Maison à vendre à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) - Dordogne

• 185 m²
• 209 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village joliment rénovée alliant charme et confort moderne. La maison principale offre un séjour ouvert avec cuisine et poêle à bois, donnant sur une cour ensoleillée. Une salle à manger à l’arrière peut servir de chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Une grange attenante, divisée en deux, offre rangement ou possibilité d’aménagement. À l’étage, la chambre principale dispose d’un espace dressing et coin lecture, salle de douche et WC séparé ; une deuxième chambre avec salle d’eau et WC séparé. Un appartement indépendant avec salon, kitchenette et chambre s’ouvre sur une terrasse surélevée et un espace couvert idéal pour recevoir. Deux autres granges offrent encore plus d’espace. À distance de marche du centre de Saint-Pardoux-la-Rivière, maison idéale pour résidence familiale, vacances ou location. Cette propriété joliment rénovée allie parfaitement charme et confort moderne, offrant des espaces de vie polyvalents et de superbes espaces extérieurs. La maison principale dispose d’un lumineux séjour ouvert avec cuisine, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une cour ensoleillée, idéale pour se détendre ou déjeuner en plein air. À l’arrière, une salle à manger offre un espace flexible pouvant facilement être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau pratique.

La grange attenante est divisée en deux parties distinctes, offrant un excellent espace de rangement, un atelier ou un potentiel de développement supplémentaire.

À l’étage, la chambre principale impressionne par son espace pour un dressing et un coin lecture, complétée par une salle de douche élégante avec lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC séparé. Les poutres apparentes et la pierre ajoutent caractère et charme. Une deuxième chambre à l’étage dispose de sa propre salle de douche avec lavabo, espace pour machine à laver et WC séparé.

Depuis cette zone, on accède à un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, la famille ou pour un revenu locatif type gîte. L’appartement comprend un salon avec kitchenette et une chambre, tous deux donnant sur une terrasse surélevée, qui mène à un magnifique espace couvert idéal pour recevoir.

Sous les terrasses se trouvent deux granges supplémentaires, offrant encore plus d’espace pour le rangement, les loisirs ou un potentiel d’aménagement.

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette propriété offre une combinaison rare de charme, de flexibilité et de qualité de vie, idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou opportunité d’investissement.

Saint-Pardoux-la-Rivière est un charmant village au cœur de la Dordogne, offrant un cadre paisible et pittoresque avec un véritable esprit de communauté. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : boulangerie, cafés, commerces, supermarché et école primaire, idéal pour les familles. Entouré de superbes paysages, forêts et rivières, il est parfait pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou la pêche. Avec ses maisons en pierre traditionnelles, son atmosphère conviviale et un accès facile aux villes et marchés voisins, Saint-Pardoux-la-Rivière allie tranquillité rurale et praticité quotidienne.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr