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70 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5261 m²
125 350 € (HAI)
Référence : A44463EDA29
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70 m2
5261 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
5261 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bénéficiant du calme de la campagne tout en étant à quelques pas du centre de Châteauneuf-du-Faou et du canal de Nantes à Brest, cette propriété offre des logements spacieux et des espaces idéaux pour le travail à domicile. Le sous-sol fournit un grand espace de travail, tandis qu’une dépendance constituerait un bureau indépendant parfait. Ces deux espaces ont des raccordements à l’eau et à l’électricité. Le logement comprend une cuisine, une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Parmi les autres améliorations récentes, citons une nouvelle toiture pour la maison principale et la dépendance, un refait complet de l’installation électrique de la maison et de la dépendance, ainsi que les installations d’une pompe à chaleur, d'un panneau solaire pour l’eau chaude et d’un VMC.
À l'extérieur, le terrain, avec ses vues magnifiques, constituerait un espace idéal pour cultiver des légumes et agrandir le verger actuel – qui souhaitent être autosuffisants !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Sous-sol avec raccordements à l'eau et à l'électricité - 40,56 m².
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée - 14,16 m².
Salon avec poêle à bois - 15,62 m².
Hall avec placard sous les escaliers - 7,02 m².
À l'étage :
Chambre - 15,86 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - 3,41 m².
Chambre avec cheminée - 15,91 m².
A l’extérieur :
Dépendance avec raccordements à l’eau et à l’électricité, comprenant un tableau électrique indépendant et une mezzanine au-dessus - 12,77 m² au rez-de-chaussée.
Hangar - 39,93 m².
WC.
Terrain entièrement clôturé.
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf-du-Faou – 1,7 km.
Carhaix-Plouguer – 24,1 km
Aéroport de Brest – 65,6 km.
Port ferry de Roscoff – 75,3 km
Plage de Plonévez-Porzay – 45 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44463EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Bénéficiant du calme de la campagne tout en étant à quelques pas du centre de Châteauneuf-du-Faou et du canal de Nantes à Brest, cette propriété offre des logements spacieux et des espaces idéaux pour le travail à domicile. Le sous-sol fournit un grand espace de travail, tandis qu’une dépendance constituerait un bureau indépendant parfait. Ces deux espaces ont des raccordements à l’eau et à l’électricité. Le logement comprend une cuisine, une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Parmi les autres améliorations récentes, citons une nouvelle toiture pour la maison principale et la dépendance, un refait complet de l’installation électrique de la maison et de la dépendance, ainsi que les installations d’une pompe à chaleur, d'un panneau solaire pour l’eau chaude et d’un VMC.
À l'extérieur, le terrain, avec ses vues magnifiques, constituerait un espace idéal pour cultiver des légumes et agrandir le verger actuel – qui souhaitent être autosuffisants !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Sous-sol avec raccordements à l'eau et à l'électricité - 40,56 m².
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée - 14,16 m².
Salon avec poêle à bois - 15,62 m².
Hall avec placard sous les escaliers - 7,02 m².
À l'étage :
Chambre - 15,86 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - 3,41 m².
Chambre avec cheminée - 15,91 m².
A l’extérieur :
Dépendance avec raccordements à l’eau et à l’électricité, comprenant un tableau électrique indépendant et une mezzanine au-dessus - 12,77 m² au rez-de-chaussée.
Hangar - 39,93 m².
WC.
Terrain entièrement clôturé.
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf-du-Faou – 1,7 km.
Carhaix-Plouguer – 24,1 km
Aéroport de Brest – 65,6 km.
Port ferry de Roscoff – 75,3 km
Plage de Plonévez-Porzay – 45 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 125 350 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 527 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
