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119 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 28 m²
410 000 €
Référence : A40664GES34
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119 m2
28 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
119 m2
28 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Leggett Immobilier International vous propose cette maison de ville entièrement rénovée à 15 minutes de l'étang de Thau
Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC, un spacieux garage de 70m2 avec une cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste.
Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
L 'espace nuit se trouve également au deuxième étage avec une suite parentale, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un coin bureau pouvant devenir une seconde cuisine et un WC séparé.
Une belle terrasse en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète.
Tous les réseaux sont prévus pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes permettant la création de 2 appartements en vue d'un projet locatif.
Venez découvrir cette pépite à proximité de la mer et des commerces.
Située dans le village authentique de Montbazin, cette maison allie calme, charme et proximité de la mer. À quelques minutes de Sète, Frontignan, Mèze, Bouzigues, vous profitez d’un accès facile aux plages de l'étang de Thau, aux commerces et à la vie culturelle.
Agencement
Rez-de-chaussée : Garage de 70 m² + cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste
1er étage : Cuisine équipée ouverte sur salon lumineux, chambre, salle d’eau, buanderie, WC séparé
2e étage : Suite parentale avec dressing, chambre avec salle d’eau attenante, coin bureau (pouvant devenir une seconde cuisine), WC séparé
La terrasse panoramique en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète. Les installations sont prêtes pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Les points forts :
- Rénovation complète sous décennale avec matériaux de qualité
- Grande terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et le clocher du village
- Climatisation, double vitrage, toiture et façade neuves
- Garage avec portail électrique et cave idéale pour atelier d’artiste ou d’artisan
- Deux entrées indépendantes pour un projet locatif
MONTBAZIN :
Possède un très beau patrimoine architectural. De nombreux domaines viticoles se trouvent aux alentours.
Les amoureux de la nature pourront se balader à pied ou en vélo dans les nombreux sentiers du massif de la Gardiole ou de la Moure.
Ce village bénéficie d'écoles primaire et élémentaire, d'une poste, d'une pharmacie d'un pôle médical et de commerces.
ENVIRONNEMENT :
Centre commercial de Balaruc : 8km
Thermes de Balaruc les Bains : 10km
Gare de Sète : 17km
Frontignan : 18km
Montpellier : 23km
Aéroport : 23km
Collège : 2km
Cinéma : 9km
Hôpital : 4 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40664GES34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Leggett Immobilier International vous propose cette maison de ville entièrement rénovée à 15 minutes de l'étang de Thau
Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC, un spacieux garage de 70m2 avec une cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste.
Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
L 'espace nuit se trouve également au deuxième étage avec une suite parentale, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un coin bureau pouvant devenir une seconde cuisine et un WC séparé.
Une belle terrasse en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète.
Tous les réseaux sont prévus pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes permettant la création de 2 appartements en vue d'un projet locatif.
Venez découvrir cette pépite à proximité de la mer et des commerces.
Située dans le village authentique de Montbazin, cette maison allie calme, charme et proximité de la mer. À quelques minutes de Sète, Frontignan, Mèze, Bouzigues, vous profitez d’un accès facile aux plages de l'étang de Thau, aux commerces et à la vie culturelle.
Agencement
Rez-de-chaussée : Garage de 70 m² + cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste
1er étage : Cuisine équipée ouverte sur salon lumineux, chambre, salle d’eau, buanderie, WC séparé
2e étage : Suite parentale avec dressing, chambre avec salle d’eau attenante, coin bureau (pouvant devenir une seconde cuisine), WC séparé
La terrasse panoramique en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète. Les installations sont prêtes pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Les points forts :
- Rénovation complète sous décennale avec matériaux de qualité
- Grande terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et le clocher du village
- Climatisation, double vitrage, toiture et façade neuves
- Garage avec portail électrique et cave idéale pour atelier d’artiste ou d’artisan
- Deux entrées indépendantes pour un projet locatif
MONTBAZIN :
Possède un très beau patrimoine architectural. De nombreux domaines viticoles se trouvent aux alentours.
Les amoureux de la nature pourront se balader à pied ou en vélo dans les nombreux sentiers du massif de la Gardiole ou de la Moure.
Ce village bénéficie d'écoles primaire et élémentaire, d'une poste, d'une pharmacie d'un pôle médical et de commerces.
ENVIRONNEMENT :
Centre commercial de Balaruc : 8km
Thermes de Balaruc les Bains : 10km
Gare de Sète : 17km
Frontignan : 18km
Montpellier : 23km
Aéroport : 23km
Collège : 2km
Cinéma : 9km
Hôpital : 4 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 106 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Géraldine SZWARCBERG
Conseiller Leggett
siret : 753934942
Géraldine SZWARCBERG sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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*source FNAIM
Géraldine SZWARCBERG
Conseiller Leggett
siret : 753934942
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
