Maison à vendre à Villette (78930) - Yvelines

• 83.68 m²
• 387 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le village de Villette (78930), à proximité du magnifique Parc Naturel du Vexin, cette charmante maison de caractère avec 2 chambres bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre Paris facilement par la route ou le train.
Au RDC : entrée accueillante avec placards et sol carrelé menant vers une cuisine sous superbe plafond voûté, ainsi qu'un WC pratique. Le généreux séjour-salle à manger de 50m² présente un magnifique plafond cathédrale, une cheminée ouverte conviviale, un élégant sol en tommettes et de belles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin parfaitement entretenu.
À l'étage : chambre confortable avec rangements intégrés et salle de bains complète avec WC. Un second escalier dessert une mezzanine polyvalente, parfaite comme deuxième chambre ou espace bureau.
L'extérieur offre un beau jardin avec pelouses soignées, massifs fleuris colorés, abri pour stockage du bois, terrasse ensoleillée, potager productif et garage double récent pour 2 véhicules avec vaste grenier.
Charmante Maison de Caractère à Villette - Un Havre de Tranquillité dans la vallée de la Vaucouleurs près du Parc Naturel du Vexin
Nichée dans le paisible village de Villette (78930), cette ravissante maison de 2 chambres offre le parfait équilibre entre charme rural et commodités modernes. Idéalement située à quelques minutes du magnifique Parc Naturel Régional du Vexin, à mi chemin entre Rouen et Paris, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la vie à la campagne tout en conservant d'excellentes liaisons de transport vers Paris par route par l’A14 ou l’A13 et par le train via la gare voisine de Mantes-la-Jolie en 30 minutes.
Espaces de Vie au Rez-de-Chaussée
En entrant dans cette demeure au charme indéniable, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec placards de rangement intégrés et un séduisant sol carrelé en terre cuite qui donne le ton au caractère présent dans toute la maison. L'entrée mène harmonieusement au cœur de la maison - une charmante cuisine de 12m² qui met en valeur de belles caractéristiques d'époque avec son impressionnant plafond voûté. Cet espace cuisine bien proportionné offre amplement de la place pour la créativité culinaire tout en conservant le caractère authentique qui rend cette propriété unique en son genre. Un WC pratique au rez-de-chaussée pour les visiteurs complète les commodités de ce niveau.
La véritable pièce maîtresse de cette maison est le spectaculaire double salon-salle à manger de 50m² - un espace généreux qui incarne le confort de la vie familiale et invite aux concerts de musique de chambre. Cette pièce impressionnante présente de hauts plafonds cathédraux qui créent une merveilleuse sensation d'espace et de luminosité, tandis que le sol traditionnel en tommettes anciennes ajoute chaleur et caractère français authentique. L'accueillante cheminée à foyer ouvert sert de point focal naturel, promettant des soirées douillettes et créant l'atmosphère parfaite pour recevoir des invités ou des moments familiaux tranquilles. D'élégantes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin magnifiquement entretenu, créant une expérience de vie intérieure-extérieure parfaite pour profiter des saisons changeantes.
Logement à l'Étage
Un charmant escalier mène au premier étage, où vous découvrirez la chambre principale - un refuge confortable de 12m² qui comprend 6m² d'espace utile supplémentaire, offrant d'excellentes solutions de rangement intégrées qui maximisent la fonctionnalité de la pièce. Cette chambre soigneusement conçue offre un sanctuaire paisible avec amplement d'espace pour un grand lit double et des meubles tout en conservant une sensation d'ouverture. L'étage comprend également une salle de bains avec velux bien aménagée avec WC, assurant la commodité pour les résidents et les invités.
La polyvalence de la propriété brille avec un second escalier qui mène à un niveau mezzanine adaptable. Cet espace flexible peut servir à de multiples usages - que ce soit comme seconde chambre pour les invités ou les membres de la famille, un bureau tranquille pour le télétravail, un studio créatif, ou simplement un espace de rangement supplémentaire. Cette adaptabilité rend la propriété parfaite pour les familles grandissantes ou ceux recherchant un environnement de vie multifonctionnel.
Espaces de Vie Extérieurs & Sanctuaire Personnel
L'extérieur de cette propriété est un veritable atout , offrant un jardin de taille raisonable bien établi qui fournit la toile de fond parfaite pour la vie et les divertissements en plein air. Les terrains matures présentent des pelouses soigneusement entretenues qui offrent de l'espace pour que les enfants puissent jouer ou les adultes se détendre, complétées par des massifs fleuris colorés qui apportent beauté saisonnière et charme au paysage.
Une délicieuse terrasse ensoleillée le jour et éclairée la nuit offre l'endroit parfait pour les repas en plein air, le café matinal, ou les apéritifs du soir tout en surplombant le jardin. Pour ceux qui ont la main verte, la propriété comprend un potager productif où vous pouvez cultiver vos propres produits frais, embrassant le mode de vie durable qu'offre la vie rurale.
Les caractéristiques extérieures pratiques incluent un espace de stockage ouvert pratique spécialement conçu pour stocker le bois pour la cheminée douillette, sachant qu’un stock de bois considérable est assuré pour vous permettre de vous détendre devant la cheminée lors des soirées fraîches. Le garage double récemment construit représente un ajout moderne significatif à la propriété, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules avec la commodité de portes à ouverture automatique, tout en proposant un espace grenier généreux au-dessus pour stocker les meubles de jardin, les articles saisonniers, ou tout effet personnel supplémentaire.
Localisation et Style de Vie
Villette offre le meilleur des deux mondes - la tranquillité de la vie de village avec un accès facile aux commodités urbaines. Le village lui-même maintient son caractère français authentique tout en étant parfaitement positionné pour les voyageurs.
Le village lui-même offre des commodités essentielles incluant l'École maternelle Les Gaudines sur la Rue de l'Église - une école maternelle publique bien établie qui sert la communauté depuis 1965. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles avec de jeunes enfants âgés de 3 à 6 ans, offrant une éducation précoce de qualité directement au sein du village. La pisciculture de Villette est renommée pour fumer artisanalement aux trois bois les truites de la Vaucouleurs et les saumons d’Ecosse de qualité. La pêche dans ses étangs offre un loisir supplémentaire de plein air.
Pour les nécessités quotidiennes et l'éducation continue, la ville historique de Mantes-la-Jolie se trouve à seulement 5,7 kilomètres, offrant des centres commerciaux complets, supermarchés, restaurants, établissements de santé, services bancaires, écoles primaires et secondaires, et toutes les commodités nécessaires à la vie moderne. La ville fournit également la liaison ferroviaire cruciale vers Paris, rendant cette propriété idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent la paix et l'espace de la vie à la campagne.
Excellentes Liaisons de Transport
La propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les usagers des transports en commun et les voyageurs. Les trains directs depuis la gare de Mantes-la-Jolie atteignent Paris en seulement 30-32 minutes, avec des services fréquents fonctionnant tout au long de la journée - environ 58 trains quotidiens. Le service fonctionne du petit matin (vers 4h27) jusqu'en fin de soirée (vers 22h02), le rendant idéal pour des horaires de travail flexibles.
Pour les voyages routiers, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A13, offrant un accès direct à Paris et d'excellentes connexions au réseau autoroutier plus large. L'aéroport CDG se trouve à environ 60-70km, facilement accessible via le réseau autoroutier, rendant les voyages internationaux pratiques pour les affaires ou les loisirs.
La proximité du Parc Naturel Régional du Vexin ouvre d'infinies opportunités pour les amateurs de plein air. Que vous aimiez la randonnée, le cyclisme, l'équitation, ou simplement explorer la belle campagne française, ce paysage protégé offre certains des paysages les plus époustouflants de la région directement à votre porte.
Le parc réputé zoologique de Thoiry et son safari est à 10 minutes seulement de la maison.
Points Forts de la Propriété
Cette propriété exceptionnelle combine le caractère français authentique avec la vie moderne pratique. Les proportions généreuses des pièces, de la cuisine de 12m² à l'impressionnant espace de vie de 50m², offrent amplement de place pour une vie familiale confortable. Les 6m² supplémentaires d'espace utile dans la chambre principale démontrent l'utilisation réfléchie de chaque mètre carré.
L'ajout récent du garage double avec grenier de stockage montre que la propriété a été bien entretenue et mise à jour si nécessaire, tout en préservant ses caractéristiques essentielles comme le plafond voûté de la cuisine, le plafond cathédral du salon, et les tommettes traditionnelles.
Le jardin mature avec ses divers espaces extérieurs - du potager productif à la terrasse ensoleillée relaxante - offre quelque chose pour chaque préférence de style de vie. Que vous recherchiez un refuge paisible pour la retraite, une maison familiale avec du caractère, ou une base de campagne à distance de navettage de Paris, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et des avantages de style de vie.
Il s'agit plus que d'une simple maison ; c'est un choix de style de vie qui offre la rare opportunité de profiter de la vie de campagne française authentique au calme tout en restant connecté aux commodités modernes et aux liaisons de transport. La combinaison de caractère, d'espace et de localisation fait de cette propriété un bien vraiment unique qui promet des années de vie confortable et paisible dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr