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Terrain à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) - Charente

- ext. 422 m²

- ext. 422 m²

53 500 € (HAI)

Référence : A40693MUC16

  • 422 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre terrain de 422 m2 viabilisé, avec raccord eau, électricité et fibre à Saint-Yrieix-sur-charente.

  • 422 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité à saisir pour acquérir ce terrain de 422 m2 à Saint-Yrieix-sur-charente, aux portes d'Angoulème. Extrêmement bien situé dans un cadre de verdure, sans route passante, au calme, vous pourrez construite la maison de vos rêve. Aux portes d'Angoulème vous bénéficiez de toutes les commodités limitrophes. Le terrain est viabilisé, l'eau et l'électricité sont raccordé ainsi que la fibre. 2000 m2 de chemin d'agrément avec environ 1 hectare de forêt, arbres fruitiers est mis à disposition gracieusement à tous les propriétaires, une belle occasion de profiter de la nature, de se promener, ramasser des fruits, sortir les enfants... Un Permis de construire en main, faîtes de ce lieu la réalisation de vos futurs projets. - terrain viabilisé de 422 m2
- raccordé à l'eau, l'électricité, la fibre
- Permis de construire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40693MUC16

Etat En bon état

Types de bien Terrain

Description

Opportunité à saisir pour acquérir ce terrain de 422 m2 à Saint-Yrieix-sur-charente, aux portes d'Angoulème. Extrêmement bien situé dans un cadre de verdure, sans route passante, au calme, vous pourrez construite la maison de vos rêve. Aux portes d'Angoulème vous bénéficiez de toutes les commodités limitrophes. Le terrain est viabilisé, l'eau et l'électricité sont raccordé ainsi que la fibre. 2000 m2 de chemin d'agrément avec environ 1 hectare de forêt, arbres fruitiers est mis à disposition gracieusement à tous les propriétaires, une belle occasion de profiter de la nature, de se promener, ramasser des fruits, sortir les enfants... Un Permis de construire en main, faîtes de ce lieu la réalisation de vos futurs projets. - terrain viabilisé de 422 m2
- raccordé à l'eau, l'électricité, la fibre
- Permis de construire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 53 500 €

Honoraires 5 500 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 48 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Muriel Choquette

Conseiller Leggett

siret : 394 669 238

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DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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