Biens et maisons à vendre à Champmillon 16290

Maison à vendre - Réf: A44549NJH16

240 000 € 260 000 €

Deux charmantes maisons en pierre; jardin attenant; piscine; rénovation de la grange à terminer.

Propriété d'exception dans un hameau paisible du village de La Pouge, en Charente est. Elle comprend deux maisons jumelées, une grande grange, une piscine hors-sol, un jardin attenant et un petit terrain non attenant. La surface habitable totale est de 210 m² et inclut 3 pièces de réception, 5 chambres et 4 salles de bains/d'eau. La grande grange située entre les deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les deux maisons sont en bon état et prêtes à emménager. Elles ont été rénovées avec soin et peuvent être vendues meublées. La plupart des fenêtres sont à double vitrage et les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin attenant offre deux terrasses avec de superbes vues, une piscine hors-sol avec une terrasse en bois et un petit verger avec plusieurs arbres fruitiers. Un petit potager se trouve juste de l'autre côté du chemin qui longe la maison. La ville de Montbron, avec ses commerces et services, est à moins de 5 km.

• 210 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1880 m²

Maison à vendre - Réf: A39019NIE16

291 500 € 299 000 €

Raffinement et Authenticité – Maison Rénovée 4/5 Chambres au Cœur de la Charente

Cette superbe maison de 4/5 chambres à Barbezieux-Saint-Hilaire allie le charme de l’ancien à la praticité moderne. Rénovée avec soin, elle s’étend sur un grand terrain. L’intérieur lumineux comprend une grande cuisine ouverte, trois chambres en rez-de-chaussée, et une magnifique suite parentale à l’étage. Idéalement placée en bout d’impasse, à deux pas des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible mais proche de tout. Parfaitement située pour profiter d’Angoulême, Cognac ou Bordeaux, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

• 186 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7419 m²

Maison à vendre - Réf: A47713BEC16

267 500 €

Magnifique demeure de négociant en vins du XIXe, remarquable par sa toiture en ardoise et éléments d’époque.

Cette remarquable maison bourgeoise sur trois niveaux, construite vers 1850 pour un négociant en vins, est située dans la ville charentaise de Chalais avec toutes commodités et la gare SNCF. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée d’origine avec son carrelage noir et blanc, desservant un spacieux salon aux beaux éléments d’époque, une salle à manger, une cuisine et wc. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Toutes les chambres ont conservé leurs magnifiques parquets d’origine. Le deuxième étage a été aménagé en un superbe espace 'loft', dans un style différent et contemporain. De magnifiques poutres apparentes structurent un vaste espace de vie ouvert avec un coin bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un cour clos et intimiste, une terrasse couverte, une grange, ainsi que d’un studio/gîte indépendant. À 1h30 de trois aéroports : Bordeaux, Bergerac et Limoges.

• 200 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 587 m²

Maison à vendre - Réf: A47704JMR16

199 000 €

Superbe maison rénovée au cœur de Verteuil. Jardin avec belle vue sur le château.

Située au cœur du pittoresque et renommé village de Verteuil-sur-Charente, célèbre pour son magnifique château en bord de rivière et ses nombreuses commodités (commerces, bars et restaurants), cette superbe maison de village, présentée avec beaucoup de soin, est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie également d’un agréable jardin arrière et d’une terrasse offrant une vue sur le château. La propriété se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés et de charmants éléments de caractère. Il y a également une magnifique cave voûtée et WC. Au premier étage, un palier dessert une magnifique chambre de plus de 26 m², une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Au deuxième étage, vous trouverez un agréable second salon avec accès direct au jardin arrière, un WC et une belle chambre. A l'extérieur, terrasse et jardin.

• 115 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A44148VC16

325 000 €

Prix a debattre - Maison familiale à distance de marche du centre-ville avec toutes commerces.

Boulengerie, cafe, et restaurantes a pied. Une maison principale, maison d'hôtes et bâtiment habitable. Grand jardin avec source d'eau naturelle et ruisseau, zone de cour avec jacuzzi et terrasse menant de la cuisine.

• 240 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 4810 m²

Maison à vendre - Réf: A47669CER16

220 000 €

Charmante maison en pierre avec cour-jardin, garage et granges

Une très jolie maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes d’Aunac et 10 minutes du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une agréable cuisine/salle à manger donnant sur la cour, une chambre double, une élégante salle de bains privative avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi qu’un salon chaleureux avec murs en pierre apparente et poêle à bois. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau/coin lecture. À l’extérieur, une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte, sont complétées par deux vastes granges, un garage, un espace de stationnement privatif et plusieurs dépendances. Double vitrage, chauffage central aux granulés et excellent état général : une maison pleine de charme, prête à être habitée et appréciée dès votre arrivée.

• 163 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 570 m²

Maison à vendre - Réf: A42579VC16

82 500 € 94 600 €

PRIX À DISCUTER ! Maison avec grand potentiel avec des granges et jardin, près de Ruffec, Charente

Cette propriété est en mesure d'accueillir une seule famille ou pourrait être divisée pour les clients / deux familles. Il dispose de deux cuisines, jardins et dépendances. Il a de nombreuses caractéristiques originales, y compris poutres, cheminées, parquets, etc L'emplacement est parfait pour l'école primaire locale et collège à Ruffec. Une propriété incontournable pour un acheteur avec imagination.

• 184 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1698 m²

Maison à vendre - Réf: A44994NIE16

492 900 € 503 500 €

Belle demeure de caractère au pied du Château de Rochandry avec dépendances et jardins

Située au pied du majestueux Château de Rochandry, dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme, à quelques minutes seulement d'Angoulême, cette propriété de caractère est une véritable belle endormie qui n'attend qu'à retrouver tout son éclat. Offrant jusqu'à six chambres, de beaux éléments authentiques, deux escaliers, le chauffage central au fioul, le tout-à-l'égout ainsi qu'un remarquable ensemble de dépendances, elle conviendra aussi bien comme résidence familiale que pour un projet touristique. Ses jardins entourent la maison et offrent une ambiance romantique avec terrasses, espaces fleuris et coin barbecue. Un terrain supplémentaire avec grand bâtiment situé de l'autre côté de la route complète cet ensemble rare.

• 215 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A44774JMR16

225 000 € 275 000 €

Superbe maison au calme avec piscine dans un cadre de campagne vallonnée, plus qu'à poser ses valises.

Bien situé à une 20aine de minutes du centre ville d'Angoulême, cette maison de 127m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte, très lumineuse avec une cuisine, un séjour et un salle à manger poêle à bois, avec accès terrasse. Un couloir desservant des WC séparés avec placard et lavabo, une salle de bain complète et le garage. A l'étage, un palier, 2 chambres et un bureau, pouvant faire office de 3ème chambre et une salle d'eau. La maison trône au milieu d'une belle parcelle d'environ 4500m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante ce qui donne une impression de liberté exceptionnelle, parfait pour profiter de repas de famille et de la piscine. Parcelle close avec un portail électrique.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Commerce à vendre - Réf: A47677TSM16

445 500 €

Glamping écologique haut de gamme, maison 3/4 ch., 6 tentes, piscine, 1,4 ha – Charente

Situé au calme, au cœur de la campagne charentaise et à proximité de plusieurs plages aménagées en bord de lac, cet ensemble de glamping écologique a été développé autour de la biodiversité, du respect de l’environnement et d’un concept de séjour au plus près de la nature. Implantée sur environ 1,4 hectare de terrain soigneusement entretenu, la propriété permet de poursuivre immédiatement une activité de glamping, d’hébergements touristiques ou de séjours thématiques. Elle se prête particulièrement bien à l’organisation de retraites de yoga et de bien-être, séjours cyclistes, vacances nature, ateliers, petits événements ou séjours spécialisés. Une opportunité rare d’acquérir à la fois une maison de caractère et une activité d’écotourisme déjà en place en Charente, à proximité des lacs de loisirs et avec un accès facile à Montemboeuf, La Rochefoucauld, Confolens, Saint-Junien et à l’aéroport de Limoges.

• 149 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A36192PBE16

780 000 € 899 000 €

Manoir majestueux avec jardin clos, piscine, cave à vin, pavillon de chasse et écuries.

Derrière un portail majestueux et dissimulé derrière des murs en pierre, se trouve un magnifique manoir niché au cœur de plus de 1,6 hectare de parc arboré. Cette demeure historique, soigneusement entretenue, séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité : parquets d’origine, vitraux, cheminées, chauffage central, pompes à chaleur réversibles, fenêtres triple vitrage, et une toute nouvelle piscine ! Avec quatre pièces de réception et 6/7 chambres, la propriété offre à la fois espace et caractère. Le jardin comprend un verger, un potager, un poulailler et de nombreuses dépendances : boxes pour chevaux, garage, atelier, et pavillon de chasse. Un véritable havre de paix, privé et plein de charme.

• 400 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.68 ha

Maison à vendre - Réf: A47649REC16

689 000 €

Le Manoir de Mitterand, domaine enchanté, chargé d’histoire et d’héritage, que l’ancien président a tant aimé.

François Mitterrand gardait un attachement profond à ce domaine familial, propriété de ses grands-parents maternels, à la limite de la Charente et de la Dordogne, où il passa une partie de son enfance. Il y venait régulièrement, pour les week-ends et les vacances scolaires. C’est ici, dans le Manoir de Nabinaud, ce domaine enchanté du jeune François, qu’il a emmagasiné une force intérieure qui l’accompagna toute sa vie. Au rez-de-chaussée, le Manoir propose deux cuisines, dont l’une ouvre sur une magnifique terrasse couverte, salon, salle à manger, salle de billard, arrière-cuisine et wc. A l'étage, six chambres, deux salles d’eau et trois salles de bains. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. La maison d’amis offre un séjour de 67 m² avec cuisine et four à pain, et quatre chambres et trois salles d’eau à l’étage. Caractère, cachet et confort dans ce cadre paisible, entre bois, rivières et coteaux du Sud-Charente, parfait à l'année ou pour les vacances.

• 610 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A43853SR16

149 999 € 183 000 €

Propriété de charme de 3 chambres avec cour et terrasse.

Située dans un village paisible près d’Aigre, cette maison en pierre de 3 chambres, parfaitement entretenue, allie le charme authentique charentais au confort moderne. Bénéficiant d’un nouveau prix ajusté avec des vendeurs motivés, elle est idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre facile à entretenir. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied fluide, comprenant une entrée avec espace buanderie et WC, un salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la cour, une cuisine bien équipée et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un beau parquet s’étend dans deux chambres mansardées lumineuses, desservies par une salle de bains familiale avec baignoire. À l’extérieur, la cour gravillonnée entièrement close offre un espace pour les repas, les barbecues ou une petite piscine, ainsi qu'un stationnement ouvert pour plusieurs véhicules. Un grand atelier avec double porte permet de ranger en toute sécurité des outils, des vélos ou une p

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 418 m²

Maison à vendre - Réf: A46839REC16

99 000 € 119 900 €

Ancienne fermette à rénover avec grange attenante et jardin de 1673m²

Au calme, dans un petit hameau de campagne situé à quelques kilomètres de Saint-Séverin et d'Aubeterre-sur-Dronne, cette ancienne fermette et ses dépendances à rénover offrent un cadre de vie paisible, entouré par la nature. La véranda carrelée s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée à insert et poutres apparentes. À gauche se trouve la cuisine, prolongée par un couloir desservant un cellier et un WC. Une belle chambre de 31 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une porte donnant accès au jardin complètent la partie habitable. À l'extérieur, les anciens toits à porcs ont été aménagés en trois pièces supplémentaires. Une grande grange avec atelier et cave est également prête à accueillir tous vos projets. Un parking devant la propriété et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture, électricité, isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. Une belle opportunité de redonner vie à cette charmante propriété.

• 109 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1673 m²

Maison à vendre - Réf: A45552ADS17

149 500 €

Charmante maison de village avec un grand salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains

On accède à la propriété par un double portail donnant sur le jardin privé, où l'on peut garer deux voitures et qui permet également d'accéder au garage. Une terrasse s'étend sur toute la façade de la maison et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le grand salon dispose de deux fenêtres donnant sur le jardin à l'avant, mais bénéficie également d'un poêle à bois pour les soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière classique ainsi qu'une cuisinière traditionnelle pouvant servir à la fois pour la cuisine et comme chauffage d'appoint si nécessaire. À cet étage se trouve également une chambre double avec salle de bains attenante et WC séparés. L'escalier mène au premier étage récemment aménagé, où vous trouverez deux grandes chambres doubles, une nouvelle salle d'eau et un grand palier pouvant servir d'espace de travail. La propriété est située à 4 km du village le plus proche avec commerces et 14km de Matha et Aigre.

• 144 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 497 m²

Maison à vendre - Réf: A42462JNV16

371 330 €

Magnifique logis de caractère de 172m² habitable rénové avec goût dans un environnement calme

Coup de Cœur : Logis d'Exception Alliant Charme de l'Ancien et rénovation contemporaine haut de gamme À proximité immédiate de Ruffec et avec un accès rapide à la N10, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové avec goût, où l'authenticité des pierres et des volumes rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix clos de murs, prêt à accueillir votre famille. L’essentiel à retenir : • Volumes & Charme : Cuisine avec cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et escalier à vis magistral. • Confort Moderne : 4 chambres spacieuses (dont une au RDC), cuisine équipée, véranda, salon lumineux avec cheminée et lingerie avec douche. • Performance Énergétique : Chauffage par pompe à chaleur, excellente isolation et menuiseries de qualité. • Extérieurs & Potentiel : Cour close de murs en pierre sans vis-à-vis, terrasse en pierre, nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un bien rare sur le marché, alliant quiétude rurale et accessibilité parfaite.

• 172 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3200 m²

Maison à vendre - Réf: A37173VC16

119 900 € 130 800 €

Une propriété en pierre, avec quatre chambres, un jardin et un terrain attenant.

Une maison spacieuse avec beaucoup potentiel, cette maison est située à Vouharte, jardin privées avec parking.

• 176 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2225 m²

Maison à vendre - Réf: A37849HUM16

299 600 € 386 999 €

Charmante propriété indépendante de quatre chambres avec deux gîtes de deux chambres, dans un village.

Idéalement située à quelques pas du bar, du restaurant et de l'école primaire du village, cette propriété polyvalente se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de La Rochefoucauld, qui offre toutes les commodités essentielles, des bars et des restaurants.

• 280 m²
• 8 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A46212JR16

339 200 € 345 450 €

Une maison familiale spacieuse, aérée et lumineuse de 4/5 lits avec un excellent indice d'énergie

Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne. Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau. Ce n'est pas simplement une maison - c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer. Espace de vie spectaculaire - un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel

• 333 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1343 m²

Maison à vendre - Réf: A47539DGE16

273 000 €

Pavillon 147m², 3 chambres, espace vie lumineux, garage, cave, atelier, terrain boisé et clos

Grande maison familiale et lumineuse de 147m² habitables dans quartier résidentiel, 3 chambres, possibilité appartement indépendant au rez de jardin, terrasse, grand garage, cave climatisée et atelier indépendant, le tout sur belle parcelle arborée et close de mur

• 147 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1031 m²

Maison à vendre - Réf: A47617VC16

260 000 €

Propriété charentaise à proximité d'Angoulême et de Mansle avec un grand jardin et piscine enterrée.

Nichée au cœur de la campagne charentaise, cette superbe propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 6 800 m² tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les propriétaires actuels ont su préserver tout le cachet de l'ancien en y insufflant le confort moderne, illustré par une vaste cuisine dînatoire et des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Offrant des espaces de vie modulables, la maison dispose de plain-pied d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau.

• 227 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 6873 m²

Maison à vendre - Réf: A40922CGL16

239 600 € 296 520 €

Maison spacieuse et familiale. 5 chambres. Indépendante. Grange. Garage et beau terrain arboré. Proche Mansle.

Nichée dans un petit hameau, une maison spacieuse et confortable à seulement 11 km de Mansle et 25km d'Angoulême ! Cette maison ancienne a été agrandie dans les années 70 pour apporter espaces et volumes. Avec ses 5 chambres, son bureau, sa grande cuisine et pièce de vie, et ses 2 salles de bains, cette maison vous permettra de recevoir confortablement famille et amis. Le poêle à bois dans la cuisine, le chauffage central dans toute la maison avec une PAC et le double vitrage offre un très bon confort de vie. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un environnement calme, arboré et sans aucun vis à vis. La grange attenante, le garage en sous-sol vous assurent l'espace nécessaire pour stocker, ranger, bricoler ! La partie basse du jardin pourrait aussi recevoir des animaux. Le plus : une magnifique cave creusée...

• 198 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 5390 m²

Maison à vendre - Réf: A47430JHI17

261 975 €

Maison de caractère offrant une belle pièce de vie, 3 chambres et 2 salles de bains. Garage et jardin compact.

Charme, volumes et authenticité à seulement 11 km de Matha ! Cette belle propriété charentaise récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec de beaux espaces intérieurs et un jardin facile à entretenir. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’une chaudière fioul récente et d’un DPE classé D. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et cheminée d’origine, une arrière-cuisine de 2 m², ainsi qu’un second salon de 29 m² pouvant devenir une chambre. Salle d’eau récente avec WC de 12 m² et pièce supplémentaire de 12 m². À l’étage, trois chambres de 15, 15 et 30 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche neuve. Jardin exposé sud-est avec four à pain et espace repas. Garage de 36 m², portail et porte de garage électriques. 15km Aulnay , 25km Saint Jean D'Angely et seulement une heure des plages de l'Atlantique ,

• 206 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 847 m²

Maison à vendre - Réf: A47426ASO16

498 200 €

Spacieuse et Jolie maison familiale avec 6 chambres, piscine et jacuzzi située dans un environnement calme.

Très belle propriété d'architecte, située dans la campagne de Garat , dans un environnement boisé, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, carport attenant, cave, terrasses, piscine, jacuzzi et joli jardin paysagé et arboré. A 5 min des commodités et moins de 10 min du centre ville d'Angoulême.

• 284 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 7300 m²

Maison à vendre - Réf: A40529PBE17

230 000 € 245 000 €

Maison de Campagne Spacieuse et Lumineuse avec Terrain, Garages et Potentiel de Conversion

Lumineuse et agréable à vivre, la maison propose de beaux volumes avec 8 pièces, dont 5 chambres et une salle de jeux. Son agencement se prête aussi bien à une vie de famille qu’à une résidence secondaire ou à différents projets d’aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, garages et ateliers, ainsi que de greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, notamment pour un projet familial ou équestre. Située dans un secteur rural recherché à la jonction de la Charente, de la Charente-Maritime et des Deux-Sèvres, cette spacieuse longère en pierre offre un cadre paisible avec de belles vues sur la campagne.

• 216 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A35352CGL16

343 200 € 383 990 €

Ancien presbytère magnifiquement rénové. 5 chambres. Vaste terrain pour chevaux. Gîte possible.

Un ancien presbytère devenu une maison familiale rare et de caractère avec cour, jardin, vaste terrain et dépendances. Totalement rénovée depuis une dizaine d'année, cette accueillante propriété XIV allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : sols en cœur de demoiselle, cheminées charentaises, murs en pierre et poutres apparentes. mais aussi magnifiques planchers, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, spacieuse cuisine, salle à manger et salon, et 5 chambres. Cette maison familiale ou de vacances offre également la possibilité de développer des chambres d'hôtes ou un gîte dans une partie de la maison pouvant être indépendante. Une belle parcelle du terrain est également idéale pour accueillir des chevaux. Lovée dans un petit village charentais, cette surprenante maison au confort élégant, moderne et chaleureux est remarquable par sa note énergétique en B. Commodités à 8 Km Angoulême à 33 km (TGV vers Paris et Bordeaux) Aéroport de Limoges à 75 km.

• 361 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2.65 ha

Maison à vendre - Réf: A44855JHI17

256 100 € 261 450 €

Maison charentaise de 6 chambres, piscine chauffée & panneaux solaires. * DPE B * Proche de Cognac

Propriété charentaise rénovée récemment, avec quelques finitions à prévoir. Les travaux réalisés par des artisans et couverts par la garantie décennale comprennent : toiture neuve sur la maison principale, double vitrage, pompe à chaleur, isolation, électriques, panneaux solaires et piscine chauffée. Située dans un hameau entre Cognac et Matha, cette maison offre deux pièces de réception et une cuisine à l’arrière. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une chambre et une salle d’eau adaptées. À l’étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur : garage, grand atelier, jardin et piscine chauffée. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de Matha et Cognac, à 55 km de la gare TGV d’Angoulême et à 70 km des plages de l’Atlantique.

• 220 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2061 m²

Maison à vendre - Réf: A47342CHR79

167 400 €

Longère en pierres avec dépendances

Maison en pierre rénovée de 150m², lumineuse et clé en main, proche de Chef-Boutonne sur un terrain clos de 2 563m². Points clés : Confort moderne : Pompe à chaleur (2019), fosse aux normes (2021), double vitrage et très bonne isolation. Aucun travaux ! RDC : Salon de 26m² (cheminée), cuisine moderne équipée de 19m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Étage : 2 grandes chambres en enfilade (21 et 32m²), grenier aménageable de 24m² (idéal future SDB). Extérieur : Grange/garage de 70m² (sol béton), chaufferie, cour à l'avant et grand jardin à l'arrière.

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2563 m²

Maison à vendre - Réf: A43293LAB16

139 000 €

Pavillon 3 chambres avec sous-sol complet – Centre de Ruffec au calme

Pavillon 3 chambres avec sous-sol complet, situé dans un quartier calme de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Bien entretenu et habitable sans gros travaux, il offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une véranda et un espace de vie supplémentaire en sous-sol. Terrain clos de 531 m² avec terrasse et jardin. Idéal pour une résidence principale : premier investissement, retraités, famille travaillant sur Ruffec et ses alentours.

• 137 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 531 m²

Maison à vendre - Réf: A37049EB17

209 000 € 294 250 €

Charmante maison de caractère de 4 chambres avec piscine chauffée, à 20 minutes de Cognac

Située à 20 minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette charmante ferme de 4 chambres, nichée au milieu des vignes de la campagne de Charente Maritime, est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, il y a 3 salles de réception, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Au premier étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment des cheminées d'origine et des poutres apparentes. A l'extérieur, le joli jardin est entièrement clôturé et comprend une piscine d'eau salée chauffée, une terrasse pour les repas en plein air et quelques petites dépendances utilisées pour les machines de jardinage et le stockage du bois. La propriété est bien située à 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique et 45 minutes d'Angoulême (TGV pour Paris).

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1090 m²

Maison à vendre - Réf: A36339DGE16

436 000 €

Longère de plain-pied, 5 chambres, piscine et dépendances, terrain clos et arboré, 20mn gare d’Angoulême

Magnifique longère très lumineuse et sans vis-à-vis, située sur la commune de Nersac à seulement 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare LGV, avec grand parc clos superbement arboré

• 244 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2088 m²

Maison à vendre - Réf: A47507FEM16

205 200 €

Maison sur sous sol avec dépendances

Maison offrant une belle surface habitable, comprenant trois chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie de dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d’aménagement. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant de grands espaces annexes et un fort potentiel.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A29980VC16

162 000 €

Maison Charentaise individuelle, rénovation a finir. Potentiel pour entreprise ou grand stockage.

Grande maison, grands bâtiments intéressant pour famille ou entreprise. Entre Aigre et Rouillac.

• 261 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 2245 m²