Name: Maison à vendre en Aquitaine - Dordogne Trémolat Maison d'habitation REF: A42484CGI24 | [15346]
Brand: Leggett Immobilier
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

135 m²
837 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env. 24 m²) avec un insert et des portes donnant sur un balcon. Il y a trois autres chambres et une salle de bains. Sur le palier, il y a un poêle à bois. Le jardin comprend une piscine hors-sol (5x3) avec terrasse, une douche extérieure, et il est clôturé avec un portail. La propriété dispose également d'un garage (env. 26 m²) avec un atelier (env. 12 m²) et d'une buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans le quartier. D'autres photos sont disponibles. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42484CGI24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env. 24 m²) avec un insert et des portes donnant sur un balcon. Il y a trois autres chambres et une salle de bains. Sur le palier, il y a un poêle à bois. Le jardin comprend une piscine hors-sol (5x3) avec terrasse, une douche extérieure, et il est clôturé avec un portail. La propriété dispose également d'un garage (env. 26 m²) avec un atelier (env. 12 m²) et d'une buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans le quartier. D'autres photos sont disponibles. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Trémolat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

près du golf

Plain pied

Fibre optique

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Balcon

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 265 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 247 664 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 942 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Trémolat (24510) - Dordogne

Maison d'habitation

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Maison à vendre à Trémolat (24510) - Dordogne

Maison d'habitation

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PRIX - FINANCES

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Détail de la classe énergétique

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