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113 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2309 m²
230 050 € 183 600 € (HAI)
Référence : A42403TSM16
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113 m2
2309 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
2309 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à proximité de Roumazieres-Loubert, cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et un terrain clos avec portail. Idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle dispose d’une cuisine moderne 3 chambres et d’espaces de vie confortables. L’étage comprend un vaste espace offrant un excellent potentiel d’aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, ainsi que deux autres pièces.
À l’extérieur : terrasse à l’avant, allée avec stationnement pour plusieurs véhicules, garage indépendant, jardin et petit atelier. Double vitrage et isolation (2021), chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout, eau de ville et puits pour l’arrosage.
Une maison fonctionnelle et évolutive dans un secteur pratique et accessible.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée desservant une salle à manger lumineuse (19,92 m²) avec portes-fenêtres et insert à bois, ouverte sur un salon cosy (14,83 m²). Cuisine moderne équipée (13,65 m²), installée en 2022, avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés, îlot central, four électrique, plaque gaz et accès à la terrasse avant.
Chambre 1 (15,02 m²), chambre 2 (11,76 m²), salle d’eau (7,2 m²) avec douche et vasque, WC séparé (1,6 m²). Buanderie, garage et une seconde salle d’eau (3,69 m²) avec WC et vasque.
Étage :
Chambre 3 (12,8 m²), grand espace ouvert de 42,2 m² offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie, ainsi que deux autres pièces d’environ 12 m² chacune.
Extérieurs :
Cave (15,42 m²) sous une partie de la maison. Terrasse à l’avant, allée avec stationnement pour plusieurs véhicules, garage indépendant (59 m²), jardin avec petit atelier/espace de rangement. Terrain clos avec portail.
Prestations techniques :
Double vitrage et isolation réalisés en 2021, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout. Puits pour l’arrosage du jardin en complément de l’eau de ville.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42403TSM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à proximité de Roumazieres-Loubert, cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et un terrain clos avec portail. Idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle dispose d’une cuisine moderne 3 chambres et d’espaces de vie confortables. L’étage comprend un vaste espace offrant un excellent potentiel d’aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, ainsi que deux autres pièces.
À l’extérieur : terrasse à l’avant, allée avec stationnement pour plusieurs véhicules, garage indépendant, jardin et petit atelier. Double vitrage et isolation (2021), chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout, eau de ville et puits pour l’arrosage.
Une maison fonctionnelle et évolutive dans un secteur pratique et accessible.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée desservant une salle à manger lumineuse (19,92 m²) avec portes-fenêtres et insert à bois, ouverte sur un salon cosy (14,83 m²). Cuisine moderne équipée (13,65 m²), installée en 2022, avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés, îlot central, four électrique, plaque gaz et accès à la terrasse avant.
Chambre 1 (15,02 m²), chambre 2 (11,76 m²), salle d’eau (7,2 m²) avec douche et vasque, WC séparé (1,6 m²). Buanderie, garage et une seconde salle d’eau (3,69 m²) avec WC et vasque.
Étage :
Chambre 3 (12,8 m²), grand espace ouvert de 42,2 m² offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie, ainsi que deux autres pièces d’environ 12 m² chacune.
Extérieurs :
Cave (15,42 m²) sous une partie de la maison. Terrasse à l’avant, allée avec stationnement pour plusieurs véhicules, garage indépendant (59 m²), jardin avec petit atelier/espace de rangement. Terrain clos avec portail.
Prestations techniques :
Double vitrage et isolation réalisés en 2021, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout. Puits pour l’arrosage du jardin en complément de l’eau de ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 183 600 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 171 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
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frais de notaire
104 800 €
