Biens et maisons à vendre à Sagelat 24170

Maison à vendre - Réf: A47132ROM24

397 950 €

Belle maison de style périgourdin avec gîte indépendant, 7 000 m² de terrain boisé près de Ste-Alvère

Nichée au bout d’une belle allée d’accès et entourée d’arbres matures et de bois, cette charmante propriété de style périgourdin offre une combinaison rare de calme, d’espace et de proximité avec les sites les plus prisés de la Dordogne. Construite en 1983 et orientée plein sud, la maison principale offre environ 160 m² habitables, avec une généreuse pièce de vie de 49,7 m² comprenant une cheminée, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, une terrasse, un balcon, un garage ainsi que plusieurs pièces annexes. Un gîte indépendant constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pourrait offrir un potentiel d’hébergement touristique saisonnier. Implantée sur environ 7 000 m² de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un accès particulièrement charmant et se situe dans une petite route de campagne très calme, principalement fréquentée par les riverains. Ste-Alvère, avec ses commerces, restaurants, marché hebdomadaire et célèbre marché aux truffes, se trouve à proximité.

• 160 m²
• 9 pièces
• 2 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A46519ENM46

245 000 € 258 000 €

Maison de caractère avec pigeonnier et piscine

Charme et authenticité : belle maison pigeonnier avec piscine et vue panoramique – Quercy Périgord

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.2 ha

Commerce à vendre - Réf: A45643CGI24

215 053 €

Ensemble immobilier avec ancien garage, appartement et fort potentiel de reconversion

Au cœur des Eyzies, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle de 790 m² en zone UB. Il comprend un ancien garage automobile d’environ 311 m² au rez-de-chaussée, avec vaste atelier, bureaux, espaces de stockage et pièces annexes, ainsi qu’un appartement de 3 chambres d’environ 94 m². La surface bâtie totale est d’environ 405 m². Idéal pour un projet professionnel, commercial, artisanal, touristique ou mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. L’emplacement au cœur d’un secteur à forte fréquentation touristique, constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Maison à vendre - Réf: A47149CGI24

201 000 €

Maison d'habitation de plain pied avec garages et atelier

Belle maison de plain pied située proche des commerces et de Bergerac. Le terrain de +/-3000m2 possède un portail électrique et est clôturé. Il offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se trouve dans une impasse avec peu de voisins et sans vis-à-vis. On accède à la maison par une terrasse couverte semi fermée qui pourrait facilement devenir une véranda. Cette terrasse donne accès à un grand salon/salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée ouverte, une cuisine à équiper/rénover et à une chambre. A l'intérieur, un grand couloir fait la connexion entre ces pièces les 2 autres chambres, la salle de bain (baignoire, douche, lavabo), un wc séparé et un premier garage/buanderie. Plusieurs placard intégrés permettent du rangement. Le chauffage se fait par bi-énergie (fioul et électrique), on a aussi une fosse septique et des doubles vitrages bois avec volets. Un second garage/atelier se trouve à quelques pas de la maison ainsi qu'une cave et un ancien poulailler.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2973 m²

Maison à vendre - Réf: A39118AW47

125 000 €

Charmante et spacieuse propriété située dans un village, avec balcon et vue magnifique.

Située au cœur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère. Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village. Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité. La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel. L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A47202KEF24

660 000 €

Superbe propriété en pierre 3 chambres et Gîte de 2 chambres, Piscine chauffée, jardins clos 9 872m2, Sarlat

Superbe propriété en pierre proche du centre historique de Sarlat-la-Canéda, comprenant une maison principale de 3 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, piscine chauffée au sel de 10x4m, carport, garage pour 3 voitures et dépendances. Sur 9 872m² de jardins paysagers clos, terrasses, pelouses et bois, à seulement 20 min à pied du centre médiéval. La maison de 147m² offre un vaste séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une cuisine équipée de qualité, buanderie, 2 salles de bains et 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le gîte indépendant de 41m² dispose de son propre accès et jardin privé, avec cuisine/séjour/salle à manger ouverte, 2 chambres et salle de bains. En excellent état et prête à habiter, cette propriété est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances en Dordogne, avec excellent potentiel locatif, au cœur du très recherché Périgord Noir.

• 187 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 9872 m²

Maison à vendre - Réf: A41893CGI24

583 500 €

Ferme du XVIIIe siècle avec gîte, chambres d'hôtes, piscine et 5 ha au cœur du Périgord

À moins de 3 km de Sainte-Alvère, cette splendide longère du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son confort moderne. Partiellement rénovée, elle conserve ses planchers et portes d’origine tout en offrant des espaces lumineux et fonctionnels. La maison principale dispose d’une vaste pièce de vie avec mezzanine, d’une cuisine conviviale avec poêle à bois, d’une entrée-bibliothèque et d’une chambre spacieuse avec salle de bain privative. L’étage propose deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un petit salon. Un gîte indépendant de 50 m² avec jardin privé complète l’ensemble, idéal pour une activité locative. Les annexes comprennent buanderie, atelier, rangements, chalet en bois et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. À l’extérieur, piscine, terrasses et terrain de plus de 5 ha garantissent intimité et panorama exceptionnel.

• 252 m²
• 15 pièces
• 5 ch.
• 5.85 ha

Maison à vendre - Réf: A43096FEV24

149 000 € 165 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de ville au cœur du village de Villefranche-du-Perigord

Située dans la rue principale, agréable et peu circulée, de la bastide dynamique de Villefranche-du-Périgord, à la frontière de la Dordogne et du Lot, cette charmante maison de ville offre un véritable art de vivre à la française. Ici, tout se fait à pied : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, cinéma, médecins et même la gare. Un cadre de vie pratique et convivial où le quotidien s’écoule en toute simplicité.

• 160 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Chateau à vendre - Réf: A42433OD24

505 000 € 630 000 €

Château à proximité de Périgueux avec parc arboré et grange.

Un Château chargé d’Histoire, sublimé avec soin Chaque espace raconte une histoire : • Cave voûtée remarquable avec sol en pisé • Pièce annexe avec cheminée, idéale pour un salon intime ou un boudoir • Véranda ouverte sur le jardin • Grenier • Volumes harmonieux et luminosité dans l’ensemble des pièces Confort et élégance intérieure Le château propose : • 7 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d’eau • 2 WC • Cuisine et arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda • Cave voûtée au caractère exceptionnel Un Parc sublime, traversé par la nature

• 350 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A47080KEF24

349 500 €

Belle maison périgourdine, 4 chambres, piscine chauffée, à 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, près de Sarlat

Superbe propriété de style périgourdin de 126 m² habitables, entièrement rénovée, au cœur de 2 721 m² de jardins paysagers privés dans la campagne de Dordogne. Construite en 1991 et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, elle est en excellent état et prête à vivre. À seulement 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, et 18 min de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda. La piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d’une terrasse en pierre, offre un bel espace extérieur. De grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et au jardin. La vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine est complétée par une entrée/bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances en Dordogne, avec excellent potentiel locatif saisonnier, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

• 126 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2721 m²

Maison à vendre - Réf: A47164VIR24

425 000 €

Maison atypique en pleine nature, sans voisins proche mais à 5 minutes du centre ville.

Située en position dominante, au bout d’un hameau typique, au cœur de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique offre calme, intimité et près d’un hectare de terrain entouré de forêts. La maison propose une vie de plain-pied très confortable, avec une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² ouvert sur la terrasse, comprenant deux salons, salle à manger et espace bureau. Une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain donnant sur le parc. Trois autres chambres, une salle d'eau et un bureau à l’étage formant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, tout en restant facilement accessible aux commerces et commodités, cette propriété rare offre le privilège de vivre en pleine nature et dans une tranquillité absolue, sans pour autant disparaître complètement de la civilisation.

• 203 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9600 m²

Immeuble à vendre - Réf: A46973ISO24

1 248 000 €

Opportunité d’investissement – Ensemble immobilier commercial de 1 575 m²avec stockage, logements, terrain

Une opportunité d’investissement rare à Lalinde (24150), au cœur de la Dordogne, avec cet ensemble immobilier de grande envergure offrant une combinaison particulièrement intéressante de locaux commerciaux, espaces de stockage, logements, terrain et potentiel de développement. La propriété représente environ 1 575 m² de surfaces bâties, comprenant près de 100 box de stockage, un appartement d’environ 130 m², un studio d’environ 55 m² et un bureau d’environ 106 m². L'ensemble comprend également une parcelle de terrain de 2 172 m² classée en zone UB, offrant un potentiel supplémentaire de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La configuration des bâtiments permet également d’envisager leur segmentation en plusieurs espaces indépendants, pouvant accueillir différentes activités professionnelles, commerces, ateliers ou professions libérales, sous réserve des autorisations applicables. *vidéo de présentation disponible sur demande*

• 1575 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A47031CGI24

699 000 €

Maison de ville avec deux habitations et piscine

Magnifique maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité située au coeur d'un village avec toutes les commodités. On y accède par un superbe porche en pierres. L'endroit est très privé et au calme. La maison s'organise sur 3 niveaux dont un niveau avec garage et caves. Au rez de chaussée, on trouve un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger avec cheminées. La cuisine équipée est récente et très lumineuse grâce à sa verrière, une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une convertible en suite, une salle de bain et un wc séparé. Une seconde maison à restaurer (avec accès indépendant) pourrait devenir un gîte ou des chambres d'hôtes. Une belle terrasse et une grande plage entourent la piscine bien exposée.

• 180 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 565 m²

Maison à vendre - Réf: A47119FEV46

934 500 €

Authentique domaine de campagne avec trois maisons et mille façons de vivre

Sur un plateau préservé, entre bois, prairies et vignes, se cache un lieu véritablement exceptionnel. À seulement 5 minutes d’Albas, au bord du Lot, et de Sauzet, et à moins de 30 minutes de Cahors. Trois bâtisses en pierre du Quercy, réinventées avec audace et sensibilité par leurs propriétaires. Des espaces généreux, des couleurs inattendues et une architecture pensée pour vivre pleinement. Plusieurs maisons indépendantes permettent de partager ce lieu en famille ou entre amis, tout en préservant l’intimité de chacun. Deux studios offrent en outre de belles possibilités pour un projet d’accueil ou d’hospitalité. Et partout, la nature, les vues, les terrasses et la piscine invitent à savourer pleinement le bon côté de la vie française.

• 434 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 2.49 ha

Maison à vendre - Réf: A44274NB46

246 000 € 274 900 €

Grande maison familiale en pierres avec 5 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, un village typique du Lot,

Grande maison familiale en pierres avec 6 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, et à 1 km des plages de Dordogne. Cette ancienne maison de pierres a été rénovée dans les années 1980 avec beaucoup d’amour et de soin, de superbes matériaux et offre de magnifiques espaces de vie. En rez-de-jardin, vous avez une très grande salle à manger qui donne directement sur la terrasse du jardin, un immense salon cathédrale avec sa coursive à l’ancienne qui distribue les chambres et sa somptueuse cheminée monumentale. Au premier niveau, 5 chambres, un bureau et sous les combles, une chambre/bibliothèque et une vaste chambre-bureau. La maison est très confortable, très bien isolée, bénéficie du chauffage central et promet de belles flambées autour des poêles à bois. C’est une maison familiale qui a vu passer de merveilleux moments ; à vous de lui redonner vie ! Elle est idéalement située à 5 minutes de Souillac et ne nécessite qu’un rafraichissement et modernisation des pièces.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A45570BD24

650 000 €

Au bout d'un chemin privé, un domaine de 22 hectares aux Eyzies

Au cœur du Périgord Noir, aux portes des Eyzies, capitale de la Préhistoire et à une trentaine de minutes de Sarlat, ce domaine de 22 hectares d'un seul tenant se dévoile. Un chemin privé de 500 mètres s'enfonce dans la nature et conduit, au centre de la propriété, à une maison périgourdine d'environ 294 m² offrant six chambres, à l'abri des regards. La propriété comprend également une piscine, une maison d'amis indépendante, un étang d'un demi-hectare, à l'écart des habitations, ainsi qu'un véritable abri sous roche privatif, rappelant que ces terres ont une histoire. Bois, prairies et calme : ici, on n'a pour voisin que la nature. À quelques minutes des commerces et des sites majeurs de la vallée de la Vézère, à 10 minutes de Le Bugue et à moins d'une heure de Périgueux comme de Bergerac, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un domaine préservé, où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.

• 354 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 21.81 ha

Maison à vendre - Réf: A45101TP24

530 400 €

Maison d’architecte contemporaine avec géothermie - Élégance, Confort & Potentiel d’activité | Sarlat

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Sarlat, cette élégante maison d’architecte de 170 m² conjugue confort contemporain, performance énergétique et art de vivre. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour une vie fluide et lumineuse, la propriété bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec chambres en rez-de-chaussée, de prestations haut de gamme, de vastes ouvertures sur la nature et d’un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, garantissant confort et maîtrise énergétique. Certaines pièces disposant d’accès indépendants depuis l’extérieur offrent également un excellent potentiel pour une profession libérale, une activité artistique, du télétravail ou un projet d’accueil touristique. Maison récente, parfaitement entretenue, avec très peu d’entretien, fibre optique et assainissement conforme. Un bien rare au cœur d’une région prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa gastronomie

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2553 m²

Maison à vendre - Réf: A46659AW47

345 000 €

Maison de 3 chambres rénovée avec goût, avec jardin, vue et à distance de marche du village prisé de Lauzun.

Située dans la commune prisée de Lauzun, cette maison de trois chambres magnifiquement rénovée allie style moderne et confort familial. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La superbe cuisine contemporaine est équipée de plans de travail haut de gamme en Dekton et d'un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bains moderne et élégante ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin bénéficie d'une terrasse et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un vaste grenier offrent un espace de rangement appréciable ainsi qu'un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire. Une superbe maison prête à emménager, située à quelques pas des commodités de Lauzun.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 830 m²

Commerce à vendre - Réf: A46759NK46

895 000 €

Domaine touristique établi avec 3 gîtes, camping, glamping, chambres d’hôtes et piscine sur 1,9 ha

Vous recherchez une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie et activité professionnelle au cœur du Quercy Blanc, dans le Lot ? Alors cette propriété pourrait bien être faite pour vous ! Créé en 2006, ce domaine touristique prospère offre une rare combinaison de plusieurs sources de revenus, d'une clientèle établie et d'un cadre de vie privilégié dans le Sud-Ouest de la France. Implanté sur 1,9 hectare à proximité d’un village, ce domaine à taille humaine comprend une élégante Maison de Maître avec 4 chambres d’hôtes, 3 gîtes entièrement équipés, 7 tentes safari, une aire naturelle et une piscine chauffée. Fort de son expérience et de sa clientèle familiale fidèle, l’établissement est prêt à poursuivre son activité dès le premier jour, tout en offrant un beau potentiel de développement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une activité touristique clé en main en France, dans une région magnifique et très prisée.

• 360 m²
• 10 pièces
• 20 ch.
• 1.91 ha

Maison à vendre - Réf: A45798RAD24

148 000 € 160 000 €

Maison de ville en pierre entièrement rénovée, de 70 m² avec 2 chambres et une terrasse

Propriété récemment rénovée de 70 m² comprenant 2 chambres, un grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine, une buanderie et une toilette au rez-de-chaussée. Un escalier mène à 2 chambres doubles, ainsi qu’à une grande salle d’eau et une toilette. Un autre escalier donne accès au grenier, qui pourrait être aménagé. La propriété dispose d’une terrasse extérieure couverte, accessible depuis une ruelle calme où se trouve également l’entrée.

• 70 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A44214FEV46

395 000 € 425 000 €

Propriété de caractère avec pigeonnier XIXᵉ, piscine et parc arboré aux Portes de Cahors

Aux portes de Cahors, une maison de famille pour savourer pleinement l’art de vivre dans le Lot. À quelques minutes seulement de Cahors, cette propriété de caractère offre bien davantage que de généreux volumes : elle invite à imaginer une nouvelle façon de vivre, entre nature, espace et douceur de vivre quercynoise. Avec ses 5 chambres, sa piscine avec pool house et ses beaux espaces de vie, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à de belles escapades en toute saison. Elle propose 5 chambres, une grande pièce polyvalente, ainsi qu’une piscine avec pool house, le tout dans un environnement sécurisé et intimiste. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la douceur de vivre lotoise, en résidence principale comme en maison de vacances.

• 276 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3900 m²

Maison à vendre - Réf: A46502ENM46

319 000 € 350 000 €

Maison de caractère avec 6 chambres, 3 salles de bain, piscine et garage

Maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle avec pigeonnier, piscine et double garage

• 215 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A44444TP46

798 000 € 843 000 €

Élégante Maison de Maître au Cœur des vignobles | Domaine privé - 19ha | Lot

Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques

• 440 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 19 ha

Maison à vendre - Réf: A44420ENC24

145 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec 3 chambres, une véranda et un jardin à proximité des comodités

Située au cœur d’un bourg avec les premières commodités accessibles à pied, cette charmante maison des années 1850 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace de vie avec un accès sur une petite parcelle privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès indépendant, utilisée aujourd'hui comme atelier, idéal pour un bureau ou une activité. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau/buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m², d’un espace cave et de plusieurs zones de stockage, ainsi que d’un jardin, rare en centre bourg. Confort ++ : DPE C,Pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et tout-à-l’égout. Achat idéal pour résidence principale ou investissement.

• 85 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A46517TED24

372 000 €

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le Périgord Noir, cette maison traditionnelle offre un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 3 300 m² avec piscine à rénover, elle dispose d’un garage/sous-sol d’environ 90 m². Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 21 m², salon de 45 m² avec insert, véranda, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, rangements et chambre sous toiture avec vue campagne. Parquet ancien, huisseries neuves, pompe à chaleur, DPE C et assainissement conforme. Une belle propriété familiale au cœur de la Dordogne, à proximité de Sarlat.

• 201 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 3303 m²

Maison à vendre - Réf: A44484NB24

339 000 €

Petit hameau Saint Cernin de l'herm

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Trois maisons en pierre nichées dans leur propre petit « hameau », une piscine, des dépendances, un four à pain, le tout entouré d’un peu plus d’un hectare de terrain. Cette propriété serait idéale pour être louée sous forme de trois gîtes ou comme maison principale avec deux gîtes. La maison principale (environ 139 m²), dotée d’un pigeonnier typique du Périgord, comprend au rez-de-jardin une cuisine, une buanderie et une cave à vin. Des portes donnant sur la cuisine mènent à une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce à vivre (d'environ 35 m²) équipé d'un poêle à bois, ainsi que des portes donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, il y a un palier, un dressing, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un indice DPE de « E ». Le premier...

• 265 m²
• 17 pièces
• 7 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A46958KEF24

630 000 €

Élégante maison en pierre, 4 chambres, appartement indépendant et piscine chauffée à Sarlat-la-Canéda

Élégante propriété en pierre de 265 m², lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une position dominante plein sud, avec de superbes vues dégagées sur la campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Construite en 2009 et récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Le vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois s’ouvre sur de belles terrasses en pierre, un jardin paysager et une superbe piscine chauffée de 9x4 m, sur un terrain privé de 2 634 m². Cuisine équipée et salles de bains neuves. Double vitrage, chauffage au sol et excellente isolation. Idéale comme résidence familiale ou luxueuse maison de vacances en Dordogne avec potentiel locatif.

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2634 m²

Maison à vendre - Réf: A44560FEV46

197 000 € 270 000 €

Splendide propriété lotoise en pierre avec dépendances & DPE A/A – Salvezou (20 min de Cahors)

Charmante maison en pierre pleine de caractère avec grange indépendante (adresse séparée), nichée sur un terrain de 6 600 m² au cœur d’un paisible hameau près de Catus. Cette propriété économe en énergie (A/A) séduit par son authenticité, ses magnifiques vues dégagées et son atmosphère sereine. La vaste grange aménageable offre un superbe potentiel pour des gîtes, une activité professionnelle ou de beaux projets de vie. Potager, citerne d’eau et dépendances complètent ce lieu plein de charme, à seulement 20 minutes de Cahors et 15 minutes de l’autoroute A20.

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6600 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

368 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A46933VGR24

418 700 €

Propriété de caractère en pierre avec gîte, studio, granges, piscine et un hectare de terrain, entre Bergerac

Propriété de caractère en pierre, située au calme et en position dominante, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle comprend une maison principale, un gîte attenant de deux chambres, un studio indépendant et de vastes granges. Implantée sur environ un hectare avec piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour une famille, l’accueil de proches ou une activité locative.

• 161 m²
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A43036FEV46

625 000 € 679 000 €

Une Parenthèse Hors du Temps – Ancien Couvent du XVIIIᵉ Siècle entre Lot et Dordogne

Franchissez les grilles du Vieux Couvent et laissez-vous envelopper par la beauté de l’histoire. Niché à la frontière dorée du Lot et de la Dordogne, cet ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, est une véritable déclaration d’amour au patrimoine français. Malgré son atmosphère paisible et confidentielle, les joyaux culturels de Gourdon, Sarlat, Cahors et Rocamadour se rejoignent en moins de trente minutes de route panoramique. Réparti sur trois bâtiments distincts — dont une maison médiévale et un vaste atelier baigné de lumière — cet ensemble de caractère est un terrain de jeu pour l’imagination. Qu’il s’agisse d’organiser des retraites de yoga baignées de soleil, des ateliers artisanaux inspirants, ou de réunir une « famille choisie » de seize personnes sous un même toit, les lieux respirent et s’adaptent à chaque projet de vie.

• 416 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 2525 m²

Maison à vendre - Réf: A46707GJP47

288 900 €

Charmante maison de village pleine de caractère, avec cour intérieur et à deux pas de la vie et des commodités

Débordante de charme et de caractère, cette magnifique maison de village en pierre est située au cœur du pittoresque village médiéval de Lauzun. Entourée de bâtiments historiques magnifiquement restaurés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du café, du restaurant, du magasin de village et des sentiers de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La propriété allie des espaces de vie spacieux et lumineux à des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des bastides très prisées d'Eymet et d'Issigeac, elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances facile à entretenir ou bien d'investissement offrant un excellent pote

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A41496FEV46

330 000 € 347 500 €

Charmante maison en pierre, 1 ha de terrain — intimité, belles vues et situation près d’un village protégé

Superbe maison en pierre avec 1 hectare de terrain, au bord d’un village protégé. Beau mélange d’authenticité et de confort moderne (fibre, PAC, classe C). Une vraie pépite !

• 112 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A46470NK47

1 299 000 €

Remarquable Manoir de caractère avec vue panoramique, piscine à débordement, gîte & 17 ha, Quercy Blanc

Dominant la campagne, cet exceptionnel manoir de caractère offre une rare alliance entre patrimoine, intimité et confort moderne. Implanté sur environ 17 ha de prairies, bois et bénéficiant d’une source naturelle, il jouit de vues panoramiques spectaculaires dans un environnement paisible. Magnifiquement rénovée, la demeure principale conserve de remarquables éléments d’époque : cheminées en pierre, parquets en chêne et détails architecturaux élégants. Elle propose de belles pièces de réception, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque et 5 chambres spacieuses avec salles d’eau ou bains privatives. Une maison d’amis de 3 chambres complète l’ensemble, ainsi qu’un pigeonnier et une superbe grange en pierre rénovée de 210 m², idéale pour réceptions, mariages, séminaires ou événements. Les jardins paysagers entourent une piscine à débordement et un terrain de pétanque. Une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel et un remarquable potentiel touristique ou événementiel.

• 465 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 17.61 ha