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Maison à vendre à Génis (24160) - Dordogne

97.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 808 m²

97.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 808 m²

137 500 €

Référence : A40118SUG24

  • 97.5 m2
  • 808 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie propriété de 3 chambres située à flanc de colline, avec un beau jardin et une vue imprenable

  • 97.5 m2
  • 808 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie maison de campagne, récemment rénovée avec un toit en ardoise, qui offre à la fois la sécurité d'un petit hameau de quelques habitations et un jardin isolé avec une vue imprenable. La maison dispose d'un grand salon spacieux avec des portes-fenêtres et d'une cuisine simple mais bien équipée qui s'ouvre sur une véranda pour profiter toute l'année du jardin et de la vue. Une propriété facile à entretenir et pleine de charme. Rez-de-chaussée
Véranda avec portes coulissantes donnant sur la cuisine et le jardin 9 m²
Cuisine 11,5 m²
Buanderie 5 m²
Grand salon avec cheminée ouverte et portes-fenêtres 38 m²
1ère chambre 12 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 3,5 m²
2ème chambre 11,5 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 6 m²

1er étage
3ème chambre 20 m² (surface au sol) 10 m² (hauteur sous plafond)

Extérieur
Abri de jardin
Terrain 808 m²

Commodités
Commerces et restaurants du village à 3 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 14 minutes
Gare la plus proche à 27 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40118SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une jolie maison de campagne, récemment rénovée avec un toit en ardoise, qui offre à la fois la sécurité d'un petit hameau de quelques habitations et un jardin isolé avec une vue imprenable. La maison dispose d'un grand salon spacieux avec des portes-fenêtres et d'une cuisine simple mais bien équipée qui s'ouvre sur une véranda pour profiter toute l'année du jardin et de la vue. Une propriété facile à entretenir et pleine de charme. Rez-de-chaussée
Véranda avec portes coulissantes donnant sur la cuisine et le jardin 9 m²
Cuisine 11,5 m²
Buanderie 5 m²
Grand salon avec cheminée ouverte et portes-fenêtres 38 m²
1ère chambre 12 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 3,5 m²
2ème chambre 11,5 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 6 m²

1er étage
3ème chambre 20 m² (surface au sol) 10 m² (hauteur sous plafond)

Extérieur
Abri de jardin
Terrain 808 m²

Commodités
Commerces et restaurants du village à 3 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 14 minutes
Gare la plus proche à 27 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 137 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3110 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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137 500 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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