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115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 472 m²
283 000 €
Référence : A41956GUB34
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115 m2
472 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
472 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au cœur d’un quartier recherché de Capestang, à quelques pas du Canal du Midi et de la place du village, cette élégante villa développe environ 113 m² habitables sur une parcelle paysagée de 472 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 30m², agrémentée d’une cheminée, une cuisine fonctionnelle, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres de plus de 12 m² et une salle de bain sont agrémentées du confort d'un climatisation gainable.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix : arbres fruitiers, potager et plantations variées bénéficient de l’arrosage par l’eau du Canal du Midi. L’espace extérieur est articulé autour d'une piscine, de généreuses terrasses et une cuisine d’été, invitant à la détente et à la convivialité.
Le garage a été intelligemment aménagée en buanderie et atelier, le stationnement est assuré par 2 place de parking privé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41956GUB34
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Nichée au cœur d’un quartier recherché de Capestang, à quelques pas du Canal du Midi et de la place du village, cette élégante villa développe environ 113 m² habitables sur une parcelle paysagée de 472 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 30m², agrémentée d’une cheminée, une cuisine fonctionnelle, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres de plus de 12 m² et une salle de bain sont agrémentées du confort d'un climatisation gainable.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix : arbres fruitiers, potager et plantations variées bénéficient de l’arrosage par l’eau du Canal du Midi. L’espace extérieur est articulé autour d'une piscine, de généreuses terrasses et une cuisine d’été, invitant à la détente et à la convivialité.
Le garage a été intelligemment aménagée en buanderie et atelier, le stationnement est assuré par 2 place de parking privé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 340 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Guy Boichut
Conseiller Leggett
siret : 343 901 807
Guy Boichut sera votre agent sur place pour ce bien
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