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Maison à vendre à Saint-Seurin-de-Cadourne (33180) - Gironde

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2447 m²

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2447 m²

312 900 € (HAI)

Référence : A40936NF33

  • 135 m2
  • 2447 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Coquette maison en parfait état, très bien équipée dans le Médoc

  • 135 m2
  • 2447 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette coquette maison familiale de 135 m2 entourée d'un jardin arboré parfaitement clos de 2447 m2. Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une cuisine ouverte. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Une grande véranda chauffée par un poêle à bois complète ce bien.
Le grand jardin arboré, totalement clos offre une belle vue sur les vignes. Vous y trouverez des arbres fruitiers et plusieurs dépendances (200 m2) et un poulailler.
La maison est très bien équipée et dans un état exceptionnel. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires actuels (factures visibles).
Les prestations sont nombreuses : menuiseries en double vitrage PVC et bois, fibre optique, chauffage individuel, système de climatisation réversible, alarme...
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette coquette maison familiale de 135 m2 entourée d'un jardin arboré parfaitement clos de 2447 m2. Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une cuisine ouverte. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Une grande véranda chauffée par un poêle à bois complète ce bien.
Le grand jardin arboré, totalement clos offre une belle vue sur les vignes. Vous y trouverez des arbres fruitiers et plusieurs dépendances (200 m2) et un poulailler.
La maison est très bien équipée et dans un état exceptionnel. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires actuels (factures visibles).
Les prestations sont nombreuses : menuiseries en double vitrage PVC et bois, fibre optique, chauffage individuel, système de climatisation réversible, alarme...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40936NF33

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette coquette maison familiale de 135 m2 entourée d'un jardin arboré parfaitement clos de 2447 m2. Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une cuisine ouverte. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Une grande véranda chauffée par un poêle à bois complète ce bien.
Le grand jardin arboré, totalement clos offre une belle vue sur les vignes. Vous y trouverez des arbres fruitiers et plusieurs dépendances (200 m2) et un poulailler.
La maison est très bien équipée et dans un état exceptionnel. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires actuels (factures visibles).
Les prestations sont nombreuses : menuiseries en double vitrage PVC et bois, fibre optique, chauffage individuel, système de climatisation réversible, alarme...
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette coquette maison familiale de 135 m2 entourée d'un jardin arboré parfaitement clos de 2447 m2. Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une cuisine ouverte. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Une grande véranda chauffée par un poêle à bois complète ce bien.
Le grand jardin arboré, totalement clos offre une belle vue sur les vignes. Vous y trouverez des arbres fruitiers et plusieurs dépendances (200 m2) et un poulailler.
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Les prestations sont nombreuses : menuiseries en double vitrage PVC et bois, fibre optique, chauffage individuel, système de climatisation réversible, alarme...

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LOCALISATION

Ville Saint-Seurin-de-Cadourne

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 312 900 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 298 000 €

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Taxe foncière environ 768 €

Financement à partir de
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siret : 943212274

Nathalie Faytout sera votre agent sur place pour ce bien

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
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