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200 m² - 4 chbres - ext. 600 m²
285 000 € (HAI)
Référence : A41078PA24
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200 m2
600 m2
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 chambres
3 salles de bains
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Cette magnifique propriété est située dans le centre de Ribérac. Avec son parking privé et fermé, c'est une véritable oasis à quelques pas du marché et des restaurants de Ribérac. Entièrement restaurée pour offrir un confort optimal, elle est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un système d'évacuation des eaux usées. Avec ses 4 chambres doubles, ses 3 salles de bains et ses deux salons, cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale ou à une activité de chambres d'hôtes. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un accès au jardin.
On accède à la propriété par un grand hall d'entrée avec un escalier d'origine majestueux. Deux salles de réception mènent au hall d'entrée, avec la cuisine entièrement équipée à l'arrière de la propriété. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin, avec une terrasse couverte et un coin repas en plein air donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre double avec salle de bains attenante, une autre chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage de la propriété comprend une grande chambre double avec une grande salle de bains et pourrait facilement être aménagé en studio indépendant.
À l'avant de la propriété, un double portail mène à un parking couvert et à une aire gravillonnée pouvant accueillir d'autres véhicules. Le jardin est ravissant, bien planté, agrémenté d'un point d'eau et très intime. Le terrain comprend également un bâtiment séparé, actuellement utilisé par la propriétaire comme atelier d'art.
La propriété est une véritable oasis au cœur de Riberac. À quelques pas du célèbre marché du vendredi, d'un bar/brasserie traditionnel et de nombreux autres magasins et boutiques, sans oublier le centre culturel et la salle des fêtes. Riberac est également très central pour profiter des nombreuses attractions que la Dordogne a à offrir. La belle campagne et son histoire vous entourent, avec la commodité d'avoir une boulangerie à quelques pas. VISITE RECOMMANDÉE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41078PA24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette magnifique propriété est située dans le centre de Ribérac. Avec son parking privé et fermé, c'est une véritable oasis à quelques pas du marché et des restaurants de Ribérac. Entièrement restaurée pour offrir un confort optimal, elle est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un système d'évacuation des eaux usées. Avec ses 4 chambres doubles, ses 3 salles de bains et ses deux salons, cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale ou à une activité de chambres d'hôtes. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un accès au jardin.
On accède à la propriété par un grand hall d'entrée avec un escalier d'origine majestueux. Deux salles de réception mènent au hall d'entrée, avec la cuisine entièrement équipée à l'arrière de la propriété. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin, avec une terrasse couverte et un coin repas en plein air donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre double avec salle de bains attenante, une autre chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage de la propriété comprend une grande chambre double avec une grande salle de bains et pourrait facilement être aménagé en studio indépendant.
À l'avant de la propriété, un double portail mène à un parking couvert et à une aire gravillonnée pouvant accueillir d'autres véhicules. Le jardin est ravissant, bien planté, agrémenté d'un point d'eau et très intime. Le terrain comprend également un bâtiment séparé, actuellement utilisé par la propriétaire comme atelier d'art.
La propriété est une véritable oasis au cœur de Riberac. À quelques pas du célèbre marché du vendredi, d'un bar/brasserie traditionnel et de nombreux autres magasins et boutiques, sans oublier le centre culturel et la salle des fêtes. Riberac est également très central pour profiter des nombreuses attractions que la Dordogne a à offrir. La belle campagne et son histoire vous entourent, avec la commodité d'avoir une boulangerie à quelques pas. VISITE RECOMMANDÉE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 285 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 266 356 €
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Financement
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Penny ARMSTRONG
Conseiller Leggett
siret : 444446981
Penny ARMSTRONG sera votre agent sur place pour ce bien
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