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611 m² - 25 pièces - ext. 694 m²
371 000 € (HAI)
Référence : A41906JNK23
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611 m2
694 m2
25 pièces
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Une occasion d'acquérir un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, actuellement divisé en appartements et locaux commerciaux. Cet imposant bâtiment est situé au cœur d'Aubusson, à côté de la rivière, et appartient à la même famille depuis les années 1930. Certains appartements sont déjà loués à des particuliers et à des entreprises, ce qui garantit un revenu régulier. Certains appartements doivent être rénovés afin de réaliser tout le potentiel de cette immense propriété. À l'extérieur, il y a 4 garages, qui pourraient également être loués, et une ancienne sellerie de deux étages, qui ferait un excellent gîte en centre-ville ! Une visite est fortement recommandée pour apprécier la beauté et la taille de ce bâtiment.
Hôtel Particulier, élevées sur caves et locaux de service, comprenant, au rez-de-chaussée : 2 appartements, 1 local commercial, 4 garages, 1 atelier ; au premier étage : 1 appartement, bureaux ; au deuxième étage : 2 appartements, bureaux ; au troisième étage : 2 appartements mansardés, grenier ; au quatrième étage : 6 greniers ;
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41906JNK23
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Une occasion d'acquérir un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, actuellement divisé en appartements et locaux commerciaux. Cet imposant bâtiment est situé au cœur d'Aubusson, à côté de la rivière, et appartient à la même famille depuis les années 1930. Certains appartements sont déjà loués à des particuliers et à des entreprises, ce qui garantit un revenu régulier. Certains appartements doivent être rénovés afin de réaliser tout le potentiel de cette immense propriété. À l'extérieur, il y a 4 garages, qui pourraient également être loués, et une ancienne sellerie de deux étages, qui ferait un excellent gîte en centre-ville ! Une visite est fortement recommandée pour apprécier la beauté et la taille de ce bâtiment.
Hôtel Particulier, élevées sur caves et locaux de service, comprenant, au rez-de-chaussée : 2 appartements, 1 local commercial, 4 garages, 1 atelier ; au premier étage : 1 appartement, bureaux ; au deuxième étage : 2 appartements, bureaux ; au troisième étage : 2 appartements mansardés, grenier ; au quatrième étage : 6 greniers ;
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 371 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 8 206 €
Financement
à partir de
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Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
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