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243 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5215 m²
456 000 € (HAI)
Référence : A43622AMC19
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243 m2
5215 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5215 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison pas comme les autres… où architecture contemporaine et lumière se rencontrent. Organisée autour d’un patio intérieur vitré spectaculaire, elle offre des volumes ouverts et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Piscine, suite parentale et prestations modernes complètent ce bien rare à Lubersac.
À quelques minutes seulement du centre de Lubersac, cette maison contemporaine séduit immédiatement par son originalité et la qualité de sa conception. Issue d’une extension moderne parfaitement intégrée à l’existant, elle propose aujourd’hui un cadre de vie lumineux, fluide et résolument actuel.
Dès l’entrée, l’effet est saisissant : un patio intérieur entièrement vitré, conçu comme un véritable jardin central, capte la lumière et structure les espaces. Plus qu’un simple élément architectural, il crée une atmosphère unique et apporte une vraie identité à la maison.
Autour de ce cœur lumineux, la pièce de vie s’organise en un vaste espace ouvert réunissant salon et salle à manger. Les larges baies vitrées s’effacent pour prolonger naturellement l’intérieur vers la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité dedans/dehors et une qualité de vie idéale au quotidien comme pour recevoir.
La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à cet ensemble et s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite en toute saison.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec chambre, dressing, WC indépendant et salle de bains élégante avec baignoire et douche en travertin. Une seconde chambre, une buanderie, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol dans l’extension et d’un poêle à granulés. Les panneaux solaires avec revente d’électricité et le classement énergétique DPE B témoignent de ses excellentes performances.
Un sous-sol ainsi qu’un grand garage de 7x7 m pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, le terrain de 5 215 m² offre un environnement agréable avec terrasse, piscine enterrée et espaces de détente. Un puits, un poulailler et une petite grange apportent une touche de charme supplémentaire et du potentiel.
Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique, cette propriété combine parfaitement modernité, confort et originalité.
Un bien rare sur le marché, idéal si vous en quête d’une maison contemporaine avec du caractère et une vraie signature architecturale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43622AMC19
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Une maison pas comme les autres… où architecture contemporaine et lumière se rencontrent. Organisée autour d’un patio intérieur vitré spectaculaire, elle offre des volumes ouverts et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Piscine, suite parentale et prestations modernes complètent ce bien rare à Lubersac.
À quelques minutes seulement du centre de Lubersac, cette maison contemporaine séduit immédiatement par son originalité et la qualité de sa conception. Issue d’une extension moderne parfaitement intégrée à l’existant, elle propose aujourd’hui un cadre de vie lumineux, fluide et résolument actuel.
Dès l’entrée, l’effet est saisissant : un patio intérieur entièrement vitré, conçu comme un véritable jardin central, capte la lumière et structure les espaces. Plus qu’un simple élément architectural, il crée une atmosphère unique et apporte une vraie identité à la maison.
Autour de ce cœur lumineux, la pièce de vie s’organise en un vaste espace ouvert réunissant salon et salle à manger. Les larges baies vitrées s’effacent pour prolonger naturellement l’intérieur vers la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité dedans/dehors et une qualité de vie idéale au quotidien comme pour recevoir.
La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à cet ensemble et s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite en toute saison.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec chambre, dressing, WC indépendant et salle de bains élégante avec baignoire et douche en travertin. Une seconde chambre, une buanderie, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol dans l’extension et d’un poêle à granulés. Les panneaux solaires avec revente d’électricité et le classement énergétique DPE B témoignent de ses excellentes performances.
Un sous-sol ainsi qu’un grand garage de 7x7 m pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, le terrain de 5 215 m² offre un environnement agréable avec terrasse, piscine enterrée et espaces de détente. Un puits, un poulailler et une petite grange apportent une touche de charme supplémentaire et du potentiel.
Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique, cette propriété combine parfaitement modernité, confort et originalité.
Un bien rare sur le marché, idéal si vous en quête d’une maison contemporaine avec du caractère et une vraie signature architecturale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 456 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 435 000 €
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Financement
à partir de
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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