Maison à vendre à Lathus-Saint-Rémy (86390) - Vienne

• 78 m²
• 651 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison individuelle de trois chambres, idéalement située au cœur d'un village, avec garage, un grand jardin et un bassin d'ornement avec un puits relié par un pont charmant. Bénéficiant du gaz de ville et du tout-à-l'égout, cette superbe maison à double vitrage se trouve à deux pas des commerces et de la gare – un emplacement idéal pour un quotidien facile et des déplacements aisés. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou une habitation principale confortable, c'est une occasion unique d'acquérir une maison bien située offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez le portail du jardin à l'avant — joliment délimité par des haies matures pour plus d'intimité — et pénétrez dans cette maison accueillante par la porte d'entrée ou les doubles portes-fenêtres, qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (4,91 m x 8,95 m) — un espace lumineux et polyvalent, idéal pour la vie moderne. La cuisine est bien équipée avec un double évier, de nombreux placards de rangement et de la place pour une cuisinière/plaque de cuisson et un réfrigérateur/congélateur. Le reste de la pièce offre beaucoup d'espace pour les repas et la détente.

Au rez-de-chaussée se trouve également des toilettes pratiques avec un raccordement pour une machine à laver, ainsi que la chaudière. Une autre porte donne un accès direct à l'impressionnant garage (3,28 m x 11,16 m), qui bénéficie également d'une porte arrière donnant sur le jardin.

À l'étage, la propriété offre trois chambres et une salle de bains familiale :

Chambre 1 (4,54 m x 3,09 m) : Une chambre principale spacieuse avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Radiateur.
Chambre 2 (3,67 m x 2,35 m) : donnant sur le jardin arrière. Radiateur.
Chambre 3 (2,33 m x 2,92 m) : avec vue sur le jardin avant. Radiateur.

La salle de bains, accessible par une porte coulissante, est équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un sèche-serviettes et d'un élégant carrelage.

À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Le jardin de devant est entièrement clos par une haie, offrant une grande intimité. Un sentier mène au jardin arrière, où vous trouverez un charmant espace couvert — idéal pour ranger le mobilier de jardin — ainsi qu'un abri pratique pour les outils et le matériel. Un ravissant étang clôturé apporte une touche finale unique et paisible à cet espace extérieur attrayant.

Situation

Située au centre du village de Lathus-Saint-Rémy, vous trouverez toutes les commodités essentielles à proximité, notamment des boulangeries, un bureau de poste, un coiffeur, un supermarché, un bureau de tabac et une gare. La ville animée de Montmorillon se trouve à seulement 12 minutes en voiture et propose de grands supermarchés, des pharmacies, un cinéma et d'autres commerces.

Côté transports, les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent à environ 50 minutes à 1 heure de la propriété.

Résumé

Une occasion rare d'acquérir une maison individuelle de 3 chambres avec garage, située au cœur du village !

Veuillez consulter les photos à 360°.
D'autres photos sont également disponibles sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr