refuge idéal pour quiconque recherche caractère, confort et tranquillité au cœur d’un cadre boisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Langonnet

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola Mitchell

Conseiller Leggett

siret : 925076135

Nicola Mitchell sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola Mitchell

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1160 € et 1600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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