Maison à vendre à Montredon-des-Corbières (11100) - Aude

• 280 m²
• 365 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée à Montredon des Corbières allie espace, charme et confort moderne. Offrant 245 m² habitables, elle convient parfaitement aux grandes familles, à la vie intergénérationnelle ou pour recevoir des invités.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cheminée, une buanderie, un WC et un garage. Le premier étage comprend quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² avec dressing et mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bain familiale. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de jeux/salon familial de 38 m² aux poutres apparentes. Il est également possible d’y aménager deux salles de bain supplémentaires pour encore plus de confort et de valeur.

Le jardin paysager de 365 m² offre terrasses, pergolas, coin barbecue, cabanon, puits et piscine (8x4 m). Un art de vivre unique dans le Sud. Une Spacieuse Demeure Familiale Entre Narbonne et la Méditerranée

Au cœur de Montredon des Corbières, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages méditerranéennes, se dresse une maison du XIXe siècle entièrement rénovée, qui incarne l’art de vivre du Sud de la France.

Ici, la vie s’écoule au rythme du soleil, des vignes et de la mer toute proche. Que vous rêviez d’une maison familiale lumineuse, d’un lieu pour accueillir plusieurs générations ou d’un refuge pour recevoir vos amis, cette demeure offre 245 m² habitables et un jardin paysager — un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.

Une Maison Pour Partager

Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour de 56 m² réunissant salon, salle à manger, cuisine équipée et cheminée. La lumière inonde l’espace grâce aux ouvertures sur le jardin, invitant à une vie fluide entre intérieur et extérieur.

Parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, la maison conjugue espaces conviviaux et coins intimes. Aux premier et deuxième étages, la configuration généreuse permet également d’aménager deux salles de bain supplémentaires, afin d’offrir encore plus de confort et d’intimité pour la famille ou les invités.

Détails de la Répartition

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Séjour/salon/salle à manger/cuisine ouverte (56 m²) avec cheminée

WC (1,26 m²)

Buanderie (3,58 m²)

Grand garage avec mezzanine (35 m²)

Premier étage :

Chambre 1 : 14 m²

Chambre 2 (actuellement salle de sport) : 14,73 m²

Chambre 3 : 13,34 m²

Chambre 4 (suite parentale) : 37,77 m² avec mezzanine (4,46 m²) et dressing (5 m²)

Salle de bain familiale : 8,52 m² (baignoire, douche, double vasque)

WC séparé

Deuxième étage :

Chambre 5 : 12,94 m²

Chambre 6 : 11,40 m²

Salle de jeux/salon familial : 38,28 m² avec poutres apparentes

Jardin (694 m²) :

Aménagé avec arbres matures et terrasses ombragées

Piscine (8x4 m)

Pergolas, coin barbecue, cabanon de jardin, puits


Une Région à Découvrir

Narbonne : cité romaine vivante avec marchés, canaux et patrimoine (5 min)

Plages méditerranéennes : à seulement 20 min en voiture

Canal du Midi : idéal pour balades à vélo ou excursions en bateau

Route des vins des Corbières : vignobles réputés à proximité immédiate

Cité médiévale de Carcassonne : classée UNESCO (45 min)

Béziers et Montpellier : grandes villes dynamiques avec aéroports internationaux

Plus qu’une Maison — Un Art de Vivre

C’est une demeure où l’on partage, où l’on se retrouve, et où l’on crée des souvenirs inoubliables au soleil du Sud.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite privée de cette propriété unique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr