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182 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 715 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A40314JET23
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182 m2
715 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
182 m2
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Peyrat-la-Nonière est un petit village situé dans la campagne vallonnée de la Creuse. C'est dans cette commune, dans un petit hameau, que vous trouverez cette propriété unique : une maison traditionnelle en granit rénovée, qui respire le style et la qualité.
Peyrat est facilement accessible à vélo. Vous y trouverez un magasin, un café, un bar et une salle des fêtes.
Le département de la Creuse est un endroit idéal pour pratiquer des activités de plein air ou simplement se détendre et vivre à un rythme plus lent.
Paris est à 4 heures de route, tout comme la Suisse, l'océan Atlantique et, un peu plus loin, la Côte d'Azur.
Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété est un véritable joyau caché. Elle comprend deux maisons : la maison principale, qui est actuellement utilisée comme location de luxe pouvant accueillir 10 personnes, et une petite maison séparée à l'arrière qui doit être entièrement rénovée. Celle-ci serait idéale comme logement sur place pour le propriétaire, comme deuxième propriété à louer, ou les nouveaux propriétaires pourraient choisir de vivre dans la maison principale et d'utiliser la deuxième, une fois rénovée, comme gîte à louer.
Dans la maison principale, à droite se trouvent une chambre double au rez-de-chaussée, des toilettes/une buanderie, ainsi qu'un escalier menant à un espace spa. Vous y trouverez un jacuzzi pour 4 personnes et un lit de soins avec lampes chauffantes.
À gauche se trouve la cuisine luxueuse équipée Bulthaup, et vous pouvez admirer en face la piscine design dans le petit jardin. Sur l'un des murs se trouve un poêle à bois Aga qui fournit de la chaleur, en tandem avec le chauffage au sol. Une porte mène au jardin arrière qui, à son tour, mène à un cottage traditionnel en granit, partie aussi de la vente. Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée, mais offre la possibilité d'un logement supplémentaire à louer, ou pour les propriétaires pendant une location de la grande maison.
À l'intérieur, la cuisine centrale est reliée par des marches au salon spacieux avec une imposante cheminée à foyer ouvert. La salle à manger se trouve juste à côté, avec, dans un coin de la pièce, un rocher en granit sur lequel repose l'arrière de la maison.
Au premier étage, il y a deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend deux autres chambres (dont une grande pièce ouverte avec 4 lits simples).
Il n'y a pas beaucoup de propriétés comme celle-ci dans la Creuse, où vous pouvez bénéficier d'un hébergement de luxe dans un cadre paisible, que ce soit comme investissement locatif ou comme résidence principale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40314JET23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte
Description
Peyrat-la-Nonière est un petit village situé dans la campagne vallonnée de la Creuse. C'est dans cette commune, dans un petit hameau, que vous trouverez cette propriété unique : une maison traditionnelle en granit rénovée, qui respire le style et la qualité.
Peyrat est facilement accessible à vélo. Vous y trouverez un magasin, un café, un bar et une salle des fêtes.
Le département de la Creuse est un endroit idéal pour pratiquer des activités de plein air ou simplement se détendre et vivre à un rythme plus lent.
Paris est à 4 heures de route, tout comme la Suisse, l'océan Atlantique et, un peu plus loin, la Côte d'Azur.
Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété est un véritable joyau caché. Elle comprend deux maisons : la maison principale, qui est actuellement utilisée comme location de luxe pouvant accueillir 10 personnes, et une petite maison séparée à l'arrière qui doit être entièrement rénovée. Celle-ci serait idéale comme logement sur place pour le propriétaire, comme deuxième propriété à louer, ou les nouveaux propriétaires pourraient choisir de vivre dans la maison principale et d'utiliser la deuxième, une fois rénovée, comme gîte à louer.
Dans la maison principale, à droite se trouvent une chambre double au rez-de-chaussée, des toilettes/une buanderie, ainsi qu'un escalier menant à un espace spa. Vous y trouverez un jacuzzi pour 4 personnes et un lit de soins avec lampes chauffantes.
À gauche se trouve la cuisine luxueuse équipée Bulthaup, et vous pouvez admirer en face la piscine design dans le petit jardin. Sur l'un des murs se trouve un poêle à bois Aga qui fournit de la chaleur, en tandem avec le chauffage au sol. Une porte mène au jardin arrière qui, à son tour, mène à un cottage traditionnel en granit, partie aussi de la vente. Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée, mais offre la possibilité d'un logement supplémentaire à louer, ou pour les propriétaires pendant une location de la grande maison.
À l'intérieur, la cuisine centrale est reliée par des marches au salon spacieux avec une imposante cheminée à foyer ouvert. La salle à manger se trouve juste à côté, avec, dans un coin de la pièce, un rocher en granit sur lequel repose l'arrière de la maison.
Au premier étage, il y a deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend deux autres chambres (dont une grande pièce ouverte avec 4 lits simples).
Il n'y a pas beaucoup de propriétés comme celle-ci dans la Creuse, où vous pouvez bénéficier d'un hébergement de luxe dans un cadre paisible, que ce soit comme investissement locatif ou comme résidence principale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
