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Maison à vendre - Réf: A32775CMA34
485 000 € 499 000 €
Superbe villa avec vue dégagée, 3 chambres doubles, jardins, piscine, terrasse, cuisine d'été et garage.
Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. A quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine/bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé.
200 m2
8 pièces
3 ch.
983 m2
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A17023
390 000 €
Ancienne maison de maître en pierre rénovée dans un joli village.
Bâtisse ancienne située au bord d’un village historique entouré par le Parc Naturel du Haut-Languedoc de l’Hérault. Elle faisait autrefois partie de l'ancienne abbaye romane de Saint-Pierre-aux-Liens. Ce bâtiment historique offre environ 380 m² de surface habitable sur 3 étages et un jardin privé clos avec une cour et une grande terrasse donnant sur le jardin, parfait pour des apéros. La maison peut également être facilement divisée en espaces de vie séparés / appartements. Certaines pièces ont des cheminées avec des caractéristiques architecturales, notamment des plafonds voûtés au rez-de-chaussée et un escalier en pierre menant de la terrasse à la cour. Le jardin clos dispose également d'un bassin alimenté par une source qui coule toute l'année et dont la coquille en pierre rappelle que le village se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Sur le côté du jardin, vous trouverez un grand spa jacuzzi à contre-courant plus 2 dépendances supplémentaires.
380 m2
14 pièces
8 ch.
900 m2
Joncels - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30259CMA34
477 000 €
Magnifique maison de ville, proche de la Cathédrale Saint-Nazaire, 184m² avec deux terrasses et un garage.
Élégante maison de caractère située au cœur du centre historique de Béziers, surnommée « Le Petit Paris » pour son architecture raffinée et ses immeubles haussmanniens. Nichée dans une rue calme à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et monuments emblématiques, elle offre un cadre de vie citadin privilégié tout en restant proche de la Méditerranée, de l’aéroport et de la campagne environnante. Développant 184 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments d’époque préservés. Elle comprend un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur une agréable terrasse, quatre chambres et trois salles d’eau, chacune avec WC. Atout rare en centre ville, la superbe terrasse tropézienne plein sud, totalement intime, offre une vue panoramique jusqu’à la mer et aux Pyrénées. Un garage privatif complète ce bien d’exception
184 m2
9 pièces
4 ch.
44 m2
Béziers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39975IEG11
115 000 € 125 000 €
Charmante maison de village rénovée – 2 chambres avec terrasse couverte
Maison de village rénovée de 72 m² avec 2 chambres et terrasse couverte, au cœur du Minervois. Un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur du Sud : baignades dans la Cesse, balades parmi les vignes, marchés colorés et plages à moins de 30 minutes. Facile d’accès grâce au TGV, à l’A9 et aux aéroports voisins, cette maison pratique et accueillante est prête à vous recevoir en toute simplicité.
73 m2
3 pièces
2 ch.
14 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40069AGU11
547 000 € 577 000 €
Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB
Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
435 m2
13 pièces
7 ch.
655 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42888LHS34
398 000 €
Charmante maison individuelle T4 avec 2 salles de bains construite en 2022, offrant véranda et vue panoramique
La villa, âgée de seulement trois ans, occupe une place de choix au sommet de ce charmant village, offrant à ses propriétaires une vue imprenable sur la campagne du Minervois et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Conçue pour être lumineuse et proche de la nature, elle affiche également d'excellentes performances énergétiques. Avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, il est possible de vivre sur un seul étage si on le souhaite. La suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, se trouve au premier étage.
110 m2
4 pièces
3 ch.
1675 m2
Montouliers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42879FV34
267 000 €
Herault: Exclusivité Courniou, belle villa traditionnelle avec garage et terrain clos .
Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette villa construite de façon traditionnelle avec matériaux et conception de qualité trouvera rapidement son futur heureux propriétaire car ce type de bien est rare sur le secteur . Bien exposée au coeur d’un tout petit lotissement , toutes ses pièces à vivre font face à la montagne bien au soleil et s’ouvrent sur une très large terrasse ! Avec ses 153m2 habitables et son sous-sol complet cette villa offre un potentiel énorme en terme d’aménagement . Son terrain clos d’une superficie totale de 1068m2 est la taille idéale pour s’adonner aux plaisir du jardinage , et pourquoi pas y installer une piscine . Maison familiale par excellence vous allez l’adorer ! Un havre de paix dans ce coin d'Occitanie ou les biens sont vraiment très recherchés!
153 m2
7 pièces
3 ch.
1068 m2
Courniou - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41005GUB34
890 000 € 995 000 €
DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer
À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.
396 m2
21 pièces
11 ch.
11 ha
Maureilhan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A40471DAL34
110 000 € 115 000 €
Appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de parking
Situé à proximité des Arènes de Béziers, ce lumineux appartement d’une chambre se trouve dans un immeuble moderne. Il offre un séjour ouvert avec coin cuisine, donnant sur un grand jardin et une terrasse pavée. La chambre donne également sur le jardin et dispose d’un placard intégré. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et volets.
36 m2
2 pièces
1 ch.
49 m2
Béziers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42688CLE34
109 000 €
Maison de village charmante et en bon état proposant 2 chambres, 2 salles d'eau et un place de parking
A proximité des commerces et des services, avec une vue sur la colline verdoyante d'en face, et chaleureusement arrangée, cette maison aux bords d'une petite ville, en très bon état est confortable et facile à entretenir. Située à 1h de la mer et 30 minutes des plus beaux lacs de montagnes de notre secteur, cette maison est idéale pour y venir passer le week-end, les vacances ou pour s'y installer toute l'année. Elle offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et deux chambres avec salles d'eau et wc chacune. Côté pratique, cette maison est complété par un petit carré de terre qui peut être utilisé place de stationnement en parking, jardinet, pour étendre le linge par exemple. L'exposition Sud vous permet de profiter des rayons de soleil qui entrent dans la maison ! Jolie petite maison où se mêle la pierre et le bois, dans un décor authentique, propre et lumineux, elle convient parfaitement à un premier achat, un pieds à terre ou pour un investissement locatif!
68 m2
3 pièces
2 ch.
26 m2
Saint-Pons-de-Thomières - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41177CYV11
630 000 € 634 000 €
Trésor Caché à Coursan : Maison Loft avec Terrasse, Piscine à Débordement Chauffée, Cave à Vin et Grand Garage
Dans une rue calme à sens unique de Coursan, cette ancienne remise viticole a été transformée en une demeure contemporaine de 350 m² alliant charme industriel et confort moderne. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre un vaste séjour de 75 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec piscine à débordement chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été. Cinq chambres dont une suite parentale, cave à vin et garage de 150 m² complètent ce bien rare. Coursan, village vivant avec toutes commodités, se trouve à 10 min de Narbonne et 25 min des plages. Idéale pour les amateurs de design, les familles, le télétravail ou les couples aimant recevoir — une résidence principale ou secondaire d’exception dans le Sud de la France.
200 m2
5 pièces
4 ch.
235 m2
Coursan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36146IEG11
339 000 € 348 000 €
Véritable coup de cœur – maison de caractère 5 chambres avec jardin et vue rivière dans village prisé
Découvrez cette rare opportunité au cœur de Bize-Minervois, un village dynamique et plein de caractère du sud de la France. Cette spacieuse maison en bord de rivière, alliant authenticité et histoire, offre 5 chambres lumineuses, quatre salles de bains, plusieurs espaces de vie, une grande terrasse-jardin et des vues exceptionnelles. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités, cette maison est le lieu rêvé pour une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France.
170 m2
7 pièces
5 ch.
90 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42641CST34
1 260 000 €
Superbe villa de luxe de 5 chambres, idéalement située dans un environnement privilégié à Béziers,
Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette superbe demeure de 260 m² s’étend sur un terrain paysagé de 2 600 m². En position dominante, exposée plein sud, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un élégant escalier mène à l’entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), rangements, bureau et WC. À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, WC et deux terrasses. À l’extérieur, piscine chauffée 12x6 avec volet, spa sous pergola bioclimatique, cuisine d’été fermée et climatisée avec bar et barbecue, terrain de pétanque et dépendance de 80 m². Un garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier complète ce bien d’exception, doté de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets centralisés, alarme et vidéosurveillance
260 m2
7 pièces
5 ch.
2600 m2
Béziers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A26734IEG34
199 990 € 230 000 €
Maison de village de 5 chambres avec vue exceptionnelle à vendre dans le Minervois
Une trouvaille rare qui partira rapidement! Cette charmante maison de village aux vues incroyables, située à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, est très lumineuse. Avec des vues magnifiques, et à proximité d'un monde d'activités de plein air. Une fantastique maison de vacances de 5 chambres pour ceux qui rêvent d'une vie de village française classique. A seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la Méditerranée, 2 heures de ski dans les Pyrénées. Entouré de magnifiques promenades et pistes cyclables, et pour couronner le tout, en plein milieu de l'une des meilleures régions viticoles de France.
178 m2
7 pièces
5 ch.
Agel - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29923IEG11
111 000 € 130 800 €
Maison en pierre unique en bord de rivière – charme et caractère
Rare maison en pierre en bord de rivière, nichée dans les anciens remparts du village, avec vue sur la Cesse et sa zone de baignade naturelle. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose de balcons, d’une nouvelle terrasse de 15 m² directement sur la rive et d’un espace au bord de l’eau idéal pour profiter du soleil ou se rafraîchir. Compacte mais habitable, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu unique au fil de l’eau et au cœur de la vie du village.
109 m2
4 pièces
3 ch.
15 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42643DAL34
345 000 €
Maison de village lumineuse et magnifiquement rénovée avec 3 chambres, garage et grande terrasse
Belle maison de village lumineuse et spacieuse comprenant trois chambres et trois salles de bains, située dans le Sud de la France. Entièrement décorée avec goût par un designer d’intérieur, elle bénéficie de prestations et d’équipements de grande qualité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. La propriété dispose également d’un garage et d’une cave traditionnelle, offrant des espaces de rangement pratiques. Son atout majeur est sa grande terrasse sur le toit, parfaite pour les repas en extérieur, la détente ou profiter du climat méditerranéen. Située dans un village vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et commodités, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un cadre authentique et dynamique.
176 m2
4 pièces
3 ch.
70 m2
Puimisson - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34398ES30
420 000 € 525 000 €
Charmante Bergerie avec piscine dans un emplacement touristique idéal
Situé dans une région d'une beauté naturelle près de Saint-Guilhem-le-Désert et du Cirque de Navacelles, cette ancienne bergerie est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes. La cuisine/salle à manger a des arches en pierre voûtées, de hauts plafonds, un poêle à bois et des grandes portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse. A côté de la cuisine se trouve un autre grand salon avec plancher en bois, un poêle à bois et accès au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres dortoirs avec deux salles de bains et un accès indépendant au jardin plus un espace buanderie. La 1ere étage comprend une chambre principale avec des fenêtres à double exposition, une deuxième chambre double, une salle de bain / toilette et accès indépendant par un grand couloir qui donne sur une terrasse extérieure et marches en pierre. À l'extérieur se trouve une grande terrasse, piscine, espace barbecue, un cadre idéal pour vivre en plein air. Des panneaux solaires pour une touche d’indépendance.
240 m2
4 ch.
927 m2
Blandas - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37819KFA34
257 000 € 298 000 €
Belle Maison de Vigneron près de Bize-Minervois – Rénovation de Qualité, Presque Achevée ! Jardin, Vues.
Construite en 1881 pour un vigneron du secteur, cette propriété unique allie le charme de l’ancien à une restauration de grande qualité. Elle comprend également une spacieuse cave à vin sur deux niveaux avec ses cuves d’origine, offrant un potentiel rare pour l’installation d’une terrasse avec vue panoramique. Un projet de rêve pour un acquéreur visionnaire – les travaux majeurs sont réalisés, il ne reste que le meilleur à imaginer.
230 m2
4 ch.
454 m2
Agel - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42503GES34
299 000 €
Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage
Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente
180 m2
8 pièces
6 ch.
190 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34112DAL34
680 000 €
Masion de Maitre avec 7 chambres, terrace, jardin et vue imprenable.
Belle maison de maître offrant environ 375 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin avec de belles vues dégagées. La propriété propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 89 m² en espace ouvert, sept chambres, quatre salles de bains, ainsi qu’un second salon de 54 m² avec vue vers la côte. Les beaux volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet professionnel. Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village, apprécié pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses commodités, dont deux restaurants, un bar à vin et une boulangerie.
375 m2
9 pièces
7 ch.
1800 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38398DAL34
420 000 € 434 000 €
Maison vigneronne avec trois chambres, studio indépendant, piscine, jardin et vues exceptionnelles
Nouveauté et Exclusivité Leggett Immobilier – Découvrez cette charmante maison vigneronne, aménagée sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau, terrasse privée et place de parking complète le bien — idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un grand garage ainsi que des espaces de stockage supplémentaires ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La propriété, entièrement indépendante, bénéficie d’un bel extérieur avec une grande terrasse couverte, un espace barbecue, un jardin spacieux, une piscine chauffée au sel de 8,5 x 4 m, et une vue imprenable sur le château du XIe siècle. Située dans un village recherché avec de nombreuses commodités, dont trois excellents restaurants. À seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.
105 m2
5 pièces
4 ch.
955 m2
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42587RAB34
240 000 €
Appartement contemporain en duplex avec 2 chambres, terrasse et vue sur la ville de Clermont L'Hérault.
Situé en position dominante au-dessus de la ville, tout en restant à distance piétonne des commodités, ce bel appartement en duplex offre un parfait équilibre entre praticité, vue et confort contemporain. Implanté dans un bâtiment, bien entretenue et construite en 2001, le bien bénéficie de 2 places de stationnement disponibles. Il offre 103 m² habitables comprenant un grand séjour, 2 chambres et une mezzanine, auxquels s’ajoute une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Clermont-l’Hérault et un patio intérieure. Un cadre paisible avec des promenades autour des hauteurs de Clermont à votre porte et les commodités de la ville et l'autoroute à proximité.
103 m2
4 pièces
2 ch.
12 m2
Clermont-l'Hérault - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42517DAL34
339 000 €
Maison de village 3 chambres avec garage et terrasse
Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village historique et animé de Tourbes. Bénéficiant d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, elle se trouve à moins de 30 minutes de Béziers et des plages, et à quelques minutes de la ville culturelle de Pézenas. Facile d’entretien, la maison dispose d’un garage et d’une agréable terrasse sur le toit, ensoleillée, avec vue sur les toits du village. Elle offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, ou d’accueillir deux familles avec ses deux cuisines et deux salles de bains. Entourée de vignobles et de beaux paysages de campagne, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer
180 m2
5 pièces
3 ch.
12 m2
Tourbes - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42476DAL34
299 000 €
Villa lumineuse avec jardin
Située en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie urbaine et cadre paisible, à quelques minutes à pied du centre de Béziers et proche des transports. Le jardin exposé sud et ouest bénéficie d’un excellent ensoleillement et de vues dégagées sur la campagne et les montagnes. Une cuisine d’été entièrement équipée en rez-de-chaussée en fait un lieu idéal pour recevoir toute l’année. L’espace de vie principal, situé à l’étage, profite d’une belle luminosité et de vues ouvertes, tandis que le rez-de-chaussée dispose d’un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un usage autonome.
85 m2
3 pièces
2 ch.
475 m2
Béziers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42350RAB34
560 000 €
Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève
Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.
202 m2
8 pièces
5 ch.
260 m2
Lodève - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32850LHS34
172 800 € 205 000 €
Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.
Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !
178 m2
6 pièces
4 ch.
51 m2
Cruzy - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Chateau à vendre - Réf: A05621
1 175 000 €
Magnifique château, 6 chambres plus appartement, proche de Lodève. Actuellement exploité en Chambres d'hôtes.
Datant du XVIIᵉ siècle, ce château d’exception offre environ 396 m² de surface habitable et une opportunité remarquable. Méticuleusement rénovée, la propriété a été restaurée à un niveau exceptionnel, alliant des éléments d’époque authentiques au confort et au raffinement contemporains. Idéalement situé au cœur du village d'Olmet, le château bénéficie de vues imprenables sur le Parc Naturel du Haut-Languedoc, tout en se trouvant à seulement cinq minutes de la ville de marché de Lodève et de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers. Actuellement exploité avec succès en chambres d’hôtes, l’ensemble comprend six chambres ou suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un appartement indépendant. Il conviendrait tout aussi parfaitement comme résidence familiale privée. Implantée au sein de jolis jardins, la propriété dispose d’une piscine chauffée sur mesure, d’une terrasse couverte, d’un garage et d’un elegant espace de réception avec cuisine attenante.
396 m2
13 pièces
6 ch.
4.34 ha
Lodève - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A42194RAB34
1 455 000 €
Château d’exception restauré avec maison de village mitoyenne. Chambres d’hôtes de charme proche de Lodeve.
Datant du XVIIᵉ siècle, ce magnifique château restauré offre environ 396 m² de surface habitable et une opportunité rare alliant une propriété exceptionnelle et activité professionnelle éprouvée. Entièrement rénovée avec un style et goût, la propriété marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle est actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme. La maison de village mitoyenne, avec 110m² de surface habitable, a été récemment rénovée avec le même niveau de qualité et offre un logement privé pour les propriétaires ou un potentiel locatif supplémentaire. Situé au cœur du village d'Olmet, le château bénéficie de vues imprenables sur le Parc Naturel du Haut-Languedoc, tout en étant à seulement cinq minutes de la ville de Lodève et de l’autoroute A75, permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers.
506 m2
17 pièces
10 ch.
4.35 ha
Olmet-et-Villecun - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42371KFA34
275 000 €
Maison lumineuse de 5 pièces avec jardin et terrasses, en impasse calme à proximité de tout – DPE B
Située dans une impasse paisible, à deux pas du Canal du Midi, cette charmante maison de cinq pièces avec jardin offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie (DPE B), dans l’un des villages les plus recherchés du secteur. La maison dispose d’un jardin et d’espaces extérieurs très appréciables. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie / salle familiale, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à des terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée et créer une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La belle cuisine / salle à manger profite aussi d'une baie vitrée qui donne accès directement sur la terrace ouest. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, rendant le bien parfaitement adapté à une vie de fam5ille, à l’accueil d’amis ou à un projet locatif. La bonne performance énergétique garantit un confort optimal tout au long de l’année, avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.
115 m2
5 pièces
4 ch.
374 m2
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34908JAV11
440 000 € 475 200 €
Propriété Familiale de Caractère avec Jardin Méditerranéen, Terrasses et Piscine au cœur du Minervois
Découvrez cette charmante maison de vigneron de 243 m², alliant élégance historique et confort moderne. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse avec serre, et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. Le premier étage propose quatre chambres, deux salles de bains, et une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante, solarium privé et dressing. Le jardin de 688 m² exposé plein sud abrite une piscine de 10x4m, des terrasses et une source d'eau naturelle. Parmi les atouts : un grand garage de 53 m², chauffage central, climatisation réversible, et Wi-Fi par fibre. Un espace de 50 m² offre un potentiel de rénovation pour un atelier ou studio. Située au cœur du Minervois (dans un village proche de Bize-Minervois), proche de villages pittoresques, des plages méditerranéennes et de grandes villes comme Narbonne et Béziers. Parfaite pour une famille ou recevoir des invités, cette maison offre charme authentique et confort moderne.
243 m2
7 pièces
5 ch.
688 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38346CLE34
109 000 € 119 000 €
Maison de village rénovée dans hameau de charme !
Belle opportunité d'acquérir une maison déjà rénovée dans un magnifique hameau pittoresque dans l'arrière pays Héraultais. A 10 minutes des commerces et services du village de Saint Gervais sur Mare. Cette maison aux pierres apparentes offre en rez de chaussée côté rue une grande cave voûtée. L'accès se fait par une petite cour et s'ouvre sur un espace de vie avec grand placard de rangement, balcon et loggia pour admirer une ravissante vue. La maison dispose d'un salon, de 2 chambres et 2 salles d'eau. Maison en excellent état !!!
72 m2
3 pièces
2 ch.
6 m2
Saint-Gervais-sur-Mare - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42213CLE34
340 000 €
Maison spacieuse avec 3 chambres, grand salon, grand jardin, piscine exposée Sud. Très bien entretenue
A seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier calme et entouré de verdure, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété pour une vie à la campagne en famille ou pour de merveilleuses vacances. Cette maison indépendante, construite en 2006, sur une parcelle de plus de 1200 m² est très confortable et très bien entretenue. On y trouve un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand salon salle à manger avec un insert, une buanderie, et 3 chambres dont une en suite parentale. La terrasse abritée accessible par la cuisine est un endroit fantastique pour prendre les repas et se détendre devant le magnifique jardin aux végétaux mature et la belle piscine ! Un petit paradis dans l'un des plus joli village de France !!!
115 m2
4 pièces
3 ch.
1284 m2
Olargues - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39490DAL34
275 000 € 285 000 €
Charmante maison de village avec terrasse au cœur de Roujan
Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur de Roujan, à quelques pas de la magnifique église du XIIᵉ siècle et proche de toutes les commodités du village. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec accès au garage, à des espaces de rangement et à une première terrasse. Le premier étage propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre ou bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. Le dernier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un espace buanderie et d’une salle d’eau avec WC, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale ou secondaire.
185 m2
6 pièces
5 ch.
55 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36472CST11
249 000 €
Fabuleuse propriété de caractère dans un village avec 4 chambres, grand garage et cour.
Elégante maison de village en pierre à Argeliers Pleine de charme et de style, cette maison de village magnifiquement rénovée allie caractéristiques de caractère et confort moderne. La cuisine ouverte et lumineuse impressionne avec ses placards blancs élégants, son carrelage chic et sa salle à manger qui s'ouvre sur une cour spacieuse et ensoleillée, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. Un grand garage assure un rangement généreux. À l'étage, on trouve une luxueuse chambre avec salle de bains, un vaste salon/salle de jeux de 36 m² avec parquet d'origine et un chaleureux poêle à bois, ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bains familiale. Les détails de caractère comprennent des murs en pierres apparentes, un superbe escalier en pierre et une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Parking Prive. Une maison familiale parfaite.
159 m2
5 pièces
4 ch.
115 m2
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33814DAL34
225 000 € 247 500 €
Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros
Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).
105 m2
4 pièces
3 ch.
52 m2
Valros - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33699DAL34
375 000 €
Maison de village T4 avec balcon, jardin clos et garage
À vendre maison P4 de 155m² sur un terrain de 582m² avec jardin, terrasse, garage et atelier. Charmante maison avec éléments d'origine, grand séjour/cuisine lumineux de 75m², 3 chambres dont 2 avec salles d'eau/bain, et jardin avec potentiel pour une piscine. Garage pour 2-3 véhicules, atelier de 68m² et buanderie de 16m². Idéalement située à 3,5 km de Roujan et 12 km de Pézenas.
156 m2
4 pièces
3 ch.
582 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42134CRW34
313 200 €
Maison de caractère de 8 pièces à Cessenon-sur-Orb – Idéal chambres d’hôtes ou résidence familiale
Découvrez cette propriété de caractère, nichée au cœur d’un village dynamique, riche en histoire et en patrimoine. Entourée d’un environnement naturel exceptionnel entre rivière, monts et vignobles, elle bénéficie d’une situation idéale, à seulement 30 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes.
234 m2
8 pièces
5 ch.
100 m2
Cessenon-sur-Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42197CLE34
69 000 €
Petite maison de charme dans village très pittoresque, idéale pour une escapade estivale ou une location
Bienvenue dans ce petit bijou de propriété située au carrefour du ciel et de la mer, dans le village verdoyant et animé de Saint-Gervais-sur-Mare, à seulement une heure environ des eaux azurées de la Méditerranée. Cette propriété, vendue entièrement meublée est située au centre du village, à 50 mètres de la boulangerie, de l’épicerie et du bar. Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation entre 2020 2021 et offre actuellement, une salon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau récente et ses 2 chambres dont une offre des couchages supplémentaires. Un débarras vous permet de stocker des affaires. Devant l’entrée, un espace public permet ponctuellement l’installation d’une table et de deux chaises afin de profiter de l'extérieur de façon occasionnelle. Vous adorerez le mélange de la décoration actuelle et les détails anciens comme les carreaux de ciments et les tomettes au sol. Idéal pieds à terre, premier achat, ou investissement pour le locatif. A visiter absolument !!!
62 m2
3 pièces
2 ch.
Saint-Gervais-sur-Mare - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A38713JAV34
949 000 € 999 000 €
Bar de Plage Clé en Main au Cap d’Agde – Emplacement n°1, activité rentable et licence et Activités Nautique
À vendre : Mango’s Beach Bar – un paradis tropical les pieds dans le sable au Cap d’Agde. Situé directement sur la plage de La Roquille, ce bar de 130m² avec plage privée de 1000m² offre transats, parasols, cocktails, restauration et sports nautiques dans une ambiance exotique et festive. Chez Mangos, savourez de délicieux déjeuners et dîners dans un cadre idyllique en bord de mer — et prolongez l’expérience en soirée dans une ambiance chaleureuse. La vente comprend l’ensemble de l’activité : nom, clientèle, matériel, licences en règle, et bail municipal de 9 ans. Chiffre d’affaires en constante augmentation, société SAS sans dettes ni contentieux, excellente réputation. Entretien régulier, équipe saisonnière fidèle, aucune concurrence directe à proximité, parkings gratuits à pied. Une opportunité clés en main dans une station balnéaire très prisée, proche de campings, hôtels et aéroports. Mango’s, c’est bien plus qu’un commerce : c’est un art de vivre au bord de la Méditerranée.
130 m2
1000 m2
Agde - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41956GUB34
283 000 €
Villa 5 pièces proche du Canal du Midi sur 472 m² de terrain
Nichée au cœur d’un quartier recherché de Capestang, à quelques pas du Canal du Midi et de la place du village, cette élégante villa développe environ 113 m² habitables sur une parcelle paysagée de 472 m².
115 m2
5 pièces
3 ch.
472 m2
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24475CST11
285 000 € 325 000 €
Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure
Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison !
143 m2
6 pièces
4 ch.
93 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A41941RAB34
72 520 €
Studio meublé - investissement LMNP - rentabilité 4,6%, gestion deleguée - Montpellier
Résidence pour étudiants, gérée : bail commercial, gestion déléguée, optimisation fiscale et une rentabilité solide tout en réduisant les risques liés à la gestion. Dans une résidence en plein coeur de Quartier des Grisettes à Montpellier, conçu pour accueillir des étudiants en colocation, un studio de 19,76m2 tout meublé, tout équipé. Composé d’une kitchenette, d’un coin nuit d’un espace bureau avec rangements et d’une salle de bain privative. Echéance bail mai 2026. Rentabilité 4,6%
20 m2
1 pièce
Montpellier - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41835RAB34
495 000 €
Élégante propriété de caractère et remise, 6 chambres, terrasse, actuellement en activité de chambres d’hôtes
Située dans le charmant village de Pouzols, cette élégante propriété de caractère d'environ 220m2 habitable bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de Gignac et de l’accès à l’autoroute (6kms), permettant de rejoindre Montpellier facilement pour les trajets quotidiens (35kms). Le secteur est également très touristique, ce qui explique l’exploitation actuelle réussie de la maison en chambres d’hôtes. La propriété conviendrait parfaitement à un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité d’accueil, mais se prête tout aussi bien à une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
220 m2
9 pièces
6 ch.
35 m2
Gignac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42474RAB34
51 600 €
Jolie maison de village en pierre avec terrasses et vues à Les Montades, près de Bédarieux – quelques travaux
Nichée au cœur du joli hameau des Montades, cette charmante maison de village en pierre d'une chambre est pleine de caractère et bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible. Entouré de campagne et offrant une vue imprenable, le hameau est tranquille et préservé, tout en étant idéalement situé à seulement 13 km de la ville animée de Bédarieux, où vous trouverez des magasins, des marchés, des cafés, des écoles, des services médicaux et des transports. Cette maison originale ferait une charmante maison de vacances et un endroit idéal pour s'évader.
44 m2
2 pièces
1 ch.
45 m2
Pézènes-les-Mines - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41898CLE34
319 000 €
Maison contenant 2 gîtes équipés 4 étoiles, calme absolu et revenus attractifs sur terrain de plus de 1000 m²
Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un environnement calme, cette propriété se compose de deux logements indépendants de type T3 (séjour salon spacieux, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant). Un grand cellier complète le logement du bas et des combles aménagées non chauffée, complètent le logement du haut. Actuellement exploités en gîtes 4 étoiles, ils sont entièrement équipés. Ce bien offre divers usages comme un investissement locatif clé en main, ou bien une résidence principale avec activité touristique, ou encore une résidence secondaire ou un projet familial, multigénérationnel, permettant de se réunir tout en conservant des espaces de vie séparés. Implantée sur un terrain de 1 005 m², elle génère des revenus annuels compris entre 18 000 € et 21 000 € selon les années. Bien rare sur le secteur. Fibre optique, panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique contribuent au confort et à la maitrise des charges. A visiter !
198 m2
8 pièces
4 ch.
1000 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37860RAB34
599 000 € 675 000 €
Villa d’architecte 4 chambres avec parc privé exceptionnel au cœur du village – à 35 km de Montpellier
Nichée en toute discrétion au centre d’un village animé, à seulement quelques minutes de l’autoroute A750, cette propriété rare offre un véritable havre de paix et de verdure insoupçonné. Installée au cœur d’un parc paysager, clos de murs et sécurisé par un portail, de 3000 m², cette élégante maison d’architecte construite en 2007 est une véritable perle – alliant le calme d’une maison de campagne à la commodité d’un emplacement central, facilement accessible à Montpellier.
210 m2
6 pièces
4 ch.
3103 m2
Saint-Félix-de-Lodez - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41945CST34
789 000 €
Emplacement fabuleux dans le Minervois pour cette maison de 3 chambres avec 4 gîtes, piscine et vue imprenable
Perché dans une position dominante au cœur du Minervois, ce magnifique propriete entièrement rénové bénéficie de vues imprenables et dégagées sur les vignobles et la campagne environnante. Il offre un équilibre rare entre art de vivre et potentiel de revenus avéré, comprenant une maison principale de trois chambres ainsi que quatre gîtes indépendants. La maison principale propose un confort optimal toute l’année grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Les gîtes, rénovés avec soin, allient charme de l’ancien et confort moderne. Implanté sur un terrain privé, le domaine offre calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Atout majeur de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique à flanc de colline accueille mariages et événements privés. Une piscine privée, idéalement exposée, complète cet ensemble. Exploitée comme une activité rentable et bien établie, la propriété bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une forte visibilité en ligne.
275 m2
14 pièces
9 ch.
5560 m2
Agel - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39364DAL34
429 000 € 449 000 €
Villa Confortable 4 Chambres avec Studio Indépendant, Pool House, Piscine, Jardins et Garage Double
Située à Puissalicon, un village charmant avec son château du XIᵉ siècle, cette villa confortable et élevée s’étend sur deux niveaux. Elle offre 165 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m². Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 48 m² propose un grand espace de vie/dortoir, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’avant, un garage double offre un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin mature est complété par une piscine miroir de 10 x 4 m et un pool house avec pièce polyvalente, local technique et terrasse couverte. Cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces du village et à seulement 15 minutes en voiture de Béziers.
144 m2
6 pièces
4 ch.
1010 m2
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
