Biens et maisons à vendre à Mérignac 16200

Maison à vendre - Réf: A21897JMI16

150 000 € 215 053 €

2 propriétés dans une maison, terrain et vues. À 5 km de la gare de Montmoreau.

Cette ancienne ferme située au sommet d'une colline a été convertie en deux gîtes indépendants avec des entrées séparées. Il y a une grande grange attenante, des jardins et un parking. Le terrain est en terrasses et les deux propriétés ont accès aux terrasses inférieures, dont l'une est l'endroit idéal pour une piscine avec des vues et, à côté du pool house/atelier, un sentier descend à travers votre pinède privée et jusqu'au champ inférieur. La propriété est bien située, à seulement cinq minutes en voiture de tous les services et de la gare de Montmoreau et à 30 minutes en voiture de la ville d'Angoulême où vous pouvez prendre le TGV. Un lien vers une visite par drone est disponible sur demande.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A44215AAO16

93 500 € 99 000 €

Maison de campagne avec 3 chambres, dépendances et terrasse – proche Salles-Lavalette

Située dans un hameau à proximité du village de Salles-Lavalette, au sud de la Charente, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle peut convenir parfaitement pour un usage saisonnier. Des travaux pourront être envisagés pour en faire une résidence principale. La maison dispose de beaux volumes, d’éléments d’origine tels que les parquets en bois, ainsi que de plusieurs dépendances attenantes offrant du potentiel.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 322 m²

Maison à vendre - Réf: A31205NJH16

240 000 € 355 100 €

Belle maison ancienne en pierre de 3 chambres avec jardin et piscine attenants; proche commerces.

Belle propriété comprenant maison 3 chambres de 120m² espace de vie, piscine creusée avec cabane d'été, jardin attenant et parcelles boisées non attenantes. La maison a été rénovée afin que les touches modernes se mélangent joliment aux éléments de caractère de cette belle maison ancienne en pierre. La maison comprend des pièces de réception, cuisine, buanderie, salle de bains et WC au rez-de-chaussée avec 3 chambres et mezzanine au premier étage. À l'extérieur, il y a une cuisine d'été avec un espace repas extérieur carrelé attenant à la maison. Le jardin attenant entoure la majeure partie de la maison et mène à la piscine d'eau salée 8x4 avec une cabane d'été. Les allées en gravier à l'avant et à l'arrière de la maison offrent un parking privé hors rue. Il y a aussi un espace couvert à l'arrière de la maison qui pourrait être utilisé comme abri de voiture. Les commerces sont accessibles à pied dans le village de Montembouef.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A45401JMR16

233 200 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et grand jardin dans un village avec commodités

Située au cœur du charmant village de Courcôme, cette jolie maison individuelle en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de l’école du village. Elle offre des espaces de vie modulables, de grandes dépendances ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec espace repas, un salon à l’arrière ouvrant sur la terrasse et le jardin, un second salon, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, une seconde cuisine équipée d’un poêle à bois ainsi qu’une chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une chambre simple pouvant servir de dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange avec atelier attenants à la maison, d’une surface d’environ 80 m². Vous trouverez également une autre dépendance ainsi qu’un abri à bois dans le jardin. Le jardin arborés et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

• 198 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2401 m²

Maison à vendre - Réf: A44460REC16

328 000 € 347 000 €

Aux hauteurs de Saint-Souline, belle longère rénovée avec piscine au sel, dépendances et jardin clos de murs.

Au bout d'un chemin, nichée derrière les murs du jardin, belle longère avec dépendances, piscine et parc de 2 683 m² sans vis-à-vis, offrant un point de vue panoramique sur la vallée. La maison a été rénovée avec soin et passion, en respectant le cachet et l’histoire de cette magnifique propriété : pierres et poutres apparentes, anciens boiseries et cheminées, harmonieusement mêlés à une décoration plus contemporaine. En plain-pied une entrée, une cuisine de 34 m² avec cheminée-poêle à bois ouverte sur la salle à manger, un cellier, un séjour de 36 m² avec cheminée et poêle à granulés. un wc et une belle chambre de 20 m² avec salle d’eau attenante. À l’étage, une mezzanine de 36 m² dessert deux belles chambres et une deuxième salle d’eau-wc. Le bien est raccordée à l’eau de puits et à l’eau de ville, la toiture a été refaite il y a 10 ans et la propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une maison de vacances pleine de charme

• 188 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2683 m²

Maison à vendre - Réf: A43975NIE16

267 500 € 288 900 €

Un charmante ensemble! Deux maisons 2 chambres dont un gîte rénové à Brie-sous-Chalais

Située dans le village paisible de Brie-sous-Chalais, à proximité de Chalais, cette propriété rare propose deux maisons de deux chambres—idéales pour un projet locatif ou familial. Le gîte entièrement rénové offre un espace moderne de style loft avec cuisine neuve. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine récente, un poêle à bois et un potentiel de personnalisation. Jardin, parking et abri extérieur complètent ce bien attractif.

• 175 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

161 000 € 181 000 €

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A45035DGE16

191 500 € 199 500 €

Charentaise bourg de St Simeux avec superbes vues, garages et dépendance, 20 mns Angoulême

Laissez-vous séduire par cette Charentaise très lumineuse à rafraichir, belles vues sur la campagne environnante, avec grand grenier aménageable

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 812 m²

Maison à vendre - Réf: A15070

199 000 € 267 500 €

Charmante ferme de 4 chambres avec grande grange et vue fabuleuse sur la campagne

Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et clos. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche attenante et un grand salon/salle à manger avec double porte donnant sur le jardin et une mezzanine. Au premier étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une grande dépendance qui pourrait être convertie en un logement supplémentaire ou simplement un grand espace pour un atelier. 6km de Mirambeau, 11km de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Royan et de la côte atlantique.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2330 m²

Maison à vendre - Réf: A45313SHH16

176 040 €

Charmante maison de ville 4 ch., 2 sdb, jardin et dépendances, à pied des commerces et gare

Spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété présente un fort potentiel pour créer un second logement indépendant ou agrandir la maison principale selon vos besoins. Idéale pour une activité professionnelle à domicile, elle dispose de vastes espaces pouvant accueillir un atelier, un studio d'artiste, des bureaux ou tout autre projet personnel ou professionnel. À pied, vous accédez facilement aux écoles, médecins, dentistes, supermarché, marché hebdomadaire, installations sportives ainsi qu'à la piscine de plein air ouverte en été. La gare de la ville permet de rejoindre aisément Bordeaux et Angoulême, avec d'excellentes connexions pour les déplacements nationaux et internationaux. La côte Atlantique se situe à un peu plus d'une heure. La plage fluviale et le magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, sont accessibles en moins de 20 minutes.

• 110 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A26886NJH24

597 000 € 635 000 €

Belle et spacieuse Maison de Maître de 8 chambres ; vues fantastiques ; deux gîtes ; piscine ; endroit calme.

Belle propriété dans le pittoresque Périgord Vert avec près de 600 m² habitables. Comprend une grande Maison de Maître/Manoir de 8 chambres avec piscine, deux gîtes (3 chambres et 1 lit), une troisième maison à rénover, deux granges et plus de 9 ha de terrain. La maison principale date du 18ème siècle et bénéficie d'une position surélevée avec des vues fantastiques depuis la terrasse arrière et la piscine. Elle comprend deux grandes pièces de réception, une grande cuisine, un bureau, 8 chambres et 3 salles de bains, sur trois niveaux. Situés dans un hameau calme, une boulangerie et un restaurant se trouvent dans le village historique voisin de Varaignes, célèbre pour son château et son marché de producteurs hebdomadaire ouvert uniquement en été. Toutes les commerces se trouvent dans les villes de Montbron (10 km) et Nontron (17 km). Les attractions locales incluent la belle campagne et la délicieuse cuisine du Périgord Vert, le lac de loisirs avec la plage de Saint Estèphe.

• 587 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9.19 ha

Maison à vendre - Réf: A34724NGA16

167 500 €

Bel ensemble immobilier à rénover: deux maisons et nombreuses dépendances ! A DIRAC, à 10 minutes d'ANGOULÊME.

Beau potentiel évolutif pour cet ensemble immobilier de près de 180m² habitables et environ 300m² de dépendances, comprenant deux maisons à rénover, et plusieurs dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 900m², à 12km d' ANGOULEME.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A45234SR16

282 900 €

Havre de paix à Ruffec : grande maison familiale 8 pièces et jardin clos et arboré.

À seulement quelques pas des commerces et à 2 minutes du centre de Ruffec, cette élégante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et environnement calme et verdoyant. Construite avec soin, cette maison familiale aux beaux volumes séduit dès l’entrée par son hall majestueux et son superbe escalier apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. La maison offre 5 chambres et 3 salles de bain, avec la possibilité d’une confortable vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une belle pièce supplémentaire offrent différents aménagements selon vos besoins. Au sous-sol, un studio d’environ 30 m² constitue un espace complémentaire appréciable pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Une propriété rare sur le secteur. A visiter rapidement.

• 238 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1485 m²

Maison à vendre - Réf: A45208NGA16

176 000 €

Belle propriété de campagne avec dépendances et jolies vues dégagées, sur plus d'un hectare, à 10km de MARTHON

Charmante propriété en pierre située au bout d'un hameau très paisible, comprenant une maison d'habitation de plain pied avec spacieux séjour/cuisine, salle d'eau/wc, et 3 chambres. Nombreuses dépendances attenante et non attenantes. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec très jolies vues dégagées. Commerces à MARTHON à 10km. ANGOULEME à 30km.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A33738SHH16

249 000 € 349 000 €

Spacieuse propriété mitoyenne aux portes de Chalais. 5 chambres, piscine, dépendances et terrain.

Propriété étonnamment spacieuse avec plusieurs dépendances/garages. Piscine et grand jardin avec terrain supplémentaire. À proximité de la ville de marché de Chalais, qui offre tous commerces, écoles, médecins, vétérinaire, ainsi qu'une gare reliant Angoulême et Bordeaux. Idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes.

• 254 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7865 m²

Maison à vendre - Réf: A34421NWO16

163 000 € 186 000 €

Spacieuse maison de village avec 3 chambres, grande grange, dépendance et joli jardin, proche des commerces.

Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc. À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1197 m²

Maison à vendre - Réf: A42687CIL16

215 000 € 233 000 €

Belle maison de village aux beaux volumes, avec espaces de vie ouverts et jardins

Située dans un environnement villageois calme, cette charmante propriété a été en grande partie rénovée afin d’offrir une maison lumineuse et spacieuse, tout en laissant la possibilité de finaliser certains espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un vaste séjour/salle à manger ouvert, une grande cuisine et des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Deux escaliers en bois mènent à l’étage, accueillant des chambres bien proportionnées, des salles d’eau et une pièce modulable. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour facile d’entretien et d’un jardin avec arbres fruitiers, bassin couvert et accès indépendant. Grange, atelier, garages et rangements complètent l’ensemble. Double vitrage et pompe à chaleur assurent le confort. Une gare, accessible en voiture, dessert Angoulême et Bordeaux. Idéal en résidence principale ou secondaire, avec potentiel.

• 198 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5315 m²

Maison à vendre - Réf: A44563JMR16

187 000 € 213 000 €

Maison individuelle de 120m², sur une parcelle de 1134 m² à 15 km d’Angoulême

Maison individuelle d'env 120m², sur une parcelle d'env 1134 m² située à Roullet St Estèphe à 15 km d’Angoulême. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 4 chambres avec placard (dont 2 en RDC), d'un bureau, de 2 salles de douche, de 2 WC indépendants, d'une buanderie. A l'extérieur se trouvent un jardin entièrement clos avec portail électrique et un abri de jardin. Assainissement individuel conforme.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1134 m²

Maison à vendre - Réf: A25266EB17

103 500 €

Projet de rénovation complète – Maison de caractère indépendante en bordure de village

Située dans un cadre paisible, à quelques pas du charmant village de Léoville, cette propriété de caractère offre une excellente opportunité de rénovation dans un emplacement très recherché. Le toit a été remplacé en 2021, mais la propriété nécessite désormais une rénovation complète, comprenant l'installation d'un système de chauffage, d'une nouvelle fosse septique, nouvelle installation électrique, cuisine, de salles de bains et d'une remise à neuf complète de l'intérieur. L'espace de vie est actuellement aménagé au rez-de-chaussée, mais il y a un grand grenier offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Une grange attenante (nécessitant une rénovation complète, y compris le toit) et plusieurs petites dépendances viennent encore enrichir les possibilités offertes par ce projet. Une opportunité fantastique pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison dans un magnifique cadre rural avec une vue imprenable.

• 108 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2846 m²

Maison à vendre - Réf: A45170JR16

561 800 €

Une ancienne ferme et deux autres habitations, de grandes granges et dépendances avec un excellent potentiel c

Nichée au cœur des prestigieux vignobles de Cognac, ce vaste domaine de 440 m² offre un mélange rare de charme historique et de vie polyvalente. Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale ou d'une entreprise hôtelière haut de gamme, cette propriété - composée d'une ferme principale et de deux logements indépendants - est une toile pour vos rêves. La résidence principale conserve son âme avec de la pierre apparente et des poutres en bois authentiques. Offrant 16 chambres au total, dont 10 chambres, l'aménagement est parfaitement conçu pour une vie multigénérationnelle ou une entreprise de gîte de luxe. À l'extérieur, près de 2,5 hectares (environ 6 acres) de terres privées offrent un sanctuaire de paix, avec des jardins matures et des dépendances/grannes substantielles qui offrent encore plus de potentiel de conversion. Située dans la charmante commune du Val des Vignes, vous êtes parfaitement placé pour profiter du meilleur de la Charente

• 440 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 2.45 ha

Maison à vendre - Réf: A44744VC16

249 950 €

Maison de ville avec cinq chambres située au cour d'Aigre avec ses commerces.

Nouveau sur le marché - Cette propriété spacieuse est située dans le centre de la ville, à distance de marche de toutes les commodités. Il dispose d'un grand jardin, des dépendances et de cinq chambres.

• 224 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1130 m²

Maison à vendre - Réf: A45136DGE16

349 900 €

Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances, terrain clos en cœur de village calme axe Angoulême-Cognac

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme viticole entièrement clos de murs, avec de grands dépendances exploitables, situé dans un joli hameau au calme dans un environnement bucolique aux portes d’Angoulême.

• 305 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1946 m²

Maison à vendre - Réf: A40922CGL16

249 900 € 296 520 €

Maison spacieuse et familiale. 5 chambres. Indépendante. Grange. Garage et beau terrain arboré. Proche Mansle.

Nichée dans un petit hameau, une maison spacieuse et confortable à seulement 11 km de Mansle et 25km d'Angoulême ! Cette maison ancienne a été agrandie dans les années 70 pour apporter espaces et volumes. Avec ses 5 chambres, son bureau, sa grande cuisine et pièce de vie, et ses 2 salles de bains, cette maison vous permettra de recevoir confortablement famille et amis. Le poêle à bois dans la cuisine, le chauffage central dans toute la maison avec une PAC et le double vitrage offre un très bon confort de vie. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un environnement calme, arboré et sans aucun vis à vis. La grange attenante, le garage en sous-sol vous assurent l'espace nécessaire pour stocker, ranger, bricoler ! La partie basse du jardin pourrait aussi recevoir des animaux. Le plus : une magnifique cave creusée...

• 198 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 5390 m²

Maison à vendre - Réf: A40315JMR16

137 000 € 145 000 €

Charmante maison de 3 chambres à deux pas du centre de Ruffec

Située dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités – commerces, cafés, écoles et transports en commun – elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, de deux grandes pièces de vie, ainsi que de WC séparés. À l’étage, trois chambres de belle taille offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un intérieur pratique avec de la place pour recevoir ou télétravailler. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser jouer enfants et animaux en toute sérénité.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 515 m²

Maison à vendre - Réf: A39019NIE16

299 000 €

Raffinement et Authenticité – Maison Rénovée 4/5 Chambres au Cœur de la Charente

Cette superbe maison de 4/5 chambres à Barbezieux-Saint-Hilaire allie le charme de l’ancien à la praticité moderne. Rénovée avec soin, elle s’étend sur un grand terrain. L’intérieur lumineux comprend une grande cuisine ouverte, trois chambres en rez-de-chaussée, et une magnifique suite parentale à l’étage. Idéalement placée en bout d’impasse, à deux pas des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible mais proche de tout. Parfaitement située pour profiter d’Angoulême, Cognac ou Bordeaux, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

• 186 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6270 m²

Maison à vendre - Réf: A36192PBE16

795 000 € 899 000 €

Manoir majestueux avec jardin clos, piscine, cave à vin, pavillon de chasse et écuries.

Derrière un portail majestueux et dissimulé derrière des murs en pierre, se trouve un magnifique manoir niché au cœur de plus de 1,6 hectare de parc arboré. Cette demeure historique, soigneusement entretenue, séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité : parquets d’origine, vitraux, cheminées, chauffage central, pompes à chaleur réversibles, fenêtres triple vitrage, et une toute nouvelle piscine ! Avec quatre pièces de réception et 6/7 chambres, la propriété offre à la fois espace et caractère. Le jardin comprend un verger, un potager, un poulailler et de nombreuses dépendances : boxes pour chevaux, garage, atelier, et pavillon de chasse. Un véritable havre de paix, privé et plein de charme.

• 400 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.68 ha

Maison à vendre - Réf: A43477ASO16

230 000 €

Charmante maison de plain pied, située dans un environnement calme et boisé, à 10 min d'Angoulême.

Joli pavillon d'environ 142 m²habitables, avec 3 chambres (possibilité de 4) et garage. Terrain d'environ 2000 m² autour. Situé sur la commune de MOUTHIERS.

• 142 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2027 m²

Maison à vendre - Réf: A36242VC16

295 000 € 325 000 €

Maison individuelle, un parti plein pied, commerces a pied

Cette maison est située à Aigre, une ville avec des magasins locaux, des restaurants, un centre médical et des écoles. Il est lumineux et spacieux. La propriété a de grands jardins à l'avant et à l'arrière avec une zone boisée et un ruisseau.

• 285.24 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5073 m²

Maison à vendre - Réf: A44662FO16

160 000 €

Maison cosy de 2 chambres avec garage et belle cour dans environnement recherché proche de Jarnac

Ce bien est un véritable coup de cœur : lumineux et accueillant, il offre un espace idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au cœur du charmant village riverain de Bourg-Charente, il bénéficie d’un environnement calme et totalement préservé. Il convient parfaitement à un mode de vie sans contraintes, notamment pour les personnes en télétravail ou en mode hybride. Les écoles sont accessibles à pied et l’accès à la N141 est facile, permettant de rejoindre rapidement la côte ainsi qu’Angoulême, avec son gare TGV.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 165 m²

Maison à vendre - Réf: A41720JMR16

169 999 € 179 950 €

Très belle maison moderne de 3 chambres avec cour, idéalement située au cœur de Ruffec

Située dans une résidence de qualité construite en 2005, à quelques pas du centre-ville de Ruffec, cette maison de 3 chambres, très bien présentée, est prête à être habitée immédiatement. Idéale comme pied-à-terre facile à fermer et à entretenir, elle est également assez spacieuse pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie de sa propre cour privée et close, ainsi que d’un grand garage double avec portes électriques, d’une cour avant et d’un balcon ensoleillé. À l’intérieur, une entrée avec WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse en L comprenant cuisine équipée avec bar américain, salon et salle à manger, avec des portes vitrées donnant à la fois sur la cour et sur la terrasse avant. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage double, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont deux avec accès au charmant balcon, ainsi qu’une salle de bains.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A38492DGE16

227 000 €

Charmante maison de village en pierres rénovée avec 4 chambres et un jardin

Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement rénovée de 153 m2 habitable dans le bourg de Vindelle et ses commodités, à 300m de la base nautique de Vindelle. Elle offre une grande pièce à vivre ouverte sur l’espace extérieur clos, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, quatre chambres, une salle de bains, un jardin clos et un stationnement

• 153 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 90 m²