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90 m² - 4 pièces - 2 chbres
372 340 €
Référence : A40627RBR14
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90 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
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2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce domaine représente une opportunité rare pour un porteur de projet en hébergement touristique nature et atypique, en phase avec les tendances écotourisme et slow travel. Le fait que le lieu soit déjà opérationnel avec des revenus immédiats possibles est un avantage certain, d'autant plus que la vente inclut tout le matériel.
Localisation : Souleuvre-en-Bocage (Normandie)
Situation idéale :
5 min de l’A84 (axe Caen – Rennes)
30 min de Caen
42 min du Mont Saint-Michel
1h des plages du Débarquement
À proximité de sites touristiques (Viaduc de la Souleuvre, Zoo de Jurques, etc.)
Cadre naturel : 14 700 m² boisés, étang, jardin bio, arbres fruitiers, calme et intimité totale
Capacité & hébergements
Capacité d'accueil : 25 personnes / 28 couchages
Logements :
Chalet principal (101 m²) : salon avec poêle, cuisine, véranda, chambre, bureau, salle d'eau
Gîte indépendant (61 m²) : séjour, 3 chambres, salle de bain, terrasse (8 couchages)
Yourte mongole authentique : 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse
3 Lodges Safari (37 m² chacun) : 5 couchages chacun, terrasses privées
Équipements & infrastructures
Étang avec barque et pédalo
Grande aire de jeux (3–12 ans)
Terrain de pétanque
Snack (licence III + restauration)
Espaces repas/détente extérieurs
Spa
2 blocs sanitaires confortables
Grande tente de stockage (72 m², porte électrique)
Jardin bio, arbres fruitiers
Vidéosurveillance (8 caméras)
Puits avec pompe
Mobilier extérieur fourni
Vente meublée avec équipement inclus (valeur : 77 060 €)
Activité en cours avec réservations confirmées
Vente clés en main, prêt à exploiter
Potentiel de développement touristique fort
Emplacement recherché dans l'axe Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel
Idéal pour :
Écotourisme
Hébergement insolite
Accueil de groupes (familles, stages, séjours à thème)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40627RBR14
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Chalet
Maison familiale
Description
Ce domaine représente une opportunité rare pour un porteur de projet en hébergement touristique nature et atypique, en phase avec les tendances écotourisme et slow travel. Le fait que le lieu soit déjà opérationnel avec des revenus immédiats possibles est un avantage certain, d'autant plus que la vente inclut tout le matériel.
Localisation : Souleuvre-en-Bocage (Normandie)
Situation idéale :
5 min de l’A84 (axe Caen – Rennes)
30 min de Caen
42 min du Mont Saint-Michel
1h des plages du Débarquement
À proximité de sites touristiques (Viaduc de la Souleuvre, Zoo de Jurques, etc.)
Cadre naturel : 14 700 m² boisés, étang, jardin bio, arbres fruitiers, calme et intimité totale
Capacité & hébergements
Capacité d'accueil : 25 personnes / 28 couchages
Logements :
Chalet principal (101 m²) : salon avec poêle, cuisine, véranda, chambre, bureau, salle d'eau
Gîte indépendant (61 m²) : séjour, 3 chambres, salle de bain, terrasse (8 couchages)
Yourte mongole authentique : 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse
3 Lodges Safari (37 m² chacun) : 5 couchages chacun, terrasses privées
Équipements & infrastructures
Étang avec barque et pédalo
Grande aire de jeux (3–12 ans)
Terrain de pétanque
Snack (licence III + restauration)
Espaces repas/détente extérieurs
Spa
2 blocs sanitaires confortables
Grande tente de stockage (72 m², porte électrique)
Jardin bio, arbres fruitiers
Vidéosurveillance (8 caméras)
Puits avec pompe
Mobilier extérieur fourni
Vente meublée avec équipement inclus (valeur : 77 060 €)
Activité en cours avec réservations confirmées
Vente clés en main, prêt à exploiter
Potentiel de développement touristique fort
Emplacement recherché dans l'axe Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel
Idéal pour :
Écotourisme
Hébergement insolite
Accueil de groupes (familles, stages, séjours à thème)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rita BRYAN
Conseiller Leggett
siret : 508064730
Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Rita BRYAN
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frais de notaire
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